三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか?part11」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-04-24 13:58:41
 

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562962/

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~88.47平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:三井物産
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-04-09 22:27:31

現在の物件
パークホームズ豊洲ザ レジデンス
パークホームズ豊洲ザ
 
所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分
総戸数: 690戸

パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか?part11

525: 購入検討中さん 
[2015-04-16 20:41:49]
造注物件でなければ、長谷工も単なる建設会社の一つに過ぎず、あまり関係無いんですけどね。
残念ながら、豊洲のハセコー物件は、全て自社企画の造注物件。
526: 匿名さん 
[2015-04-16 20:41:54]
>>521
どこの田舎の古いマンションに住んでたんですか?
湾岸でマンション買えるといいね!
527: 匿名さん 
[2015-04-16 20:49:44]
タワマン、土地の持分の比率が低いから相続対策に良いと聞いた。そして賃貸にするともっと良いと聞いた。
だから買って、そして賃貸に出したが全く、借りてくれない。話が違うじゃないか。湾岸は既にタワマンの供給過剰なのか。
誰か教えてちょーだい。泣。自分の管理、面倒くさいよ〜。
528: 匿名さん 
[2015-04-16 21:19:18]
>527
新豊洲?
駅から遠いと賃貸は不利だよ。ゆりかもめに1駅乗るなんて面倒なだけだし。
529: 購入検討中さん 
[2015-04-16 21:21:52]
>>525
その通りですよね。マンションの建設会社としてはNo.1の実績だし、そもそも下請けが工事するんですからね。スーゼネだって、ダメな工事もするんだから。大和ハウスのマンションがどうなのかという面はありますが、長谷工の企画ではないですね、これは。ま、佃の価値はよくわかりませんが。
530: 匿名さん 
[2015-04-16 21:34:39]
>>520
長谷工も価格帯が高いマンションだと二重床だけどね。
531: 匿名さん 
[2015-04-16 22:38:30]
うちの長谷工も二重床。
532: 匿名さん 
[2015-04-16 23:52:45]
佃はきれいだよ。長谷工でも場所が良いので、ここより高いんじゃない?
533: 匿名さん 
[2015-04-16 23:56:56]
佃二丁目は人気の街だけど、大和ハウスの場所はイマイチだな。
534: 匿名さん 
[2015-04-16 23:59:17]
しかしここは驚きので高値だね。
安いとか言ってる人って何者?
豊洲の周辺物件が上がって欲しい人達?
検討者不在の検討サイト…
535: 匿名さん 
[2015-04-17 00:12:59]
佃に買えたら豊洲なんか来るわきゃねーだろ。ボケ
536: 匿名さん 
[2015-04-17 00:21:38]
いつも言ってる事がワンパターンですw
537: 匿名さん 
[2015-04-17 00:33:02]
>>499
332万があるんですけど。
538: 匿名さん 
[2015-04-17 00:57:25]
>>537
確かに北向き低層に330くらいの部屋があったみたいですね。
539: 匿名さん 
[2015-04-17 01:35:47]
ここは中古になると安くなりそうですね。
540: 匿名さん 
[2015-04-17 01:51:31]
まあそりゃ安くなる可能性高いだろうね。皆わかってます。

反応的には即完には程遠いみたいだね。竣工までに売れればいいくらいの感じ。
541: 匿名さん 
[2015-04-17 01:52:41]
まぁ、都内では雑居ビルに混じって、よくあるタイプのマンションですからね。。。
542: 匿名さん 
[2015-04-17 02:09:57]
駅徒歩5分ですからね。普通に有利だと思いますよ。
価格も周辺物件と比較しても割安だし。
543: 匿名さん 
[2015-04-17 02:14:13]
>No.542

どこが割安だよ笑

ほんとそればっかだね。みんな高い、割高と思ってます。
544: 匿名さん 
[2015-04-17 07:38:33]
>>542
周辺物件ってどの物件のこと?
豊洲最高値でしょ、ここは。

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