ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[1005: 匿名さん]

計画では今年着工で21年竣工だから、現状見てると最低一年以上は遅れそうですね。既存施設の取り壊しさえ手が付けられてないし。
8月の特定代行者再募集でも、応募無かったんでしょうか。

[1006: 匿名さん]

価格は札幌では史上最高になるでしょうね。さらに抽選でしょう。

[1007: 匿名さん]

価格は外苑前のブランズ方が高いんじゃない？
倍率は過ごそうですね

[1008: 検討中]

今月6日まで本件再開発の都市計画変更縦覧が行われていたようです。動いてはいるようですが、またまた変更案？かな。特定代行は決定したのかも、やはり情報有りません。

[1009: 匿名さん]

テナントではいる予定のホテルは撤退したの？まだ居るの？

[1010: 匿名さん]

あれは「ホテル入れる予定」って言ってただけで、具体的にリーシングしてたわけではないのでは？前も今も探してる最中なんじゃない？

[1011: 職人さん]

施工は、大成・伊藤組土建JVで決まったね

[1012: 検討中]

長期の紆余曲折を経て、具体的な進行が見えてきました。竣工が22年度末ならマンションの売り出しなどは2年ほど先なのでしょうかね？デペはダイワさん筆頭で住友さんと東急さんも、でしたか？次はいよいよの権利変換を経て更地への移行、工事着工へとダイナミックな変化を見れるのを期待しています。先だっての都市計画変更の内容も気になりますが。

[1013: 名無しさん]

市民としてはまた、景観台無しの残念マンションができると思うと気分ブルーです。
デベはダイワ。はっきり言って商品は一番センスない。安っぽいし外観内装共にチープ。

今時タワマンなんて長期修繕が問題視されてんのに、住む目的で買う人なんて居ないだろ。投資目的で買われるから結局、あかりのつかない真っ暗な50階の墓標が建つだけさ。それに市が肩入れしてんだから札幌も終わりやなーと思う。都市計画がなってない。

[1014: マンション比較中さん]

いいぞぉもっとディスってくれ（笑）倍率さがってほしいし。

[1015: 匿名さん]

賛成！
できうる限り過激にお願いします！
完璧な物件などないのだから。

[1016: ご近所さん]

札幌駅北口8・1再開発特定代行者　大成・伊藤JVを選定
2018年11月14日 07時00分
https://e-kensin.net/news/110733.html

[1017: 匿名さん]

640戸の分譲マンションって凄い。最低価格はいくらぐらいになるのでしょう？

[1018: 中の人さん]

350万−370万前後で調整との事。
ただ、まだ地権者側との最終交渉や、資材高騰などで、もう一段上値になる可能性もアリ。

[1019: ご近所さん]

坪３５０万円で、６４０戸か。
誰買うのこれ？地元民、相手にしてないね。

[1020: 匿名さん]

>>1019
ブランズ円山外苑前より安いな。

[1021: 匿名さん]

地元民の富裕層は期待して待ってそうよ

[1022: 匿名さん]

ワンアンドオンリーの物件だから富裕層の喰いつきはあると思うけど、この大規模物件を埋めるほどは流石にないのでは。
札幌と道内他都市と首都圏と中国（？）の比率はどれくらいで見込んでるのかな。

[1023: 匿名さん]

↑
札幌と道内他都市と首都圏と中国の割合は１：１：６：２と予想

[1024: 匿名さん]

>>1023
イイ読みだ