ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[2530: 匿名さん]

>>2528
10年後新幹線開業、売値より高くなりますかね？？

[2531: マンション検討中さん]

10年後売却でキャピタルゲインは考えないな。
そういう時代ではなくなる。2030年に札幌人口は10万人減少して、出生率も継続して全国平均より低いままとなるのに、なぜ不動産だけ上がると考えるのだろうか。

[2532: 匿名さん]

電気室なんで最上階にしないんだろう？
不便なんだろうか？

[2533: 検討板ユーザーさん]

>>2531 マンション検討中さん
人口だけの議論か？

[2534: マンション検討中さん]

東京都港区　ローレルタワールネ浜松町　駅徒歩1分　坪単価349円　今年夏完売

[2535: マンション検討中さん]

訂正　坪単価349万円

[2536: マンション検討中さん]

その物件、今は坪500?600くらいで売り出されてますね・・・
さすが港区。

[2537: 購入検討者さん]

>>2517 マンション検討中さん
5分歩けば、ですよね。。。
これが札幌と東京の違いですよね。東京だと5分歩いてもせいぜい6-8割くらいの値段にはなるでしょう。

[2538: eマンションさん]

>>2532 匿名さん
住居部分が減り販売側の利益率に影響、重量のある設備を上階に設置すると他の部類も上層となり様々難しい選択かと。ここは覚悟を決めて住むしかない。冠水のリスクを受けますが、ゴミ捨ての際に熊に襲われる事はないでしょう。

[2539: マンション検討中さん]

あと10年で再開発ビルがタケノコのようにできて、その中にはここの商業施設もあるから、賑わうといいですね。

[2540: マンション検討中さん]

地方都市でも値上がり期待が普通なんだなー。

[2541: 匿名さん]

昭和からここの再開発プロジェクトがあってようやくの施工ですから
再開発事業にも熱が入るんじゃないでしょうか

[2542: 匿名さん]

>>2536
前の値段から上がったの？すごい

[2543: 検討板ユーザーさん]

>>2542 匿名さん

自問自答

[2544: 口コミ知りたいさん]

港区物件　ローレルタワールネ浜松町　竣工後完売まで約一年半

[2545: 匿名さん]

というか、みんなフルローンでどんどん買った方がいいよー。
多分数年後には悪い円安と金利上昇に見舞われていて、ローン組んでいた人はみんな破綻するから。その時にがっつり買います。現在はキャッシュポジがベスト。
こんな大した年収もない人がフルローンで購入できる事態は日本は異常。

[2546: 匿名さん]

普通に要望けっこう入ってるみたいだったわ

[2547: 匿名さん]

契約はいつから開始でしょうか？

[2548: 口コミ知りたいさん]

ここからさらに価格が上がると期待してます。

[2549: 匿名さん]

徒歩２分で札幌駅の外れに頑張れば到着するのかもでDグラフォート札幌でも徒歩４分で札幌駅と書いています　地図で確認すると・・・どうなんでしょうか　東豊線の改札ってホームまですごく距離あるので無意味ですし東豊線沿線の方は利用するけど札幌駅周辺に住んでいる方は東豊線あまり利用しないのではないのかな　元々の売り文句が・・・嘘は書いていないけどセールポイントになるのか疑問　札幌の方はわかっていると思いますけど立地は話題性が先行しているのかな　新幹線も東側に行ってしまった　良い場所なのかどうなのか悩みます