名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152498
住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸
主要用途
･ 共同住宅 約 600 戸
･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅） 約 100 戸
･ 商業
･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階
工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定
売主 大和ハウス工業株式会社
住友不動産株式会社
東急不動産株式会社
株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
（売主）住友不動産株式会社
（売主）東急不動産株式会社
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...
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[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21
ONE札幌ステーションタワーってどうですか？
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10221:
マンション検討中さん
[2025-02-09 23:30:43]
ネガの盛んなこのスレを見てると、札幌ではもう新築タワマンは作れないな。人件費など諸々考えると坪400は最低必要になるだろうけど、そんな市場は無さそうじゃないすか。しかも、地下通路直結とかありえないのかな。
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10222:
匿名さん
[2025-02-10 00:18:52]
札幌のタワマンマーケットには、外国人投資家、成功した起業家、パワーカップルはいないので、
値上がり＝転売益狙いの投機には、向かないでしょう。 札幌は、賃料水準も激安なので、運用利回りから逆算すると 現在の価格では投資向きでもなく、投資家の買いも入らないでしょう。 民泊OKにして高利回りを狙える物件にする、なら別ですが。 ・ラピダス効果等で、人口が再び増加し、賃料水準が上がる か、 ・駅近にある築古小規模賃貸マンション群が、ホテルやオフィス等に建て替えられて 賃料水準が上がる ようなことが起きれば、投資目的の買いが入り、高値でも維持されるとは思いますが。 ただ札幌庶民目線からは、賃料水準が上がるのは歓迎されないでしょうね。 |
