ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[1768: マンション検討中さん]

間取りや設備、共有部分には期待出来ない。

新築では札駅直結で、他に選択肢はない。
極論すれば投資物件。

ここで家族で快適に住もうと思うなら、1億以上が必要だし、
間取りや設備にさらにお金をかけた方が良いかもしれない。

アルコーブや共有部分はどうにもならないし、多分ダイワっぽいところが
目につくだろうけれど、諦めるしかない。

[1769: 通りがかりさん]

高級スーパー、いいですね。

[1770: 周辺住民さん]

札幌にはない（または少ない）KINOKUNIYA、成城石井、北野エースあたりが入るといいですね。

[1771: マンション検討中さん]

このあたり住んでいますが、北の方には小規模マンショがたくさんあり、小さいお子さんもおられます。

北大の関係者が多いとのことなので、北9小の学区も良いのでは。予備校も徒歩圏内ですしね。

共働き夫婦なんかでお金持ちだといいんじゃないでしょうか。逆に専業主婦世帯なんかだと、郊外一戸建ての方がなにかといいかもしれませんね。

[1772: 匿名さん]

紀ノ国屋は大丸と関係が深い（札幌店の地下にイベントでコーナーを作ったことも）し、北野エースはいま東急百貨店に入ってますから、ちょっと難しいでしょうね。成城石井も新規出店よりも通販とコラボ（ローソン等）に力を入れる戦略のようです。
あと、あるとすれば明治屋でしょうか。仙台にはあるのにね。

[1773: マンション検討中さん]

関西のイカリとかも興味あります
スーパー入れば本当にありがたい

[1774: 匿名さん]

>>1771 マンション検討中さん

専業主婦でも住む人たくさんいると思いますよ？

[1775: 匿名さん]

ここ買うような人は半分以上内地住みor外国人なんでしょうね
道内に住んでて買えるような人は経営者か医師弁護士公認会計士とかで、普通のサラリーマンじゃ目一杯ローン組んでも厳しいですよね・・・

[1776: 匿名さん]

価格は申込開始にならないとわからないのでしょうか。3LDKで、中層階辺りだと、どれくらいになるでしょうか？駐車場は、近隣でも、かなり高めですよね？

[1777: 匿名さん]

一番近くてエスタの地下の食品売場って、結構歩くような。商品少ないし、さほど鮮度も。コープ北12条、地下で繋がらないから雨とか、雪とかだと行かない。やっぱりネットスーパーですね。高級スーパーを常時利用するのは、ほんの一握りのお金持ち。札幌は人口自体が少ないのに、そんな地域に高級スーパーは来れるんでしょうか。

[1778: 匿名さん]

共有設備はなにがあるんでしょうね？
コロナということもあり、他の新築マンションでは色々と工夫しているところもありますが

[1779: 匿名さん]

今回の資料では、設備等はわかりませんね。どなたか、仰ってましたが、マンション名、ダサすぎませんか？笑えます。本当に、あのマンション名に決定なんだろうか。面白いだろ。

[1780: 匿名さん]

>>1775
ここに限らず、年収500万円位なら二馬力でもなけりゃ、どこでも厳しいよ

[1781: マンコミュファンさん]

坪700万円ってウワサを聞いた・・・

[1782: 匿名さん]

>>1781
高層階？

[1783: マンション検討中さん]

坪700なら都内の方がいいですね。
長期的には札幌北海道の人口は減少傾向ですので

[1784: 匿名さん]

坪700はさすがに44階から46階のプレミアムフロアの価格でしょ
中層階以下なら400でも高いのに

[1785: 匿名さん]

ここは投資物件として意外と低層階が人気が出るかも知れない

[1786: マンション検討中さん]

タヌキもほしいけど、ここもいいなぁ。
まあ、プレミアムフロアはもう完売だろうけど。

[1787: 匿名さん]

もう、プレミアムフロアって完売なの？