ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[1301: 名無しさん]

こん度こそは、建って欲しいですね
まともに

[1302: 匿名さん]

このスレ作成日時は2009-11-10。１０年以上前なのね。当時６０代の人は７0歳超えましたね。待ちくたびれたわ～～

[1303: 購入経験者さん]

順調に行ったとして、マンションの販売時期はいつ位になるんでしょうね？

[1304: 匿名さん]

あと3年後くらい？タワマンって申請とかに時間かかるんでしょ？
ここは特に大規模だし

[1305: 高層好き]

建築計画のお知らせに高さ175.2mとなっているようですが、実際の最高高さは何mなのでしょうね。
どなたか説明会などに出席されて詳細をご存知の方いますか？

[1306: 通りがかりさん]

今日通ったら建築計画の隣に完成イメージの看板も建ってたよ

[1307: 通りがかりさん]

そろそろ建物の撤去作業が始まるらしいよ

[1308: 高層好き]

看板の完成イメージは、以前から公表されているパースと同じですか？

[1309: 坪単価比較中さん]

北6東2にも100mが三本立つとのこと。
この界隈はすごいことになりそうです。

[1310: マンション比較中さん]

東京の高層ビル街に建つタワマンのイメージかな・・・
うーん・・・最上階でも近隣の高層ビルで景色を遮られそうな予感。

[1311: 名無しさん]

この界隈、いずれ高さ100m前後の超高層が林立する中、頭一つどころか二つ以上に抜き出たスケールの48階建ては一層のプレミアム感が付くね。

[1312: 通りがかりさん]

角の居酒屋はいつまで営業するのでしょうね
とりあえず廃墟みたいな建物から先に取り壊すのかな

[1313: 匿名さん]

>>1312
まだ営業してるの？

[1314: 匿名さん]

営業してるよ

[1315: 通りがかりさん]

閉店予定も書いてないからギリギリまで営業するんじゃない？
空き家から解体するだろうし

[1316: マンション掲示板さん]

何戸供給されますかね？
供給過多で休くなってくたら嬉しいなー。

フラット2本目もダメになるし、意外に残るかも。

[1317: ご近所さん]

>>1313
やきとり旨いぜ！

[1318: 匿名さん]

>>1313 匿名さん
刺身とか海鮮系を推してる居酒屋なので海鮮も美味しいですよ！

[1319: ご近所さん]

>>1313
店主は良い人ですよ^^

[1320: 通りがかりさん]

いつまで営業するのか聞いてほしいね
さすがに電話して聞けないし常連さんとかなら知ってるのかな

[1321: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1322: 匿名さん]

さぁ、これから揉めますよ。
地主の会社の役員が、物言う地権者を強引に封じ込め、何も分からないどうでも良い地権者だけで物事を進めたのが軋轢を生んだそうで。
この地主の会社の役員が、地権者との権利変換が上手くいかないために、反対地権者に脅迫を行っており、また反対地権者の権利変換が上手く行われないために勝手に権利変換書を作成して、つまり文書偽造だね。刑事問題に発展するだろうとの見方らしい。

[1323: 通りがかりさん]

揉めてる人はなにが目的なんでしょう
駅前の一等地で今にも崩れそうなボロボロの建物所有してるより金銭得たほうがいいと思うんだけどなぁ
何十年揉めるんだろうね
一生再開発されないよ

[1324: 傍観者]

当初のツインタワー案に戻したいとか・・・？

[1325: 匿名]

なんか噂では合意してないのに再開発組合側が勝手に建物を壊そうとしたらしいですね。
それで合同庁舎側の建物に警告の紙が張ってあるとか。

[1326: 入居済みさん]

さらに「炎上！！しましょう」

[1327: 匿名さん]

>>1325
そういう事情なんですか。勝手に建物壊したら駄目なの当たり前なのにわざわざ書いてて不思議でしたよ

[1328: ご近所さん]

うーーーん
闇を感じる計画ですな。

[1329: 口コミ知りたいさん]

一番の闇は３０年以上も都心の一等地があのような状態であること。補助金投入案件なのだから、善良な市民マジョリティはゴネ得を許さない。外堀は埋まりつつある状況だから、さっさと都市防災上危険な老朽化建築は取り壊しの上、着工されたい。

[1330: マンション比較中さん]

そうだ！そのとおりだ。
さっさとやれ・・・

[1331: 匿名さん]

看板3枚追加しときます。
写真の向きが悪かったら(｡-人-｡) ｺﾞﾒﾝﾈ

[1332: ご近所さん]

>>1331
ありがとうございます！

[1333: マンション掲示板さん]

>>1331 匿名さん
マンションの隣ということですか？
なんかしょぼいなー。

ツインタワーが夢あった。札幌の地力はこんなもんなのかな。

[1334: 匿名さん]

勘違いしているようですが…
ちなみにコレ、先にupされている看板の追加ですからツインタワーの片方分だから

[1335: ご近所さん]

>>1334
わかっていますよー

[1336: 匿名さん]

先日、解体される一歩手前で解体されずに済んだ反対地権者の家であります。
反対地権者に無断で解体業者に解体を頼んだらしい。
これから、工事行うにあたりあの反対地権者の家が一番厄介。
組合としても勝手に壊すわけにいかないので。
多分、解体を頼んだのは、組合だろうね。
ここの反対地権者は、お金ばかりじゃない。
強引に法ににも触れるような事をして設立した組合。

[1337: ご近所さん]

もうあきらめましょう。

[1338: マンション検討中さん]

いつのまにかタワー棟とホテル棟の敷地が分割されたんだね。
延べ床面積もそれぞれ100,000㎡を下回るように調整？されている。
大きな計画変更が生じても、アセス手続きを回避するためかな。

お知らせ看板の着工予定は共に同じだけど、
多分にホテル棟を先行して建設するのだろうか。

暗にタワー棟の計画変更を匂わせている気がするのは考えすぎでしょうか。

[1339: デベにお勤めさん]

後10年間 塩漬けに、そうすると何とか。

[1340: 匿名さん]

分割して計画し廻りを取り囲んで高層ビルの狭間にポツンと一軒家！

[1341: 匿名さん]

創成川通（都心アクセス強化）も決定したね。
北方に向かう地下トンネルの入り口が北８西１だし、新幹線新設ホームと一体のバスターミナルとの兼ね合いもあり、いよいよ本格始動だね。
駐車場、どうしよう・・・

[1342: 通りがかりさん]

はやく解体始まってほしいですね

[1343: 購入経験者さん]

同意が無ければできません。
それとも強行突破かな！

[1344: 通りがかりさん]

とりあえず同意が得られている建物から取り壊してほしい
倒壊の危険あるよ

[1345: マンション検討中さん]

工事スケジュールとしては、
4か月後には街区一体が更地になっていて、本体工事開始といったところでしょうか。
楽しみですね。

[1346: 通りがかりさん]

スケジュール通り進むとは思えないわ
居酒屋はいつまで営業するんだろう

[1347: 周辺住民さん]

合同庁舎向かいの張り紙がある廃墟。
ひととおり見たけど、住んでいるわけでも、使用している様子もないのに再開発に反対するのってやっぱり金目当てなのかな？と思ってしまう。記載してある自宅住所も正しいようには見えなかった。

[1348: 匿名さん]

お金なんだ、普通かな

[1349: 通りがかりさん]

再開発あるのわかってて元の地権者から安く譲り受けたりしたんじゃないの？
登記上は別として実際には使ってないでしょ

[1350: 周辺住民さん]

登記簿見たら面白いことがわかるかもね。