ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[5273: 匿名さん]

ここはあと180戸ぐらい残ってるから、広告は良いタイミングだと思う。
売れるのは当然だが、ステイタスを全国にアピールするのは企業としてもマンションとしても重要。
狸小路のライオンズは5戸の販売で、全国紙に全面広告だった。

札幌駅周辺は、この後に創成川東も控えているから、興味を引く呼び水になる。

写真は札駅南側からで、JRタワーの陰でプレミストが見えなかった。
ダイワ単独なら、北からの写真でDグラとプレミストを両側に従えて中央にone札幌というダイワ3兄弟が絵になったんだが。

[5274: 匿名さん]

まだ１８０戸も？
そりゃ、新聞広告にまで手を出さざるを得ないわな

[5275: マンション掲示板さん]

完全に売値をミスしたね。コロナの見通しがついてなかったから仕方なかったのかな。

[5276: 匿名さん]

コロナが収まれば、大挙押し寄せる中華系中心に外人富裕層に売れていくんじゃないの

まもなく新幹線で、ニセコまで30分、てね

地元民は何も高い金出して札幌駅に住む必要などないでしょう
地下鉄沿線で十分

[5277: マンション検討中さん]

>>5275 マンション掲示板さん

年内にも完売しそうで、安過ぎましたね。
非分譲住戸もあるので、今回売り切れば残り100戸程度と思われます。そのためか今回はそれなりに値上げしてそう。私は諦めたけど、他の新築も高くなっててここが1番手堅いとは思う。

[5278: マンション検討中さん]

色んな思惑がうずめく書き込みが増えてきましたね。二期二次も盛り上がってきました。

[5279: 職人さん]

これが完売したら、札幌駅、大通あたりにまたタワマンができるのか？

[5280: 匿名さん]

>>5279 職人さん
具体的に良い候補地ありますか？

[5281: 匿名さん]

大通公園そばにひとつ計画があるようですが。

[5282: 匿名さん]

比較対象は大通やさっぽろあたりの直結だけ。ここはただのタワマンじゃなく札幌No１ですから

[5283: 匿名さん]

北海道で最高層、最大規模、札幌駅地下直結、新幹線も、さらに、クルマなら地下の豪華コーチロビーから創成川地下アクセス道路へすぐ、なんてマンションはもう出ないだろうね。

[5284: eマンションさん]

>>5280 匿名さん
今、空いてるのがピボ。あそこに商業地とタワマンは、十分ありえる。それで儲かれば四プラも解体

[5285: eマンションさん]

>>5284 eマンションさん

ピボと四プラは確かどっちか解体が決まっていたはず

[5286: eマンションさん]

>>5285 eマンションさん

あと可能性なら東急百貨店も改装すればいいタワマンになる

[5287: 匿名さん]

ピボは100m規模の商業ビルと報道あった。
4プラも東急もいずれ建て替えだろうが、マンションは無理。
ライオンズ狸は古い店舗・狸小路の2階居住の経緯から、特例で認められたが、
中心部で商業ビルからマンション・居住混合は許可されない。

[5288: 匿名さん]

西3丁目と４丁目の間の通り沿いに、もうマンションが建つことは多分ないと、市役所の方が言ってました。（駅から36号線まで）

[5289: 匿名さん]

>>5282 匿名さん
狸でしょ。どう見ても。

[5290: 匿名さん]

二期二次の価格みて泣いた低層かえるとおもったのに値上がりでかえない。余裕のあるお金持ち以外は買うなってことなんだろうね

[5291: 匿名さん]

>>5290 匿名さん
「買ってもいいけど、どんどん上がる修繕費を払えずに売らざるを得なくなってもしらないよ」くらいに思ってるんじゃないかな？

[5292: 職人さん]

そうしたら、one札幌やライオンズタワー札幌のようなマンションは、基本的にないでOK？