ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152498

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[9869: マンション比較中さん]

ホテルに関してはこれからでは？このエリア。
マリオット系の何が出来るかでしょう。

[9870: 匿名さん]

さつきた81って、ロビーにクリスマスツリーも無いね。
やる気無いのか。

[9871: マンション掲示板さん]

これだけ大型マンションなのにクリスマス?ツリーもないなんて寂しいなあ。正月もお飾りなしだろうか？管理暇そうなのに。

[9872: 匿名さん]

12月だというのにさつきた8・1のHPは
クラブティラピス/サイクルバー2024年9月開業予定
のまま放置。

https://sapporo-dc.co.jp/medical8-1/

さすが市の天下り先、仕事熱心、
じゃなくて、管理崩壊？

[9873: 匿名さん]

>>9871 マンション掲示板さん
自分ちに飾りなさいよ

[9874: マンション検討中さん]

おいおい、クリスマスもピラティスもサイクルバーもあんたに縁がないやろ、何を気にしてんねん。

[9875: マンコミュファンさん]

アンチといったら失礼なのかな。

[9876: マンション検討中さん]

地下直結は見れば分かるけれど、住民総会や管理は分からない
ので検討者は気になります。

[9877: 住民さん]

>>9876 マンション検討中さん
管理は、新築なので試行錯誤中。だいたいどんなマンションも2～3年は方針が落ち着くまでにかかるんじゃないでしょうか。
住民総会は、内容を外部に言うべきものではないと思いますが、先日の総会書類に足りない情報があったので追加して再審議してるだけです。足りない情報と言っても、素人だとほぼ気付かないもので、ある住民さんが専門書類と会議に慣れていて気づいてくれました。
ちまたでは新聞を賑わす人が目立ってしまっていますが、この住人さんのようにかなりちゃんとした人が多いな、という総会の印象でした。

[9878: 匿名さん]

>>9855の方の好奇心もこれで満足でしょう

[9879: マンション検討中さん]

>> かなりちゃんとした人が多いな、という総会の印象でした

総会に出る少数はそうかもしれんが、大半は欠席でしょ。
600戸もあれば委任状も集まらないんじゃないの？
JRタワーから丸見えで、カーテンも無くガランとした
部屋なんか電気ガス水道の契約も怪しい。
そんな部屋が大量にありそう。

冷えてきたから水道破損の水漏れが起きるかも。
自分がちゃんとしても上から水漏れしたら最悪でしょ。
検討者として気になるなぁ。

[9880: 検討板ユーザーさん]

>>9879 マンション検討中さん

とにかく文句つけないと死ぬご病気なんですね

[9881: マンコミュファンさん]

検討してる人が書いてるリスクは、その通りだからやめた方が良いよ。集合住宅に期待し過ぎなんじゃないかな。

[9882: 通りすがり]

>>9880
>>9881
重箱の隅をつついて喜ぶオッサンは放置で。
というか、万が一購入したらリスク上がるよ。

[9883: マンション掲示板さん]

>>9879 マンション検討中さん

あんたはマジで買うのやめた方が良い。
この物件は向いてない。
買わない、買えない、買う気にならないでどうぞ。

[9884: 評判気になるさん]

>>9879 マンション検討中さん

あっ、またネチッこいネガ書いてるな。
なんだか知らんが、よくやるよ。

[9885: 周辺住民さん]

最近毎日のように快速エアポートは止まったり遅れたりしてるな。
これじゃ札駅直結でも、JRは役に立たん。

空港バス乗るのに寒風吹く氷点下の路上で長蛇の列なんて悲惨だろ。

東京のセカンド組は後悔してるだろう。

[9886: 匿名さん]

>>9885 周辺住民さん
一日一回は心の中のドロドロしたものを書き込みで発散しないと禁断症状が起こるんですか？
でもわざわざここでやらなくても（笑）

[9887: 匿名さん]

>>9885 周辺住民さん

雪が降るとどうしても遅れますよね。
先週の水曜や木曜は全時間帯で10分～30分程度の遅延が発生していました。全便ではありませんが。
しかし、JRが役に立たなくてバスが悲惨なら、そもそもどうしようもないのでは？
札幌にセカンドハウスを持つのが間違いというご意見ですか？

[9888: マンション検討中さん]

>>9885 周辺住民さん

これを「東京のセカンド組」が実感として書くならわかる。

それが転売ヤーでも、住民でも、ましてや所有者でもないオッサンが、周辺住民のオッサンが、毎回、想像だけでネガを語るわけ。

あんたはセカンドハウスとかないんだから、心配すなよって思うんよ。