ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[5073: マンション掲示板さん]

７月頃に２１階より下の半分くらいを売り出しらしいですよ。

[5074: 匿名さん]

>>5073 マンション掲示板さん

ありがとうございます。参考になります。

売れてるから仕方ないけれど、販売ペースが思ったより速い印象です。

[5075: 住民さん5]

完売御礼！！！
転売も高くできそー！うれしー！

もちろん永住のつもりですが。

[5076: マンション検討中さん]

もう完売？マジか
転売高く出来る根拠はなんだろう…

[5077: 坪単価比較中さん]

ありません。期待を述べただけ。
先が分かれば苦労しません。

[5078: 通りがかりさん]

実際、2年後の入居率はどれくらいになるんでしょうね。
半分も行くのかな？

[5079: 匿名さん]

誰かが完売御礼って言ってるが、HPに出てない。
2期は100戸超だから、4つや5つはキャンセルが出るだろう。
再抽選とかしないのかな？　早いもの勝ちか？。

[5080: マンション掲示板さん]

駐車場が少ないので、道外購入者が多くて実需が少なく入居後はガラガラであることを期待したいです。
一期と二期一次の販売分についてはキャンセルでても再抽選なんかはせず先着順らしいですよ。

[5081: 匿名さん]

なるほど。
いまHPに出てるのは、先着順で埋まった後の残り2戸なのか。

1期は道外3割、全体で実需5割弱だったかな。
2期は1期よりも道内＆実需が多いだろう。

[5082: マンション掲示板さん]

オプション締切！
二期二次以降はカラーセレクトすらできないの？
（インテリアオプションだけ？）

[5083: 匿名さん]

次回よりカラーセレクトもできないとのことですが、何色になるでしょうか？

[5084: 匿名さん]

狸もこちらもそろそろ店じまいとのこと。
「意外とまだ札幌にもお金持ちはいるし、札幌に家を持とうという本州のお金持ちもいる」ということを教えてくれる二物件でした。ここの５億の部屋とか、発売前に決まってたという話もありますしね。
都心のタワマンとしては、卸センター跡地のツインタワーがマジで札幌最後の物件になると思いますが、果たしてどうなりますかね。

[5085: マンション掲示板さん]

>>5084 匿名さん
５億の部屋も公正に抽選になったんじゃありませんでしたっけ？
なかなか買える人もいないだろうから販売側で事前に買ってくれるという人に打診して５億ならOKという返事をもらっていたものの、実際に売りに出したら何人も買いたいと手を挙げる人が出てしまって…と聞きました。
北海道にもお金持ち意外といるんですね。ほんとに。億ション買う人なんて東京はまだしも北海道にはそんなにいないだろうと思ってましたが、いやはや。

[5086: 匿名さん]

想定内ですが、少しホッとしましたね。

都心部急騰の今ですが（ニセコはさておき）、
北海道ではここと狸の2件。ここが売れ行き不振なら、北海道に見込みなし。

景気は本当に「気」なので、変わるのも早い。今後も目を離せない。

[5087: 匿名さん]

>>5084 匿名さん

店じまい？
ここはまだ180戸以上残ってるでしょう。
庶民にとっては、これからの売り出しが本番じゃないの？

[5088: 検討板ユーザーさん]

低層階でも70平米台が6000万円からとなるとリアル庶民には買えませんね(･･;)
50平米切るのが4000万円台だとしても、その広さにその金額は庶民には出せない…

[5089: 口コミ知りたいさん]

北5東1タワマン建つでしょうか。だとしたら南の眺望はそっちの方が抜けたかな。
地下通路はないとしても創成川上をつなぐらしい建物は何になるのか、情報あったら教えてください。
だとしてもお値段は変わらないでしょう。今回で売れ行きが見えたはず。
札幌駅の再開発はoneにとってもいいことだけれど、比較対象ができてしまうかなあ。

[5090: 匿名さん]

>>5089 口コミ知りたいさん
いや、北5東1にタワマンは建たんでしょ？どこに建つんですか？

[5091: マンション検討中さん]

>>5089 口コミ知りたいさん
北6東2だと思いますよ、検索したらそれっぽい事が書かれてました。

[5092: 匿名さん]

北6東2、ここより低い100mが2棟建つ。大京、京阪、ミサワだったかな。
すぐ南はJRだからうるさいかもしれんが、陽当たりは良いはず。
基礎工事始まってるから、早ければ今年中に販売が始まるかもね。

いくらで出てくるか注目。
安ければそっちへ流れるはず。