武蔵小杉地区の今後について・・・【81】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての81です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562780/

[181: 匿名さん]

>179
むしろ客足は衰えたことないでしょう？
問題は最初から徘徊するだけの貧乏人どもの存在。
４Fのフリースペースや屋上で遊ばせるだけの奴らが多過ぎる！
本当に武蔵小杉に前からあるイトーヨーカドーの拡大でしかないわ。
西武のコーナーの店員が暇そうでかわいそう。

[182: 匿名さん]

Appleに続いてGoogleの大規模研究所が横浜に出来るらしいよ。
慶應日吉の近くを狙っているとか。

[183: 匿名さん]

>>180
>>181
そんなにムキにならなくても。
お客が購入しないお店はそれまでじゃないですか。ニーズに合っていないだけ。

この場で何度も書いたことありますけど、
武蔵小杉の客層は貧相なんじゃなくて目が肥えてるんですよ。
いらない物は買わない。
この極当たり前の感覚がむしろ商売の難しさ改めて感じる視点でもあります。

[184: 匿名さん]

>>182
既出です。今頃？情報遅いですよ。(笑)

[185: 物件比較中さん]

>>183
目が肥えてるというか偏差値が高い気がします。
身なり風体をみる限り無駄遣いしなさそう。
堀ノ内で働きながら湯水のごとくラゾーナで洋服を買いまくる、或いは軽で深夜にドンキーへ家族で乗り付けるなんてタイプが極端に少ない。

[186: 物件比較中さん]

どんな大規模SCでも2:8の法則は健在で二割の浪費家が八割の市場を牽引している方が商売は楽。
その意味で市場はあるが商売は厳しいエリアなんですね。

[187: 匿名さん]

悪いけど、川崎のフアッションとちがいますよ。
武蔵小杉の人達のファッションは、男女ともセンスが良く
俗っぽい感じのはしませんね。

[188: 匿名さん]

日本語変な人がちらほらいますね。やっぱり武蔵小杉はそういう人々に支えられているんですか？

[189: 匿名さん]

>>182
ソースは？

[190: 匿名さん]

>>186
武蔵小杉のSCの開業では新店効果で、来街、来店客数の
増加や、従来と異なる地域からの来店客が増加していると思われます。

[191: 匿名さん]

>>188
ハーア？君は、違うスレに移動したほうがいいね。

[192: 匿名さん]

>>191
まあまた、ムキにならずに。
思い当たることがあるんだね（笑）

[193: 匿名さん]

>>185
目が肥えてなくても、あの施設で喜んで買う気になる奴は少ないだろ（笑）

[194: 匿名さん]

川崎市議会、中原区では共産党２名当選をはじめ、武蔵小杉の再開発慎重派のほうが多数を占めました。民意を受けて、今後の開発は停滞することになるでしょうね。

[195: 匿名さん]

2017年ー
中学校給食が現実へ！東京では当たり前のの
中学生まで無料化を進めている！私立幼稚園の保険料補助増額（月1万）入園料補助（10万）
船の来ない開発や、必要ない橋2本など1400億円やめ。

[196: 匿名さん]

武蔵小杉の街の活性化に政策支援が強化して行くべきで有る。

[197: 匿名さん]

ファッション偏差値が高い？どこまで見栄っ張りなんだよ。

[198: 匿名さん]

小杉は将来は伸びる場所だから現状は過渡期に過ぎない
数年後は更に変わっている
つまり不動産も買い

[199: 匿名さん]

三井不動産（東京都中央区）は１０日、平塚市天沼の日産車体工場跡地に、
大型商業施設「ららぽーと平塚」（仮称）を着工したと発表した。県内では
横浜、海老名（今秋開業）に次ぐ３番目のららぽーとで、来年秋に開業予定。
http://www.asahi.com/articles/ASH4B4DC3H4BULOB00G.html

平塚にも負けているというのが現実。

[200: 匿名さん]

>>199
商業施設で街の価値を判断することの愚（笑）
平塚や海老名よりは近郊で、車前提の大規模施設の用地がないことは、むしろ当たり前。
社宅跡地では手狭でタワマンくらいしか無理だが、工場跡地のような広大な敷地に、郊外ならではの道路事情の良さに、周囲に大きな街に囲まれていなくて商圏に利があるってだけ。

[201: 匿名さん]

平塚、藤沢も伸びる素質の街だよ
ただ小杉は将来の自由が丘、吉祥寺に取って代わる街だからな
そうなってから騒いでも後の祭り
小杉嫉妬に狂うアンチの地獄はこれからも半永久に続くｗ

[202: 匿名さん]

>>201
馬鹿だね。
都心にしか興味がない連中は、平塚や藤沢がどんなに発展しようが、どうでもいいんだよ（笑）

[203: 匿名さん]

