ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[4236: マンション検討中さん]

>>4232 名無しさん
ご自分でMRに行けば分かるでしょう。
値上げかどうかや煽りかどうかも。

[4237: マンション検討中さん]

大和は住友と違って早期売り切り型です。
例えば、タワーズフロンティアは竣工半年前に完売する好調ぶりだったので値上げしても売れたでしょうが、最後まで値上げはありませんでした。

[4238: eマンションさん]

札幌再開発も加速度がついてきた。
そのうち、三井ガーデンホテル、ららぽーと、パークコート札幌ザ・タワー、の再開発がされるだろうか。

[4239: マンション検討中さん]

札幌市のHP。
再開発はこんな感じで創成東へ伸びる。ここのポジションが分かる。

[4240: 匿名さん]

タワーズフロンティアは中古も値上がってないからな。新築時の売れ行きもこことは全然違ったよ。
ただ、ここはまともな部屋だとかなり維持費かかるし、仕様も普通で直結だけのマンション。ナンバーワンと言うならもっと高級路線で行って欲しかった。せめて高層階は。

[4241: 匿名さん]

プレミアムフロアは、かなり良い仕様ですよ。
もちろん、高いし、大半が抽選だったと思いますが。

[4242: 匿名さん]

狸のほうの売り出し価格わろた。売れ残るだろ高すぎて

[4243: 匿名さん]

狸小路の最安値7890万って・・・

[4244: マンション検討中さん]

それでも売れる見込があるのでしょう。やはりここが安すぎるだけ。

[4245: 匿名さん]

将来的にJRタワーのとこにたつマンションがNo1になるけどね

[4246: 匿名さん]

>>4245 匿名さん

何か根拠のあるカキコミですか？

[4247: マンション検討中さん]

狸は外観が普通のタワマン過ぎて残念だ。

[4248: 匿名さん]

>>4247 マンション検討中さん
むしろデザインの普通さは、ここだよね。
いい悪いではないけど。

[4249: 匿名さん]

>>4246 匿名さん

カキコミwwwww

[4250: 匿名さん]

いま話しが無いなら、少なくとも10年はここを超えるマンションは出ないんじゃないかな。
今のJRタワーは、札幌駅にリニアが来るまで大丈夫そうw

10年以上先でこの近くなら、北8東1が目につくけど、駅から遠い

[4251: 匿名さん]

結局、ここは札幌なんです
買って賃貸出したら大赤字

セカンドや投資、相続税圧縮目的なら良いだろうけど、自己居住目的なら転勤でアウト

転勤時首尾良く高値、せめて残債ゼロかわずかで売却出来れば良いけど、一部の人のように竣工時は今より値上がりすると妄信出来ない

ここをローンで買える程度の収入のパンピーにはギャンブル的な物件

[4252: 匿名さん]

>>4251
そういう人は少なそう
相続税圧縮か親から頭金出して貰える人じゃない？
ギリギリの見栄っ張りは北海道は少ないイメージだわ

[4253: マンション検討中さん]

>>4251 匿名さん
わたしはローン使いますが、転勤のない仕事なのでアウトではないです。
ですからギャンブルではありませんよ。

[4254: 匿名さん]

>>4253 マンション検討中さん

このご時世、ローン組んで年収のn倍の買い物するのは私から見るとギャンブルです。

[4255: マンション検討中さん]

>>4254 匿名さん
一般的にローン組まないで住宅購入出来る方が少ないですぜ。