ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[2639: 匿名さん]

まず買えるの一握りだね。
自分は一括でバシっと決めますよ。
みなさんおつかれさん！

[2640: 匿名]

>>2629 匿名さん

投資用ではなく、自宅としては「ストレスたまって、絶対無理。」と思いました。
はっきり言って、設備ショボさに愕然です。
限定変更可の階数の2LDKで、南向き以外でも、諸費用,「現住居」並み等諸設備への変更を含めると、１億超えでした。
｢これ以下㎡数では、｢駐車場｣の割当も難しい。｣程、売れているのでしょうが、私は、撤退です。

[2641: 匿名さん]

何がいいのか、どこがいいのか理解に苦しむ人は多いのではないでしょうか？

[2642: マンション比較中さん]

まぁ撤退する人はそれはそれでいいのではないでしょうか。
確かに、1億程度じゃここで豪華設備は難しいでしょうし。

[2643: 匿名さん]

一億借りれない人ほとんどやん。　笑

[2644: 匿名]

>>2634 通りがかりさん
44F 以上階の僅かな部屋を論じても如何なものかと思いますが。

[2645: 匿名さん]

グラボブ流行んの？

[2646: 通りがかりさん]

>>2644 匿名さん

エアコンのことに関して、プレミアムはそうだと事実を伝えたまでですが？その記載がなかったので。
10年前云々はプレミアム等関係なくです。

[2647: マンション検討中さん]

ここ10年でのマンション価格の高騰と札幌の都市部での再開発ラッシュによる供給増のダブルパンチがあるので
10年後に価格維持は無理があるでしょう。それでも駅直結というウリはあるので3割落ちるくらいが妥当でしょう。

[2648: 匿名さん]

今こんなことをいうと信じられないでしょうが、かつては、中古は買った時点で2割減と言われていた。10年後に3割減くらいはどうということも。予想ほどあてにならないものはないし（失われた２０年余りを味わった者として、中古が新築時価格を上回るようなことが起こるなんて想像もできなかったよ）。

[2649: 匿名さん]

撤退する人が多いなら、抽選が通りやすくなるから歓迎です

[2650: マンション検討中さん]

83スクエアは北口でもいい場所と言えますが
81であの金額は厳しいですよね。
札幌市の再開発って大和ハウス主導ばかりでレベルが低いので、卸センターの再開発が新幹線と直結ならそっちの方が良さげに思ってます。

[2651: 匿名さん]

81は全然いいとおもわないな。
夜通ったら真っ暗ですよね。
周りになんもないし。
スーパーだってどこ行くんだろう？

[2652: 周辺住民さん]

スーパーはＪＲ生鮮市場・・ですね。
ホーマックもあるし、

[2653: 匿名さん]

北10東5のですか？
笑

[2654: マンション検討中さん]

>>2651 匿名さん
「81」を勘違いしてません？この物件のことですよ？

[2655: マンション検討中さん]

11月6日からマンションギャラリーオープンってメール来ましたけど、もうオープンしてるってことですか？

[2656: 購入検討者さん]

高いな?
でも買いたいな?

[2657: マンション検討中さん]

商業施設何入るのでしょうか。成城石井、カルディ、ドラックストア、美容院、楽しみです。

[2658: 匿名さん]

>>2655 マンション検討中さん
11月6日からオープンなら、本日10月23日の時点ではまだしてないってことでしょう。