>>202
書き忘れた。

同じ論法で、小杉もね。所詮川崎（笑）

[204: 匿名さん]

立地条件や社会や時代の変化に
左右されやすい商業施設ですが、郊外の商業施設は車移動が多く、今後高齢社会に対応して行けるか？
長期的に安定した（売り上げと利益）が上がり続けて行けるか？難しい。

[205: 匿名さん]

>>202
武蔵小杉のタワマンに、お住まいなんですか？
あら！失礼しました。間違えましたわ！
武蔵小杉に縁遠いお方のようですね。（失笑）

[206: 匿名さん]

>>203
その通り。
小杉住民は自意識が高い。

経済的な問題で都落ちしてきた身からしてみると、小杉に何のステータスも感じない。

[207: 匿名さん]

海老名平塚はららぽーと
日吉綱島はAppleGoogle

アリオ☆デラックスとタワマン団地で
鼻高々のコスミンコスギンチャクは笑える( ,,>З<)ﾌﾞﾌﾟｯ｀;:ﾞ;｀;:、

[208: 匿名さん]

>>206
小杉に住んでみないと分からないよ。小杉住民の気持ちを他の街に住んでいる人に、とやかく言われる筋合いはない。

[209: 匿名さん]

>>206
ステータスって自分で感じるものなのかね?

[211: 匿名さん]

【刀剣乱舞】生存、打撃などのステーサスを、小杉に向かって言っているのか？

[212: 匿名さん]

サテーサス？ステータスそう。

[213: 匿名さん]

>>210
自慢話しかー。そんな人達は山ほどいるさ、田園調布（250坪）一戸建てー田園調布底層マンションオーナー
逗子の低層マンションオーナー、伊豆（500坪）別荘の人が武蔵小杉の安い居酒屋で、一緒に飲んだりしてますよ。（爆笑）

[216: 匿名さん]

>>208
このスレで外観の評判が悪い兄弟に住んでるよ。
都落ちでもしない限り小杉に目なんて向かなかった。

[217: 匿名さん]

もうすぐ二子の新しいライズショッピングがオープンです、あの自然にあふれた開発は小杉にはない憩いの場を提供してくれそう。
さすが二子って感じになるのか今からウキウキです。
メダカのお池や原っぱひろばで遊ぶのが楽しみです。

[218: 匿名さん]

北口の公衆トイレ復活。

[219: 匿名さん]

>>217
二子玉スレで、書き込みしてください。
【武蔵小杉の今後について】のスレ版です。
間違えたのですか？

[220: 匿名さん]

>>218
以前より広くなりましたか？

[221: 匿名さん]

これからは、北口が変わって行くでしょうね。

[222: 匿名さん]

何時も気になる場所ですが、北口の左に有る宝くじ売り場の所ですが、シャッターが閉まっている店が3件有りますが
どの様に変わって行くのかと思っていますが？

[223: 匿名さん]

ここが噂の横浜・神奈川の「汚れスレ」かぁ…
確かにヨゴレてる。

[224: 匿名さん]

>>223
自分の頭の中の汚れに気付いたらどうですか?

[225: 物件比較中さん]

>>207
川崎駅はそんなに大変なんですか？

[226: 匿名さん]

>>225
ハァ？武蔵小杉の事は分かりますが、川崎の事？

[227: 匿名さん]

小杉でぶらぶらしながら

あ！ここ川崎感ある！

ここは川崎感ないねえ（なぜか残念そう）

と指さして評論しているおばちゃん集団がいました。

[228: は]

書き込んでる人のほとんどは武蔵小杉に住んでいないという事実。

何でわざわざ武蔵小杉スレに書き込んでいるのかな？ﾆﾔﾆﾔ

[229: 匿名さん]

北口が変わるは、タワマンが建ち、病院と学校の更新だけ。
街が変わるというには残念なレベル。
街がある程度変化して魅力的になるのは西口だけ。
東口はタワマンとどうでもいい商業施設のみ。
西口の変化が小杉の象徴。
東口は新駅による再開発の成れの果てだけ。
北口は時代に乗れなかった、ミーハー愚民向け。

[230: 匿名さん]

>>222
まずあの辺を更地にして逆Ｕ字の駅舎でバスターミナルを包み込むように囲む。
バスターミナル上は全面デッキのフリースペースとする。
デザインは世界的デザイナーのザハ女史に依頼。
どうですか？

[231: 周辺住民さん]

神奈川県全体のイメージが下がるから、いい加減にこのスレやめてくれないかな？本当に迷惑です。正直武蔵小杉なんて、どうでもいいと思っている人が大半だと思います。ピョコピョコ上に上がってくる「武蔵小杉の今後について…」

知らないよ！マンション自治会や地元の商店街でやってろよ！と思う。書くと上がるので嫌でしたが、これだけは書きたかったので。本当に武蔵小杉なんてどうでもいい。

[233: わに]

