パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part11

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562962/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[655: 匿名さん]

投資物件で、年利８％とかあるけど、儲かるわけないじゃん。やってみればいい。半分も回収できないよ。

[656: 匿名さん]

同僚や同期は、どんどん豪華なマンション買ってるでしょ？

自分だけ賃貸とか、惨めじゃないか？大丈夫？

[657: 匿名さん]

マンションは高くなってから売却した方が儲かるよ。

[658: 匿名さん]

家賃１５万の部屋を、坪３５０で買うバカｗｗ　共益費と税金で払えてしまうｗ

[659: 匿名さん]

経済活性化に役立つねー、頭悪いの多いから。じゃんじゃん買ってもらうのもありかな。

[660: 匿名さん]

さて、出かけてくるか。

[661: 匿名さん]

家賃１５万って、相当スペック低いんじゃない？
それくらいの物件なら４００万くらいあれば買えるんじゃないかな。

[662: 匿名さん]

意外に安いかも。北西低層だと２８０万円台からあるね



＠＝坪単価

北西向き　Ｗ－７４Ｒｃ　７４．４３㎡

３０１号室　　６５００万円台　　＠２８８

６０３号室　　６６００万円台　　＠２９２

９０３号室　　６７００万円台　　＠２９７

１１０３号室　６８００万円台　　＠３０１

１３０３号室　６９００万円台　　＠３０５

１７０３号室　７０００万円台　　＠３１０

２００３号室　７２００万円台　　＠３１９


北西向き　Ｗ－６１Ｄ　６１．７４㎡

３０４号室　　５５００万円台　　＠２９４

５０４号室　　５６００万円台　　＠２９９

９０４号室　　５７００万円台　　＠３０４

１１０４号室　５８００万円台　　＠３１０

１３０４号室　５９００万円台　　＠３１５

１６０４号室　６０００万円台　　＠３２０

２００４号室　６３００万円台　　＠３３６


南西、北西向き　角住戸　Ｗ－８８Ｚ　８７．９０㎡　２階はＷ－８８Ｚｈで８８．４７㎡

２０１号室　　８９００万円台　　＠３３２

３０５号室　　８７００万円台　　＠３２７

４０５号室　　８８００万円台　　＠３３０

５０５号室　　８９００万円台　　＠３３４

７０５号室　　９０００万円台　　＠３３８

８０５号室　　９１００万円台　　＠３４２

１００５号室　９２００万円台　　＠３４５

１１０５号室　９３００万円台　　＠３４９

１２０５号室　９４００万円台　　＠３５３

１３０５号室　９５００万円台　　＠３５７

１５０５号室　９６００万円台　　＠３６０

１６０５号室　９７００万円台　　＠３６４

１８０５号室　９８００万円台　　＠３６８

２００５号室　１０２００万円台　＠３８３


南西向き　Ｗ－６４Ｅ　６４．８７㎡　２階はＷ－６４Ｅｈ

２０２号室　　６１００万円台　　＠３１１

３０６号室　　６０００万円台　　＠３０６

４０６号室　　６１００万円台　　＠３１１

６０６号室　　６２００万円台　　＠３１６

１００６号室　６３００万円台　　＠３２１

１３０６号室　６４００万円台　　＠３２６

１６０６号室　６５００万円台　　＠３３１

２００６号室　６８００万円台　　＠３４６


南西向き　Ｗ－７１Ｊ　７１．４０㎡　２階はＷ－７１Ｊｈ

２０３号室　　７３００万円台　　＠３３７

３０７号室　　７１００万円台　　＠３２８

４０７号室　　７２００万円台　　＠３３３

６０７号室　　７３００万円台　　＠３３７

８０７号室　　７４００万円台　　＠３４２

１００７号室　７５００万円台　　＠３４７

１３０７号室　７６００万円台　　＠３５１

１６０７号室　７７００万円台　　＠３５６

２００７号室　８０００万円台　　＠３７０


南西向き　Ｗ－７５Ｓｂ　７５．１４㎡　２階はＷ－７５Ｓｂｈ

２０５号室　　７４００万円台　　＠３２５

３０９号室　　７３００万円台　　＠３２１

５０９号室　　７４００万円台　　＠３２５

８０９号室　　７５００万円台　　＠３３０

１１０９号室　７６００万円台　　＠３３４

１４０９号室　７７００万円台　　＠３３９

１６０９号室　７８００万円台　　＠３４３

