パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part11

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562962/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[936: 匿名さん]

長谷工で我慢できるなら、佃も良いんじゃない？
俺はちょっと嫌だけど。

[937: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする時代ですからね。

今年までが大儲けのチャンスだよ。

[938: 匿名さん]

>>923
シンボルは2010年半ばに分譲開始ですから完売まで四年半くらいですね。スミフとしては早い方でした。

[939: 匿名さん]

>>936

中古もあるよ

佃は高齢化が進んでるけどね

[940: 匿名さん]

ここの高層階分譲価格なら、佃の中古も買えそうですね。
中古なら今の低金利住宅ローンで返済が楽だし。

[941: 匿名さん]

買ってから慌ててる人多すぎる。　ほんと情けない。

[942: 匿名さん]

だからあんな僻地で何もない、武蔵小杉に差をつけられて負けるんだよ。

[943: 匿名さん]

>>940
佃のスカイライトタワー、確かに買えそうですが、築22年ですけどね。

管理費は確か、ここの二倍以上だったはずです。さすがバブル期マンションといったところ。

[944: 匿名さん]

この前豊洲見に行ったけど寂しい雰囲気しか感じなかったな〜。個人差あるだろうけど、なんとなく工業とか物流センターの街って感じがした。

[945: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする時代ですからね。

今年までが大儲けのチャンスだよ。

[946: 匿名さん]

>>943

そこはだめ駅から微妙に遠いし管理費高いし
おすすめはライオンズとかクレストだね
利便性もリバーシティの開放感も両方享受できるし
おすすめららぽーとも近いし銀座も近い

[947: 匿名さん]

>>946
ライオンズもクレストも確かに佃アドレスですが、リバーシティでない佃には興味ないですね。

個人的にはセンチュリーパーク以外なら豊洲の方がよいです。

[948: 匿名さん]

まぁ、利便性なら豊洲だけどね。

でも、江東区だよ。いいの？

[949: 匿名さん]

湾岸エリアの新築マンションは、スカイズとパークタワー東雲が最後のお買得物件だったのかね。

[950: 匿名さん]

>>949
パークタワー東雲、スカイズは駅遠で外廊下だから安いのでは？

[951: 匿名]

ハイパーインフレの業火に焼かれるのはイヤではないの？

[952: 匿名さん]

バカな買い煽りが多いのは埋立地スレの特長。
土地バブルやハイパーインフレなんか起きることないくらい、ちょっと経済情勢を知ってればわかること。

[953: 匿名さん]

湾岸物件のスレは完売するとポジがいなくなる。
誰が書いてるのかとてもわかりやすい。

[954: 匿名]

インフレ狙いは財務省の言わば国策。
それしか、国の借金チャラにできんでしょ。インフレは一度始まると制御出来ない。ゆえに、ハイパーインフレも起こりえる。

まあしかし、最後のバスはもう出てしまったわけで、ローン組には買えないでしょう。

[955: 匿名さん]

日本の借金は国内の個人や法人が買ってる債券。
つまり、ダンナが奥さんに借金するようなもん。
身内に借りてるから危機的ではないんだよ。
ハイパーインフレなんか起こしたら経済が壊滅して、税収は減り、治安は悪化。
失業者が増えて福祉のコストもかかる。
そんなバカなことをするわけないだろ。