武蔵小杉地区の今後について・・・【81】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての81です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562780/

[61: 匿名さん]

>>48
このスレから、違う人のすれを真似してソックリそのまま入れてますね。そこまでして張り付いていたいのか？それこそ、哀れー！

[62: 匿名さん]

>>60
中丸子周辺も変わりましたね。
あそこも人気が有るみたいですよ。

[63: 匿名さん]

>>62
中丸子西町あたりはまるでスラム街ですよね。
あのへんの汚ない賃貸アパートや一軒家はぜんぶ潰して更地にして、コストコとかアウトレットとか誘致したほうがよさそうですね。(^^)

[64: 匿名さん]

>>55
そんな計画も予算もありません。横須賀線新駅作ったばかりです。南武線高架も武蔵小杉駅手前で地上に戻します。妄想しても無駄です。

[65: 匿名さん]

武蔵小杉駅を中心とした地域
小杉陣屋町、小杉御殿町、新丸子町、新丸子東、中丸子、下沼部、市ノ坪などが含まれている。
工場跡地の開発がマンションの大量工給に繋がった結果で有ります。

[66: 匿名さん]

武蔵小杉のトッブエリアに、中丸子、下沼部、市ノ坪が入っているのも過言ではない。

[67: 匿名さん]

JR武蔵小杉駅舎は、地下化か東横線の上でクロスさせれば良いと思うんだよね。
とりあえず、北口ロータリー上と連結して大きい駅ビルになるといいな。

[68: 匿名さん]

>>63他人に見られいる事を意識して、
軽いノリでいい加減な事を言っているだけだな。

[69: 匿名さん]

ジェイアールが、どれだけ武蔵小杉に優先して投資するかだな。エキュートとかできないかな。

[70: 匿名さん]

>>67
それも有りかもよ。期待してしまいますね。

[71: 匿名さん]

妄想で埋められると、適切な意見のやり取りで今後についてなんて語り合えないな。

[72: 匿名さん]

JR南武沿線には、
東芝、NEC、キャノン、富士通などの大手電気、情報通信関連企業の本社や開発拠点が点在している。
東横線は自由ケ丘や田園調布などの高級住宅地のイメージが強い沿線であるにもかかわらず、武蔵小杉は今最高の街へと変わって来ています。武蔵小杉はタワーマンションから新しい武蔵小杉の歴史が始まったと思います。

[73: 匿名さん]

>>63
釣るにしても、もう少し上品に、知性が感じられるようにしていただきたい。

[74: 匿名さん]

今日は、寒いので武蔵小杉も、ダウンを来ている人が多いでしたね。

[75: 匿名さん]

〈今後注目が集まり、地価が上がりそう】と思う駅ランキングー関東全体
１位ー武蔵小杉
２位ー豊州
３位ー品川
４位ー田町
５位ー海老名
６位ー橋本ーリニア新幹線で上位上がった
７位ー池袋
以下ー北千住、東京、月島

[76: 匿名さん]

>>75
ソースはどこですか？

[77: 匿名さん]

自分で調べてみては？

[78: 匿名さん]

初めまして。武蔵小杉物件で真剣に悩んでいます。パーク(長男)の中古物件にするか、シティタワーの新築物件にするかです。
皆さん、長所や短所を教えてください。(コスパ含めて) よろしくお願いいたします。

[79: 匿名さん]

「住みたい街」ランキングより「地価が上がりそう」ランキングは、今後の皆さんの人生に変化をもたらすと思いますよ。１位ー武蔵小杉は凄いですね。

[80: 匿名さん]

これ以上の値上がりは、分不相応だよ。
初期組の感覚からすると、メディアの煽り過ぎ。
そんな価値ない。

[81: 匿名さん]

★将来予想は街のポテンシャルが本当に上がるかが重要

やはり、最終的には、街としての魅力が長く保たれる見通しかどうかで評価すべきでしょう。

シンプルに言えば、今住みたい街ランキングで目立っていても、開発等が完了すれば住みたい街としてかなりのランクアップが実現しそうかどうかを考えるべきなのです。
開発がなされれば便利になるのは当たり前なので、その分、一旦価格が上昇することは確かです（但し、上昇率はまちまち）。
とは言え、街のポテンシャルがなければ、結局は調整してしまうことが大きな可能性として予想されますし、仮に調整にまで至らない場合には、上昇率はさしたる水準まではいかないということになるでしょう。

[82: 匿名さん]

二子玉川ライズシアターの杮落としには、真木よう子さんをはじめ様々な方々が登壇するようですね。さすがです。

[83: 匿名さん]

>>78
中古は表示価格にプラスαで数百万円かかる事をお忘れ無く。設備仕様は新しい分だけシティだけど、立地はパーク。将来の事も良く考えて坪400出せるなら直感で最初にいいと思った物件にした方が後々後悔はないです。

[84: 匿名さん]

教育熱心な方なら小杉はやめた方がいい。

[85: 匿名さん]

