パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part11

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562962/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[675: 匿名さん]

割安感、、、ですか？
世も末ですなあ。

[676: 匿名さん]

まあ、値上がりしてきたからね。
インフレ始まったら、この価格は激安だったなーって言われるんじゃ無いかな。、

[677: 匿名さん]

まさに、待てば待つほど値上がりする相場。

[678: 匿名さん]

安いか高いかなんて、収入によって違うよね。

仕方ないと思う。

[679: 匿名さん]

検討者は、選んでいる状態なので煽らない方がいいかと＾＾；

[680: 匿名]

同じくらいで中央区のタワマンが買えないかな。

安い、安いってよく聞くけど、買うわけではないでしょ？

[681: 匿名さん]

実際にこのマンションを買う人は、ひとりも書き込みをしていないと思います。

残念ながら。質、内容的に２ｃｈ以下です。

[682: 匿名さん]

スカイズ、ベイズもそうです。あれだけ大規模の注目物件として

広告費使って全駅にポスター貼って売り出したのに、まったく倍率がつかなかった。

この掲示板のせいだと思ってます。

[683: 匿名さん]

うちの実家の高島平団地なんて倍率５０００倍ですよ。話題物件はかならず人が殺到するはずなんです。

[684: マンション投資家さん]

662さんの投稿によると思った以上に割安感がありますね。

[685: 匿名さん]

割高過ぎるだろ。あれ見たら誰もさっさと別いくわ。どこのマンションもデベが便乗値上げしてるけど、都内のマンション販売戸数が去年の半分以下だから仕方ないところもある。

[686: 匿名さん]

今から株買う人も危険だけど、マンションはもっと危険な状態。

[687: 匿名さん]

団地は、洋風な暮らしをテーマに、当時センセーショナルだった。

そして、次のホテルライクのタワマンも、、だいぶ廃れてきた。

次はどんなマンションがくるだろうか。

[688: 匿名さん]

>>687
長屋じゃないかな。

[689: マンション投資家さん]

まあ、波に乗り遅れる人はいつまでも乗り遅れ続けるのでしょうね。
逆に波に乗れてる人は利益がどんどん増え続けているので、
かなりの割安感を感じてしまうということなのでしょう。

[690: 匿名さん]

食品流通の専門家である広島大学名誉教授の三國英實氏は、「豊洲新市場は一般客の立ち入りが厳しく規制され、完全密閉型・大手流通資本向けに作られ、単なる『物流倉庫』に過ぎず、東京都の主張する”新たな賑わいの創出”とは程遠い」と実態を語った。

“安全宣言”の前提ともなる土対法上の「汚染区域」の指定が解除されない。

地下水モニタリング調査結果については、都が昨年11月と今年1～2月に採取した数値をそれぞれ2月と3月、東京都中央卸売市場のホームページ上に公開。とくに第1回目の調査では、基準内ではあるものの、環境基準0.01mg/Lの83％にあたる最高0.0083mg/Lのベンゼンが、全街区の半数以上の地点で検出されている。

土壌を全部入れ替えて、きれいにしたところが、だんだん汚染が広がってきて、ベンゼンなどが、あと僅かで規制値にきてしまうという話を聞いています。これじゃあ心配ですよね、というような話が出ました。これが噂というようなことなら、とんでもないことだし、事実であれば、これもまた大きなこと」

[691: 匿名さん]

タブロイド紙の記事？
そんなん信じてるから、いつまでたっても買えないのでは？（笑）

早く買わないと乗り遅れるよ。
今年までがチャンス。

[692: 匿名さん]

今からはマンション供給戸数はどんどん少なくなるので、値上がりは続きますよ。

中古の値上がりが顕著になります。

[693: 匿名さん]

割高か割安かは、年収によって感じ方はそれぞれだからね。

この程度で割高に感じるような人はまともなマンション買えないよ。

[694: 匿名さん]

千葉なら買えるんじゃ無い？