なるほど、231や232さんは朝早くから武蔵小杉スレにピンポイントで書き込みですか。
よほど なんですね。

[234: 匿名さん]

232に哀れみを禁じ得ない....幸あれ。

[235: 匿名さん]

封鎖してしまった方が良いスレだな。

[236: 匿名さん]

私はやはり武蔵小杉好きです。
昼夜ノンストップなアクション街が武蔵小杉です。ヤングからシニアまで全世代が楽しめる街です。ヤングはいいけどシニアは眠らせてくださいよ（笑）。

[237: 匿名さん]

堪忍袋のおが切れたぞ！

[238: 匿名さん]

自分を認めてほしさに
他人の価値観を認められない
哀れな人がいるんですね。

[239: 匿名さん]

>>235
そこまで思うなら、見なきゃ良いじゃんよ。

[240: 匿名さん]

>>239
哀れな粘着アンチ達を解放するために、このスレは封鎖した方が良いと思うのだよ。

[241: 匿名さん]

>>233
武蔵小杉に夢中なんですよ（笑）

[242: 匿名さん]

>>240
【面々の蜂をはらう】分かるかな？

[243: 匿名さん]

武蔵小杉の今後のためにも、
悪意ある落書きを放置してはいけない。
住民としては当然の善行。

[244: 匿名さん]

>>243
小杉の事実でも目障りだと排除するのは悪行。

[245: 匿名さん]

武蔵小杉が魅力だと思うのは全員一致だと思います。
タワマン、ターミナル、フードコート、ファション、デスカウントストア、昼夜24時間ノンストップな街が武蔵小杉です。ヤングはゲーセンと流行ファション、シニアはカラオケや多摩川ウォーク、全世代が楽しめる街です。

[246: 匿名さん]

>>243
同感です。自分の住んでいる武蔵小杉に愛着を持ち
街の魅力というのは、自然に発生するものでは無く
住んでいる人達が、築くものだと思う。

[247: 匿名さん]

住んでいる人間による？

自転車の駐輪マナー、東急ロータリー前を赤信号横断や斜め横断、歩きタバコにポイ捨て。
マンションの中でいくと子供たちだけ放置で遊ばせて、お菓子のくずなど散らかさせ放題。
飲食禁止スペースでの飲食。
粗大ゴミにシール貼らない。
改札入ったら直進すべき列なのに、エスカレーターの列に割り込み。

こういう性根の住民がいるから、街も魅力的にならんだろうな。

[248: 匿名さん]

>>247
どこにでもいそうな例だが、
武蔵小杉であれば、見かけたら注意すべし。

[249: 匿名さん]

武蔵小杉の街だけが
こうだとは限らないじゃないの？
他の街はどうなんだろうか？

[250: 匿名さん]

>>248
了解です！

[251: 匿名さん]

武蔵小杉が魅力的なんて思ってるのは子育て世代の母親だけだろ
実際にグランツリーで賑わってるのなんて1階と4階だけじゃん
2階3階なんてガラガラ

つまり若いやつはこんな街に魅力を感じてない
外の街から集まってくるのもほとんどが子供連れの家族じゃん

確かに交通の利便性はいいし変な輩も少ないから
小さい子供を持つ女性にはいいとは思う
でも、オッサンやある程度の年齢の子供にはつまらない街

建設的な反論があればどうぞ

[252: 匿名さん]

>>251
働きながら子育てするハンサムウーマンが対象だから、狙い通りじゃないの？
若い奴って、渋谷か六本木でもなく、住宅街でしょ小杉は…
あなたの意見そのものが建設的でなく的外れな気がしますが。

[253: 匿名さん]

SCが過疎気味なのは実際不景気なのに増税した結果消費が冷え込んでるせいだろ
マクドなんか酷い有様だぞ。１００円そこらのバーガー売る店に駐車場に一台も居ない
ドライブスルーも自分一人悠々と買って帰るまで誰も来ない
中国腐肉問題以前に消費者の消費意欲と購買力が絶望的に落ち込んでる。と確信したよ
だってモラル的に無頓着なハズの＊＊層まで居ないんだからな

[254: 匿名さん]

>>253
いやいや、グラツリがチンケなだけだ(笑)。ラゾーナは大繁盛しているからな。

[255: 匿名さん]

>>253
どこのSC、百貨店業界は全体として売り上げ高の右肩下がりは続いていると思うよ。まだ武蔵小杉は、良い方だよ。

[256: 匿名さん]

グランツリーに来るお客さんは［物］より［買い物そのもの］を楽しむ傾向に有ると思う。また［食べ物そのもの］を楽しむ傾向に有ると思う。

[257: 匿名さん]

救いは小杉と言う将来性が高い立地に店を構えたこと
ルネサス敷地が撤退いたら跡地には駅直結タワマンが５本立つ
まだまだ小杉の需要増には期待が出来る

[258: 匿名さん]

