ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[5173: 匿名さん]

>>5171 マンション検討中さん

どなたがおっしゃってたんでしょうか？

[5174: 匿名さん]

二期二次販売の価格発表はいつでしょうか？

[5175: マンション検討中さん]

インフレなりそうだからマンション早めに買いたいですけど、長期金利もあがりそうですね。
引渡しが2024.5と先なので、今のうちに申込時金利で確定できる住宅ローンご存知の方いますか？

[5176: 買い替え検討中さん]

ほとんどの住宅ローンは実行時金利が適用ではないでしょうか。
仮に申込時金利があったとしても、融資実行日が6か月以内とかが大部分なので、いずれにしても2年近く先に融資実行では適用は無理ですね・・・
金融機関がそんなリスクを負う商品を取り扱うとは思えません、このご時世で非常に残念ですが。

[5177: マンション検討中さん]

いま札幌の物件で利用可能な地銀の住宅ローンでも申し込み時金利で行けるのは1年先までですね。
2年先となるとさすがにないですよね。

[5178: 匿名さん]

ですよね

[5179: 住民さん4]

今後、梅雨のない快適な札幌に首都圏からの人口流入が増えるとかないのかなー

地下歩道で雪の害が少ないこの物件は爆上がり、なんてならないかなー

[5180: 匿名さん]

日経、ダウも爆下がり、金利上昇、インフレリスク・・・
こりゃ、更なる物件の値上げがある2期2次販売以降は相当苦戦するだろうね

[5181: 匿名さん]

そういう影響受けるのは不動産だと2年後くらいだよ

[5182: 匿名さん]

株価暴落で金利上がってるけど今契約しちゃえば問題ないからね。

[5183: マンション検討中さん]

そうか、さっそく契約に行かなくっちゃね！

[5184: マンション比較中さん]

今日は雨だから明日にしよう・・・

[5185: 匿名さん]

世界中の金利がすごいことになってるけど、日本は大丈夫なので買いです

[5186: 匿名さん]

黒田総裁退任後の方針は何とも言えんが

[5187: 匿名さん]

今の世界情勢見たらさすがにやべーなｗ　これ関係ないとか言ってられるレベルじゃない

[5188: マンション掲示板さん]

経済を点でしか語れない人はここは買えないでしょうね。
販売締切近づくと湧いてでる野次馬なんでしょう。
しかし全て完売ですから、惑わされず自分の価値観で選択されることをお勧めします。

[5189: マンション検討中さん]

いま二期二次販売やってるんですか？
インフレになるからこそ買いですよね。

[5190: 匿名さん]

スイスの利上げとかも点なんでしょうかね

[5191: 匿名さん]

日本の金利も上がってる今すぐ契約しないと手遅れになるぞこれｗ

[5192: 買い替え検討中さん]

ココを買っている人は投資で運用している人も多いと思うが、相当にダメージがあるだろうな