パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part11

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562962/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[629: 投資家さん]

賃貸も同じ事。同じ値段似た方角、階数、平米なら安い方から借り手決まりますよね。新豊洲みたいに勘違い価格だとどちらも苦戦は必至でしょう。買う、売る時も適正価格の見極めが大切ですね。

[632: 匿名さん]

嘘ってすぐわかる嘘つくなよ。オレじゃなくてもわかるやん。

[635: 投資家さん]

スカイズの最初に出た、賃貸の1LDK25万円の物件ですが、もう半年以上になるけど決まらないね。理由は。教えて。

[636: 匿名さん]

１LDKってところが、すでに敗因でしょ。

[637: 匿名さん]

どの物件か特定してもらわないとなんとも。そんなん残ってるか？

[638: 投資家さん]

1LDKから決まってくんだよ。周り良く見てみなさい。相場観ないと損するよ。笑笑。

[639: 匿名さん]

さすがに１LDKは使い道がないんじゃない？

[640: 匿名さん]

坪４５０とか、一人のやつ。インフレ連呼　うざい。　

都内で年間１万戸しか売れないんだよ。人口の０．０９％？？

ごく少数相手にさ。自分の同じ意見を連呼すんなよ。

[641: 匿名さん]

インフレなら、家具やら車やら食い物を早く買って来いよ。

[643: 匿名さん]

マンション買ったやつなんて、周りに言えばローンで哀れ目線されるだけで、仕方なく買ってるんだよ。気づけよ。

[644: 匿名さん]

でも、安っぽい賃貸で一生を台無しにすることはないんじゃない？

[645: 匿名さん]

６４２　はいはい、３５年頑張って僕たちのために、働いてね。

[646: 匿名さん]

６４４　おまえ　うざい。買ったら消えろよ。部外者が。

[647: 匿名さん]

６４４　はいはい、哀れだったね。親が悪いね。借金１億頑張って。

[648: 匿名さん]

買えないの？


悔しいの？

[649: 匿名さん]

賃貸が俺らの養分になるんじゃない？

しっかり稼いで、俺らの物件に住んでくれよ。

[650: 投資家さん]

大きい部屋だと、当然賃料が高くなる。よって今の低金利なら、いっそ買っちゃおうかなって皆んなが思う。今この状態ね。
で、いざ賃貸や中古を検討する新築よりも高くて馬鹿らしくなる。だってこれからも新築続々発売されるんだもん。そりゃあ中古は買わないよ。いまここね。バブルの時は皆んながみんな、いま買わないと土地そのものが無くなるような感覚に襲われて一斉に行動したんだよ。石油危機、トイレットペーパーの買い占めと同じです。
煽っても無駄、当時とは状況が違いますよ。

[651: 匿名さん]

賃貸っていうのは、購入金額に利益が乗ってるから、購入の方が安いんですよ。

安い賃貸っていうのは、コストカットされてるの。耐震性や快適性を犠牲にして人生無駄にする事はないのでは？

普通に考えたらわかるでしょうに。

[652: 匿名さん]

６４９　バカジャン。賃貸で貸して利益でてる部屋なんて一つもない。騙され。１か月空き家で半年分の損。みんな大損してるよ。　まー、おれは賃貸じゃないけどな。ってかおまえと話したくない。気持ち悪い。

[653: 匿名さん]

貸して儲けるなんて、年利？　ずーっと借り手がいればいいけど。都内１００％の部屋はトータル赤字の計算だよ。