子供のいるファミリーに、向いているお店は
たくさんの可愛いタオル地で、ゆだれ掛け、バック、子供用の靴、スリッパ、帽子などオーダー出来るお店なんて、良いかも？武蔵小杉のグランツリーに、行けば作ってくれるとなれば、お客さんも他から来かな？

[259: 匿名さん]

西武SOGOは、ラルフローレンの
「子供服-紳士服-婦人服」を入れてみても良いんじゃないかな。

[260: 匿名さん]

百貨店は最近は好調だよ

[261: 匿名さん]

ラゾーナもたまプラもトレッサも
売上伸ばしてるし

[262: 匿名さん]

東急スクエアの売り上げ高が過去最高になった模様〜〜〜
http://trafficnews.jp/post/39421/

[263: 匿名さん]

>>262
やっぱりそうか。
マルエツは何時も混んでいる。
ユニクロも売れている。

[264: 匿名さん]

>「武蔵小杉東急スクエア」の2014年度売上高は約143億円で、昨年対比では106.3％です。
> 来館者数については全館合計で約2354万人で、前年対比で120.9％といいます。

これは
来館者数が20.9％も増加したのに
売上高は6.3％増に留まった
と読むべき文章だろうな。
つまり一人あたりの消費金額は減少傾向だな。

[265: 物件比較中さん]

>>254
チンケなんじゃなくて、ラゾーナくらい割りきって大衆路線を走ればまた違うとは思う。川崎区や鶴見、蒲田、尻手、矢向と商圏が広いわりにはたいしたスーパーやブティックが周囲にない川崎駅エリアとも少し状況が違うよね。

[266: 匿名さん]

どっちも川崎っぽい。

[267: 匿名さん]

>>266
それがチョット違うだよ。
東横沿線の高級感が有る中心地の
武蔵小杉だからさ。

[268: 匿名さん]

東京と横浜に挟まれた川崎が目立つのは事件の時くらい。通り過ぎる街という点でどっちも同じ。

[269: 匿名さん]

荒れていないスレにおける川崎と横浜では意外にも川崎に軍配。
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2012/0326/494523.htm?g=09

[270: 匿名さん]

まー南武線で武蔵小杉駅ー川崎駅まで16分で行くから
便利でも有るよね。

[271: 匿名さん]

川崎といっても田園都市線以北に軍配では？

[272: 匿名さん]

>>269
はい！見ましたよ。
税制、ごみ出し、子育ての支援ね。
横浜より良いのか。サンキュー！

[273: 匿名さん]

>>264
増税、景気後退で消費意欲、購買力低下も小杉の人口増に助けられるカタチ
今後ますます人口増が見込まれるのでグラツリも売り上げ増が狙えるな

[274: 匿名さん]

武蔵小杉を愛するみなさんにお願い
皆さんが武蔵小杉を誇りに思っていることは充分わかりました。武蔵小杉はほんとうに変わりましたし。
ですから、都心のタワーマンションのスレまで見張って武蔵小杉を自慢して都心を見下すような書き込みをするのはどうぞやめてください。
私は自分が買ったマンションよりさらに都心にある高級マンションのスレなど、拝見することがあったとしても、荒らして自分の街のほうが優れているるなどと書き込みすることなど、思いつきもしません。
私にも武蔵小杉に住む同僚がいます。彼らともどちらが上とか下とかなく付き合っています。人それぞれ、自分の街が好きならそれだけで充分ではないですか？
どうぞ、この素晴らしい武蔵小杉の街で仲良く幸せに暮らして、他の地域へ喧嘩を売るような真似はしないでください。

[275: 匿名さん]

>>251
ファミリー層は特に財布のヒモが渋いから
利益を考えたら単身層、高齢者に訴えないとジリ貧かと思う

スクエアララがデベ系ＳＣだからマンション売れる街を目指し街づくり
をしているのはわかるがグランツリーはもっと顧客層を広げるべきかと

パチンコも一軒しかないから出ないし
一人で食べれる店もほとんど無いのは確かに偏りすぎ

[276: 匿名さん]

1人で食べられるお店なんて、小杉に
いくられでもあるじゃない。焼き肉屋でもへのかっぱだよ。

[277: 匿名さん]

>>276
カウンターでちょいと食べられる格安飯が駅に少ないでしょう
百円寿司や立ち食いなど充実してない
値段よりもサッと済ませられることが重要

[278: 匿名さん]

>>274
【相碁井目】はいたしません。

[279: 匿名さん]

２７４は
小杉から都心を見下して駄目。
しかし都心からは小杉を見下してよい。
と読めた。不謹慎な書き込み。

[280: 匿名さん]

>>279
武蔵小杉から都心見下してはいかんやろ？