１８０９号室　７９００万円台　　＠３４８

２００９号室　８２００万円台　　＠３６１


南西向き　Ｗ－７９Ｕ　７９．８４㎡　２階はＷ－７９Ｕｈ

２０６号室　　７９００万円台　　＠３２７

３１０号室　　７８００万円台　　＠３２３

５１０号室　　７９００万円台　　＠３２７

８１０号室　　８０００万円台　　＠３６９

１１１０号室　８１００万円台　　＠３３６

１４１０号室　８２００万円台　　＠３４０

１６１０号室　８３００万円台　　＠３４４

１８１０号室　８４００万円台　　＠３４８

２０１０号室　８７００万円台　　＠３６０


南西、南東向き　角住戸　Ｗ－８１Ｖ　８１．２７㎡　２階はＷ－８１Ｖｈ

２０８号室　　８６００万円台　　＠３４９

３１２号室　　８５００万円台　　＠３４５

５１２号室　　８６００万円台　　＠３４９

６１２号室　　８７００万円台　　＠３５３

８１２号室　　８８００万円台　　＠３５７

９１２号室　　８９００万円台　　＠３６１

１０１２号室　９０００万円台　　＠３６５

１２１２号室　９１００万円台　　＠３６９

１３１２号室　９２００万円台　　＠３７３

１５１２号室　９４００万円台　　＠３８２

１６１２号室　９５００万円台　　＠３８６

１７１２号室　９６００万円台　　＠３９０

１８１２号室　９７００万円台　　＠３９４

１９１２号室　９８００万円台　　＠３９８

２０１２号室　１０２００万円台　＠４１４


南東向き　Ｗ－７３Ｐ　７３．０４㎡　２階はＷ－７３Ｐｈ

２０９号室　　６９００万円台　　＠３１２

３１３号室　　６８００万円台　　＠３０７

５１３号室　　６９００万円台　　＠３１２

７１３号室　　７０００万円台　　＠３１６

９１３号室　　７１００万円台　　＠３２１

１３１３号室　７２００万円台　　＠３２５

１５１３号室　７３００万円台　　＠３３０

１６１３号室　７４００万円台　　＠３３４

１９１３号室　７５００万円台　　＠３３９

２０１３号室　７７００万円台　　＠３４８


南東向き　Ｗ－７３Ｑａ　７３．８１㎡　２階はＷ－７３Ｑａｈ

２１０号室　　７１００万円台　　＠３１８

３１４号室　　７０００万円台　　＠３１３

５１４号室　　７１００万円台　　＠３１８

８１４号室　　７２００万円台　　＠３２２

１０１４号室　７３００万円台　　＠３２７

１４１４号室　７４００万円台　　＠３３１

１５１４号室　７５００万円台　　＠３３６

１６１４号室　７６００万円台　　＠３４０

２０１４号室　７９００万円台　　＠３５４


南東向き　Ｗ－７１Ｉｂ　７１．０７㎡　２階はＷ－７１Ｉｂｈ

２１２号室　　６８００万円台　　＠３１６

３１６号室　　６７００万円台　　＠３１１

５１６号室　　６８００万円台　　＠３１６

８１６号室　　６９００万円台　　＠３２０

１０１６号室　７０００万円台　　＠３２５

１４１６号室　７１００万円台　　＠３３０

１５１６号室　７２００万円台　　＠３３４

１６１６号室　７３００万円台　　＠３３９

２０１６号室　７６００万円台　　＠３５３

[663: 匿名さん]

目に優しい価格表ですな。
三井さん、ナイス。

[664: 匿名さん]

疲れて見たくも無いです。
そんな暇あるなら、アルバイトに精出しなよ。非正規雇用君よ。

[665: 匿名さん]

見なきゃいいのに。
買えない奴の妬みって面倒ですなぁ。。。

[666: 匿名さん]

頭悪そう〜。見たとは言ってないし〜。

[667: 匿名さん]

そんなんだから収入少ないんだよ。
もう、諦めて千葉に行きな。お似合いだよ。

[668: 匿名さん]

>>662
この価格が本当なら、思ったよりは安いな。

[669: 匿名さん]

>>666
あんたはただの揚げ足取り

[670: 匿名さん]

豊洲の外廊下パークホームズにこの値段あり得ないね。まさに高値掴みに典型。販売も苦戦するはずだ。DTの二の舞になりそう。

[671: 匿名さん]

ここの１８階や１９階や２０階の坪単価、
西新宿の１８階や１９階や２０階の部屋の坪単価よりも高いぞ。
内廊下タワマンの西新宿のほうが割安だった。

[672: 匿名さん]

西新宿って住みたいですか？

[673: 匿名さん]

思ってたより安いですな。
7000万あれば、まあまあの部屋が買えそう。

[674: 匿名さん]

割安感は確かにあるけど、周りが値上げしてきてるからだよね。