ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[8351: 匿名さん]

>>8350 匿名さん
やってみたらスカスカで街の雰囲気も何も（笑）

[8352: マンション住民＿CL]

>>8300 マンション比較中さん
寒いです。　網戸もないので25Fでも小虫が一瞬でたくさん入ってきます。
なんでこんな仕様なのか疑問でなりません。

[8353: マンション比較中さん]

この時期で寒いって、真冬は大丈夫なんだろうか
夏は灼熱でなければ窓開けるのが程よく気持ちいけど、網戸なしならそれもできないね

[8354: 口コミ知りたいさん]

寒いといいつつ、25階で虫がたくさん入ってくるほど窓を開けてるんかの？

[8355: マンション掲示板さん]

>>8352 さん

>>8352 マンション住民＿CLさん
うちはもう少し上の階ですが、思ってたより寒くないですね。最近は暖房つけてないですが、三月初旬から中旬でも床暖レベル1で十分すぎるほど暖かかったです。最近のペアガラスはすごいんだなと思っていたところでした。
それよりも共用廊下が寒いのが気になりますね。

[8356: マンション掲示板さん]

タワマンで窓開けるかな？開けるとうるさいし、網戸いらない。上の階だけど部屋も暖かく快適ですよ。ホント買ってよかった。

[8357: マンション住民＿CL]

南側ですが確かに音は結構うるさいですね。窓開けて外の空気と入れ替えしたいので眺望の阻害にはなりますが網戸欲しかった派でした。

[8358: マンション住民＿CL]

>>8354 口コミ知りたいさん
寒いときに開けるはずがありません。
温かい日には外の空気を感じたくて開けます
昼夜時間帯などで状況は変わりますが
夜間10分ほど10ＣＭほどの開口で10匹程度室内にはいってきました。
私は窓を開けるの躊躇します。

[8359: 匿名さん]

>>8348 匿名さん
札幌マンコミュ名物「西側物件に誘導したい人」でしょうから真面目に相手しなくても良いのでは？

[8360: マンション掲示板さん]

24時間換気なので空気入れ替え必要かな？

[8361: 匿名さん]

道新によれば、新幹線は「30年度札幌延伸断念、開業目標示さず」が正式に発表らしい。
オリンピックがずーっと先まで出来ず、新幹線もずーっと先まで来ないなら、
このマンションは投資用としてはボロボロだな。

投資家の皆さんは残念でした。
投資に失敗は付きものだから、気を落とさないようにね。

それにしても、テナントがコンビニだけとはね、
実需でもオリンピックと新幹線期待で煽られて、高値で買わされた上に酷いよね。

[8362: 匿名さん]

>>8361 匿名さん
わざわざ書くこと？
なんか必死で笑えるね。もう投資の人達は見てないと思うよ。お疲れ。

[8363: 匿名さん]

新しい開業予定を公表出来ない、のが痛い。
コレだと、塩漬けで放置の危険もある。
新しいJRタワーも見通しが立たないだろう。

トンネルなんて要は「お金」の問題。
国はラピダス優先で新幹線は見放したか。
冬季五輪があれば、そうは行かなかったと思うが。

[8364: マンコミュファンさん]

つか、新幹線なんか要らんでしょ。
JR自体、もう五年以上乗ってない。

[8365: すがりさん]

>>8354 口コミ知りたいさん
それな！
私もまったく同じ考えにいたった笑

更に「虫とんでる？今時期に？」と思い、地上付近では見かけない虫が札幌駅周辺には居るのだなとフオチさせることにした笑笑

まあツリ投稿なのでしょうけど

[8366: すがりさん]

さつきた8・1 テナント出店情報プリーズ！
全面開業まで1ヶ月きったよ
どうなってるの？
公費入ってるそうなのにまずいんじゃない？

[8367: 匿名さん]

>>8362 匿名さん
投資に失敗して、売れない、貸せない、駅裏の高額な不良マンションを抱えた投資家がすがる思いでココを見てると思うよ。

>>8366 すがりさん
出店情報はコンビニ以外聞かないね。
工事が始まる気配なく、入り口にロードコーンで通行止のまま。
決まってる、との書き込みあったが、どうなんだろう。

人の気配無く、周りから隔絶されて、このまま幽霊ビルかも。

[8368: マンション検討中さん]

ピラティスとサイクルバーと歯医者は決まってるよね

[8369: 口コミ知りたいさん]

>>8367 匿名さん
藁にもすがる思いで？笑
こんな買えないヤツらばっかりのスレ見てるわけないでしょう笑
あと出店未だにコンビニしか知らない？
情報少なすぎですね。

[8370: eマンションさん]

投資を兼ねて多拠点のひとつとして買ったけど、満足してるよ。値上がりは堂島や勝どきの方が得してるけど、札幌はこれからじゃないかな。知りませんが。

朝7時に日本橋から羽田までタクシー20分、保安検査とビール飲んでラウンジ通過15分、そのまま飛行機搭乗して機内でご飯と居眠りで新千歳まで1.5時間、札幌駅まで電車40分。マンション着いたらまだ10時。

900km離れてるのに凄い。福岡良いけど、札幌もね。