パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part11

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562962/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[605: 匿名さん]

ここを逃したら次は東雲か有明ですかね。

[606: 匿名さん]

武蔵小杉より圧倒的に都心に近くて開放感抜群なのに安いなんて、
お買い得ですね。

[607: 匿名さん]

とりあえず、不動産PERやら株価やら、

過去に全員破たんしている水準なので、どうなるか。。

湾岸の元値は坪１５０だから危ない、危ない。

[608: 匿名さん]

ツインのメゾネットが坪470強で成約したみたいですね。

[609: 匿名さん]

みなさんなんでそんなに必死で煽ってるの？？脱豊希望者が多いのかな？

[610: 匿名さん]

３丁目と５丁目は違うから参考にならない。
ここはタワーじゃないし。

[611: 匿名さん]

湾岸は、売りたい人が多すぎる。

転居する理由は「強風」が８割以上と聞いた。

そんなに風強いの？

[612: 買い換え検討中]

キッチン下の収納、いちばん上は開かない構造でしたね。

[613: 匿名さん]

>611
風は強いですよ。
それよりここは、運河側から風が流れてくると
病院の大勢の患者さんたちが呼吸した空気を吸うことになります。

[615: 匿名さん]

じゃあ、内陸の人は海風によって、たくさんの病人の呼吸を吸うことになるんだね。
内陸は大変だね。

[616: 匿名さん]

夏は涼しいからいいんじゃないかな。

[617: 匿名さん]

夏は南風で涼しく、冬は北風で内陸で温まった空気で暖かい。

理想的な街ですがな。

[619: 匿名さん]

そんな熱くならずにｗ　マンションは賃貸でいいんじゃない？(笑)

[620: 匿名さん]

あちゃ、円高だし、株も爆下げ。チーン。おわり。

[621: 匿名さん]

そろそろ年金の資金がつきるから、やばいねー。

豊洲は、坪７７万で買ってあげるよｗｗ

[622: 匿名さん]

581ですが、ちょっと目を離したら荒れた雰囲気になってますね。いつもの展開残念。

話を無理やり戻すと、今はスカイズ転居組の売りが出てるので一時的に中古売り出しが潤沢で、ちょっと値引き交渉が効くようになってるようです。中古も考えている人は狙い目かと。

[623: 匿名さん]

>>622
中古は考えてなかったけど、ここの価格を見ると考えざるをえない。
晴海は考えてなかったけど、ここの価格を見ると考えざるをえない。
やってくれたな、三井さんよ。

[624: 匿名さん]

スカイズよりはここのほうがリスク蓋然性は低い。

[625: 匿名さん]

スカイズに続いて当然、ベイズの中古も次々と出てくるんだろうな。

[627: 匿名さん]

まぁ、このペースなら坪単価４５０万まで上がるのも時間の問題でしょ。