ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[8715: 匿名さん]

俺様札幌論はもういいかげん飽きた

[8716: 匿名さん]

札幌が、晴海の少し向こうにあるぐらいに思って買ってしまった人が、
利益は北仲、勝どき、堂島、虎ノ門、日本橋、晴海で出したが今となっては首が回らん,
なんて事もあるだろうから俺様札幌論をどんどん書いて札幌の理解を深めてもらいましょう。

[8717: マンション検討中さん]

根拠ナシの俺様論は掲示板のゴミになるだけだからやめて。

[8718: マンション掲示板さん]

掲示板のゴミか、なるほど。
逆かと思ったよ。

[8719: マンション掲示板さん]

>>8716 匿名さん
ドキッ
北仲+5000、勝どき+6000、堂島+6000、虎ノ門+8000、日本橋+3000、晴海はまだ、期待+5000

[8720: マンション掲示板さん]

全部、住んでみて拠点は東京だから旅行に行く機会が増えて良い。自分にとって売り時に売る。感覚的には晴海のすぐ先に札幌があると思ってる。ライカムに比べたらホントに近い。ただ、GGOも横浜も三田も買えず。

自分語りはSNSでどうぞと言われるなwww

[8721: マンション掲示板さん]

マンションより株の方が儲かるけど、半額にしたら買い手は必ずいるから安牌だし、別宅にしながら楽しめるんだよね。

[8722: マンション掲示板さん]

不動産は下げに入ると考えてるから、もう買わない。
それでも、ここは底堅いと考えてますよ。

[8723: 匿名さん]

>>8721 マンション掲示板さん

札幌だと、3億を1.5億にしても、すぐに売れないんじゃないか。
その辺が東京と違う。

[8724: マンション掲示板さん]

無理して売らなくてもいいと思うけど 、今のところ3億のタワマンで1.5億になって売れなかったという事案がないんじゃないのかな。

[8725: 通りすがり]

>>8720 マンション掲示板さん
わかってるやん。

あなたの書き込みは珍走団と同じなのよ。
俺様すげーだろ？とイキってるのは本人だけで、誰も興味無いし見ちゃいない、って点でね。

[8726: 匿名さん]

レインズ見ればわかるが、確か昨年の北海道で、1億以上の
中古マンションの取引は10件未満。

東京なら2千件超えるんじゃないか。
元値に関係なく札幌で1億超える中古なんて、なかなか売れないんだよ。

[8727: マンコミュファンさん]

>>8725 通りすがりさん
本意ではないが、スゲーだろってイキってると思うのは自由。
ただ、購買基準は人それぞれですよ。
だから、しょうもないネガを書き込んでも無意味じゃないかと思いませんか。

[8728: マンコミュファンさん]

>8726 匿名さん
もちろん、これからも1億の中古はなかなか売れないかもしれません。地元需要では明らかでしょう。でも、道外の富裕層がセカンドハウスを求めた時に、札幌にはならなかった理由は潰してきてるし、札幌にする理由も出来てきています。彼らにとって、タワマンはしがらみがなく、経年変化に強いことが魅力なのです。それが札駅前にあって、地下直結してて、1億で買えるなら安いわけです。

[8729: マンコミュファンさん]

国策で札幌が特区に指定される。
国策で半導体生産に動いている。
遅れても札駅前超高層ビル再開発が複数ある。
遅れても札幌新幹線延伸する。
新千歳の鉄道高速化の計画がある。
飯が美味い。
夏日中30℃でも多湿でない。夜下がる。
　
都心と羽田空港が近くなる。
東京の夏は外を歩けない。
首都直下型地震と南海トラフのリスクがある。

[8730: 口コミ知りたいさん]

>>8729 マンコミュファンさん
特区って、「アジア・世界の金融センターの実現」ってやつ？
そんなのどう転んだって無理でしょ。
札幌に何にの実績もない。
東京でさえ、香港、上海、シンガポールに負けるのに。

新幹線がダメで、国が仕方ないから札幌にこれでもやるか、って感じでしょ。

[8731: 検討板ユーザーさん]

香港、シンガポールは差がついてるが、ソウルにも劣って東京が下落したのは、高い税率や高度金融人材の不足、語学の問題でしょう。いずれにしても無理とか言ってる場合じゃない。震災リスクなどがあるので東京を筆頭に大阪福岡札幌も特区にするのは国としては必然。
　なんか知らんけど、札幌の期待値低すぎるな。

[8732: マンコミュファンさん]

札幌市は発展しないし、このマンションはダメだと集っている考え方を否定するわけではないけど、リスクも取ってないのにスレに寄りつかなくても良いのにと、皆が思ってるのはわかるよね。

[8733: マンション掲示板さん]

珍走団てナニ？　思わず検索したら2ch用語らしい。
あー、そういう系の人がスレに集ってるのかと、察しました。

[8734: eマンションさん]

>>8733 マンション掲示板さん

お暇なことで。
物知りになれて良かったね。