パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part11

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562962/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名]

ここの検討者は何故に豊洲タワーやシンボルを見送ったん?先が読めなかったん?お金貯めたん?

[123: 購入検討中さん]

>>122
どこでありました？
具体的に。

[124: 匿名さん]

もし本当に350前後で売り出したら普通に西新宿に流れるだろうね。元々洲民なら別だけど。。

[125: 物件比較中さん]

流れ先が西新宿ってことでもないと思うけど。
かなり強気の価格できましたよね。既に要望書もかなり入っているみたいですし、高くてもあっという間に売れちゃうのかも…

[126: 匿名さん]

さすがに西新宿は無いんじゃないですかね。
同じ価格で、わざわざ不便な場所を選ぶ人って、そんなに居ないのでは？

[127: 匿名]

豊洲民は豊洲しか検討しません。西新宿も勝どきも芝浦もいわば都落ち。ららぽ、フォレシアのツートップは日本最強。

[128: 匿名]

私は豊洲と赤坂で検討中

[129: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

この価格でどこまで洲民需要を取り込めるかがポイントでしょう。洲外からわざわざ坪300以上で検討する猛者はいないだろうからね。

[130: 匿名]

豊洲以上の街は日本には無いでしょう

[131: 匿名さん]

>>130
これからはお魚の街としてさらに有名になるね。

[132: 匿名さん]

勝どき、芝浦と比べて豊洲の地価すごく安いのにマンション価格と釣り合ってない。
つまり高値掴みということだね。

[133: 匿名さん]

意味わからん。

[134: 匿名さん]

洲民なんて造語、複数の人間が使うかねえ

[135: 物件比較中さん]

豊洲、我が家も本気で考えたし、ファミリーには便利なの間違いなしなんですけれど、好き嫌いありますし、整然とした街に違和感や寂しさを感じるひとも居ますしね。
南西角は365をこえていますから、湾岸、豊洲を愛していないと(投資は別として)揺れるかも…

[136: 匿名さん]

好きな人だけが買えばいいんじゃないですかね。
やっぱり、せっかく収入多いんだから、好きなところに住みたいよね。

[137: 匿名さん]

>>136
好きな人だけが買えばよい、ってのはそのとおり。まあ、ここに限った話では無いが。

で、問題はこんな高値じゃ700人も買う人がいないんじゃないの？って話だよ。
スミフの物件みたいに、いつまでも好評販売中！なんて幕の出てるマンションに住むのは嫌だな。

[138: 匿名さん]

都内だけで、人口何人いると思ってるのよ（笑）
なんだよ。７００人居ないって。

数字弱いの？

[140: 匿名さん]

>>138
あまり語調を強めると不安が際立つのでやめてください、笑
大丈夫、不安なのはみんな同じです。

[141: 匿名さん]

意味不明。

人気エリアの駅近物件で、何が不安なのよ。普通に即完売でしょ。安いし。

[142: 匿名さん]

隅田川の東に行くのは都落ち。
なんでこんなところしか住めないの？とさみしくなるね。
湾岸でいえば勝鬨橋から先は場末感満点の埋立地エリア。住むのは論外だよ。
魚臭い市場とかゴミ焼却場とか放射能汚染物質が捨てられるかもしれないゴミ捨て場（中央防波堤）があるところだよね？