ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
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ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[1267: 匿名さん]

住宅は何階からになるのでしょうね？

[1268: 匿名さん]

とにかく早くきれいな場所になってほしい

[1269: 通りがかりさん]

北5西1の方が高い建物が出来ますよね？
ホテルの方が高層に位置しそうだし、景色は余り期待できないと思うのですが、どうでしょうか？？

[1270: 匿名さん]

>>1263
お値段ブランズの神宮外苑前より高いのかしら？

[1271: マンション比較中さん]

価格も全道一かな。

[1272: 匿名さん]

坪300万～は確実だろうね。

[1273: 匿名さん]

>>1272
坪300万なら抽選倍率が高くなりそう

[1274: マンション検討中さん]

>>1270
『ブランズ円山外苑前』の最高価格物件は

●802号室（←売約済）
3億8,000万円（←消費税8％時）
174.17平米（52.66坪）

というわけで、坪単価は・・・「721万」でしたね・・・

これを超える価格になるのだろうか！？

[1275: マンション比較中さん]

８月の五輪マラソンの前に絶対に更地にしたかったわけだ。
合点がいった。ありがとう、IOC。

[1276: マンション検討中さん]

60平米3000万でお願いします！

[1277: 匿名さん]

↑なら、2戸買う

[1278: マンション検討中さん]

坪200万あたりでなんとか、、、

[1279: 匿名さん]

>>1278
寝言は寝てから言ってね

[1280: 匿名さん]

寝てから言います・@200万 ふにゅ～%$■▼～

[1281: 匿名さん]

>>1278
地下のトランクルームなら貴方にも買えそう

[1282: 匿名さん]

トランクルームだけ別売りしてないもん
夢壊してごめんね

[1283: 匿名さん]

発売前から盛り上がりすぎ。注目されると価格と倍率上がる

[1284: 匿名さん]

>>1283
10年ぐらい待ってるんじゃないの？
ここ狙ってた人は、良かったわね

[1285: 匿名さん]

>>1274
ブランズ円山外苑前の最高は、坪721万か。すごいね。
間違いなく北海道一の坪単価だわ。

北8西1の物件はさすがにここまでにはならないにしても、
最上階は坪400?500万くらいと予想。

[1286: 通りがかりさん]

看板立ってもまだ本当に建設されるのが不安だわ
色々ありすぎてまた揉めて結局また先延ばしになるんじゃないかと心配だ

[1287: マンション掲示板さん]

>>1286 通りがかりさん

看板立っても塩漬けってふつうですしね。
不安です。

[1288: 匿名さん]

>>1285
シティタワー札幌のプレミアム最上層階それくらいでしょ？
でも再開発物件は公金入るからどれくらいかしらね？同じくらいかな
抽選倍率凄そう

[1289: 販売関係者さん]

>>1288
シティタワー札幌はたった31階、ここは48階だからね。地下鉄直結だし、シティタワー札幌とは格が違いすぎる。

[1290: 住民板ユーザーさん1]

駐車場が棟内タワーパーキングなのがネック…。
自走式の立体駐車場がいいのになぁ。

[1291: 販売関係者さん]

↑札駅徒歩4分の立地で自走式の立体駐車場は無理でしょう

[1292: 住民板ユーザーさん1]

>>1291 販売関係者さん
プレミスト札幌ターミナルタワーは自走式の立駐なんで、ここもどうにかならないのかな～っと思っていました。

[1293: 販売関係者さん]

プレミスト札幌ターミナルタワーは旧テイセンボウルの買収に失敗し結果的に敷地が東西に細長くなったために自走式の立駐が建った。

[1294: マンション掲示板さん]

>>1293 販売関係者さん

自走式の立駐経緯はわかったけど、言いたいのはラッキーだったってこと？

テイセン跡地、結局大和ですよね？
それなら、ターミナルタワー解体して、ここと同じような規模のマンション建てて欲しいなー笑

その方が盛り上がるよね。

[1295: マンション検討中さん]

自走式いいですよ。荷物の出し入れにストレスないし、屋上でなければ雪も積もらないし

[1296: 匿名さん]

大規模タワマンの自走式って場所によってはすごく歩かなきゃ行けなくない？住友の鳥居前タワマンレベルでの自走式でも歩くのに。今はうまい方法できてるのかしら？
修繕修理代は安いかもしれないけれど。
自走式でも大きな地震来たら点検終わるまで念のために車出しちゃダメなのよね。

[1297: 通りがかりさん]

>>1293 販売関係者さん
本当に販売関係者？
タイセーがテイセンから奪った土地にマンション建てる話を大和に持ち込んで建っただけって有名な話ですけど

[1298: マンション検討中さん]

>>1296 匿名さん
確かに歩きます。ただそれを差し置いても自走式はいいなと。某タワマンのにも住んでましたが、待たなくてよくて一度おりなくて良いのは楽です。

あと駐車料金安いです。

[1299: 匿名さん]

自走式、出入り口の近くは36000円位よね

[1300: 匿さん]

駐車場云々はとりあえずとして、
やっと完成が楽しみな物件になったな！
続報に期待だ！！

[1301: 名無しさん]

こん度こそは、建って欲しいですね
まともに

[1302: 匿名さん]

このスレ作成日時は2009-11-10。１０年以上前なのね。当時６０代の人は７0歳超えましたね。待ちくたびれたわ～～

[1303: 購入経験者さん]

順調に行ったとして、マンションの販売時期はいつ位になるんでしょうね？

[1304: 匿名さん]

あと3年後くらい？タワマンって申請とかに時間かかるんでしょ？
ここは特に大規模だし

[1305: 高層好き]

建築計画のお知らせに高さ175.2mとなっているようですが、実際の最高高さは何mなのでしょうね。
どなたか説明会などに出席されて詳細をご存知の方いますか？

[1306: 通りがかりさん]

今日通ったら建築計画の隣に完成イメージの看板も建ってたよ

[1307: 通りがかりさん]

そろそろ建物の撤去作業が始まるらしいよ

[1308: 高層好き]

看板の完成イメージは、以前から公表されているパースと同じですか？

[1309: 坪単価比較中さん]

北6東2にも100mが三本立つとのこと。
この界隈はすごいことになりそうです。

[1310: マンション比較中さん]

東京の高層ビル街に建つタワマンのイメージかな・・・
うーん・・・最上階でも近隣の高層ビルで景色を遮られそうな予感。

[1311: 名無しさん]

この界隈、いずれ高さ100m前後の超高層が林立する中、頭一つどころか二つ以上に抜き出たスケールの48階建ては一層のプレミアム感が付くね。

[1312: 通りがかりさん]

角の居酒屋はいつまで営業するのでしょうね
とりあえず廃墟みたいな建物から先に取り壊すのかな

[1313: 匿名さん]

>>1312
まだ営業してるの？

[1314: 匿名さん]

営業してるよ

[1315: 通りがかりさん]

閉店予定も書いてないからギリギリまで営業するんじゃない？
空き家から解体するだろうし

[1316: マンション掲示板さん]

何戸供給されますかね？
供給過多で休くなってくたら嬉しいなー。

フラット2本目もダメになるし、意外に残るかも。