ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[3583: 匿名さん]

↑
あっても買えんだろうね。倍率高くて

[3584: マンション検討中さん]

駐車場は、億出せばフラットパレットを確保出来る数。
でも、わがままな金持ちが、複数押さえるかも。
確かに2億、3億出す人もいるからなぁ。

まぁ、同区画の自走式もあるから問題なし。
駅前で、さらにこの駐車設備は素晴らしい。

[3585: 匿名さん]

>>3583 匿名さん

抽選になるような人気があれば、値上がりしそう

申し込んで損はないかも

[3586: マンション検討中さん]

首都圏タワマンなら北向きの部屋も良いですが、北海道では考えられないです。
日当たりの問題だけではなく、北西の石狩湾の方角からの雪が直撃して寒すぎます。
このマンションは暖房設備がショボいこともあり、北向きの部屋を買うには覚悟が必要ですね。

[3587: マンション検討中さん]

北東と北西の角部屋は割高。

[3588: 検討板ユーザーさん]

高層階は抜きにして、低層階はむしろ南向きが割安なのでは。

[3589: 匿名さん]

北は小学校、東はホテルを越えれば創成川、眺望は良い。
北向きの窓は2重サッシ
南と西の低層階は向かいのビルが気になるが、陽当たりは良い。

価格と間取りで好みは分かれそう。

[3590: マンション検討中さん]

眺望がいいって見晴らしがいいってこと？
それなら眺望は興味ないかな。

[3591: 検討板ユーザーさん]

眺望が良いのは北東だけ。南東から南にかけては札幌駅近辺の高層ビルで西側は合同庁舎で20階までは日陰。

[3592: 匿名さん]

上の写真見たら西側低層も十分に陽があたってる。

北西の眺望も、真西以外は合同庁舎が大きくないから悪くないはず。

MRに行けば、眺望も陽当たりも確認出来るでしょう。

[3593: 検討板ユーザーさん]

>>3592 匿名さん
22階以上なら合同庁舎の影響を受けないです。

[3594: 検討板ユーザーさん]

眺望について言えばどちらの方角も北の地の果ての荒涼とした景色が見えるだけでは。ただこうゆう雄大な自然がこそ好きな人も多いのでしょう。

[3595: 検討板ユーザーさん]

>>3594 検討板ユーザーさん

北の地の果ての荒涼とした景色が見えるなら良いですが
西向きや東向きの低層階で目の前が建物で遮られてるのは残念ですね。
20階を越えれば南向きでも一応抜け感はあると思います。

[3596: 評判気になるさん]

それは良いですね、預金通帳持って申込みに行きます。

[3597: デベにお勤めさん]

現金じゃ無いとだめだめ です。

[3598: マンション検討中さん]

くだらないよね。

[3599: 検討板ユーザーさん]

マジレスすると、マネロン規制が厳しい現在2,000,000円を超える現金を受け付ける事業者は珍しいです。
資金使途がマンション購入ということで明らかであるとしても、資産価値が高く換金も容易な不動産はマネロンに利用されがちなので。

[3600: 評判気になるさん]

合同庁舎の高さはこのマンションの何階相当なんでしょう。視界が開けて欲しい。

[3601: 検討板ユーザーさん]

ホントにこの値段で一期でそんな売れたのか？
信じられん…HP情報ですか？

[3602: マンション検討中さん]

駐車場代が39000円って札幌だと高い方ですよね？