>>82
パス！

[86: 匿名さん]

>>84
その理由を聞かせて下さい。貴方は子供にどの様な教育を望んでいるのでしょうか？

[87: 匿名さん]

>>85
オレ中丸子は来なくていいぞ。

[88: 匿名さん]

>>84
そうかな。うちの子周りの友達も勉強熱心で周りと切磋琢磨して聖光入ったけど。この辺は教育熱心な方が多いからレベル高いよ。うちも夫婦で早慶だけど。

[89: 匿名さん]

>>87
意味不明？

[90: 匿名さん]

大西学園卒が一日中貼り付いているスレですよー。そもそも教育熱心な高学歴な方はこんな2チャンネルもどきスレなんて見ないよ。

[91: 匿名さん]

>>90
実際高学歴超難関士業の私は見てますけど。
ただここの書き込みはあまりあてになりませんね。
仕事の合間の息抜き。

[92: 匿名さん]

奥沢中から桐蔭高校に通っていたけどね。

[93: 匿名さん]

仕事してないよ。無職のプーのなせる技。

[94: 匿名さん]

>>90
大西学園は、今新しく建て替え中ですね。

[95: 匿名さん]

そうだよ、俺が武蔵小杉だよ。中丸子は許さねぇ。夛田ただそれだけだ。

[96: 匿名さん]

このスレが好きなのに、話し相手がいないー？
武蔵小杉に叫んでみても、話し相手がいないー？
悲しくてー悲しくーてやり切れないー？

[97: 匿名さん]

なんか学歴詐称疑惑だらけで笑っちゃいますね。

[98: 匿名さん]

>>96
自分の病気にやっと気付いたのなら、書込みやめてリアル世界で仕事しなさい。

[99: 住まいに詳しい人]

>>83
毎日何千人もが玄関前をうろつくパーク立地のどこが良いんだろ？近きゃ近いほど良いってのならエクラスだし。

[100: 匿名さん]

タワマンは何千人も一つ屋根の下に一緒に住んでるんだから玄関前通るのは当たり前。

[101: 匿名さん]

>>98
ちがうです！96のか人に歌ってあげたんだよ。アイシー？

[102: 匿名さん]

海外のマイアミのタワマンは、最高で36億円ー最低でも6億円で完売状態の事、彼方からしたら武蔵小杉は、鼻くそみたいなもの。

[103: 匿名さん]

>>101
違わない。病気。

[104: 匿名さん]

>>102
アリンコの頭ぐらいかな？

[105: 匿名さん]

>>103
ネグレクト！

[106: 匿名さん]

皆さん、相変わらず武蔵小杉周辺では変質者が多数出没しています。強制わいせつ事件も起きています。女性のみなさんは気をつけましょう。子供も目を離さないようにしましょう。治安が悪くて、怖いですね･･･。

◆平成27年４月４日午後０時30分ころ
　今井西町の路上において、女子生徒が歩いて帰宅途中、人の気配を感じ振り返ったところ、途中ですれ違った男が真後ろに立っていたつきまとい事案が発生しました。

◆平成27年４月２日午後３時30分ころ　
　井田１丁目の路上で、自転車に乗った男が帰宅途中の女性の後をつけ、女性が気が付き振り返ったところ、男がニヤニヤしていたので、女性は怖くなり走って逃げるといった、つきまとい事案が発生しました。

◆平成27年４月２日午後０時30分ころ
　中原区内の路上にて、女子児童に対し男が下半身を出して「ママ呼んでよ」と声を掛け、嫌がる児童の身体を触る等の強制わいせつ事案が発生しました。
　 犯人は犯行後、下小田中方向へ逃走しました。

◆平成27年３月29日午後10時10分ころ
　井田中ノ町のマンションエントランスにおいて、帰宅途中の女性がポスト内の郵便物を確認した後階段を昇ろうとしたところ、マンション内に入ってきた男に、体を押し倒されるなどの暴行事案が発生しました。
　犯人は、被害者が大声を上げて抵抗したところ、自転車に乗っていずれかに逃走しました。

[107: 匿名さん]

>>106
おたくの近所では殺人事件ばっかりでしょ？

[108: 匿名さん]

>>106
ご注意ありがとうございます。
気を付けます。

[109: 匿名さん]

今日は、グランツリーでビアノ演奏会をしてました。
相変わらず大勢の人達で、賑わっていましたね。
北口のガストで昼食をしましたが、結構混んでいて15分位待ってました。何となく昔のガストより美味しい気がしましたが？

[110: 匿名さん]

今は、過疎地の「買い物難民」は自宅から生鮮食料品店まで500メートル以上離れていて、自動車を持っていない65歳以上の「買い物難民」は、2025年には598万人に上る見通しになるみたいです。やはり年をとるほど、徒歩で買い物を出来る場所に住まないと、大変な事に成りますね。武蔵小杉周辺には住んでいたら、食の心配ほ無く、医療、役所なども近場にあり、不安な人生を送る事もないように思いますね。