パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part11

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562962/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[365: 匿名]

そうか、目黒、小杉、みなとみらいと比べて安いのか。豊洲はその程度の街か。
それとも360の例が悪いのかw

[366: 匿名さん]

普通に安いんだな。

[367: 匿名さん]

晴海は駅無いけど大丈夫？車派？

[368: 匿名さん]

固定金利にすれば良いのでは？

なぜ変動？

[369: 匿名さん]

早く買わないと、どんどん値上がりするよ。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[370: 匿名]

車は当然維持するでしょう。

[371: 匿名さん]

晴海は駅無いけど大丈夫なの？

[372: 匿名さん]

>>368
融資実行時金利になるからですよ。
二年先程度では金利は大して上がってないでしょうけど。

[373: 匿名]

駅なくても買い物も通勤も車だから、一応平気かな。

[374: 匿名さん]

晴海は駅徒歩6分になるから大丈夫そう。

[375: 匿名さん]

みんな、お金持ちだなぁ
いや、私が貧乏なのか
素直に千葉、埼玉に行きます

[376: 匿名さん]

>>375
千葉に行かなくても、晴海買えば？
ここは激高だから、晴海が安く感じられるんじゃないかな。

[377: 匿名さん]

確認ですが、晴海推しの人が推してるのってティアロですよね？

[378: 匿名さん]

>>376

豊洲より高い晴海が安く感じるカラクリは何?

[379: 匿名さん]

>>377
376だけど、自分がイメージしたのは、晴海、駅遠で売れ残っているティアロです。
もうあまり残ってないようだけど、勝どきのKTTも良いのでは？高過ぎると言われ売れ残っているDTも、ここと
そんなに値段変わらないから比べてみても良いかもね。

[380: 匿名さん]

>>378
ティアロはここより安いね。駅遠だからかな？

[381: 匿名さん]

ティアロにはもうまともなの残ってないよ。遅すぎた。

[382: 匿名さん]

把握できる範囲で計算してみて坪単価３２８くらい？

[383: 匿名さん]

結局、スカイズ購入者が勝利者だなぁ。

[384: 匿名さん]

いやあ、60年前に代官山購入した奴が一番の勝ち組だよ。