武蔵小杉地区の今後について・・・【81】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての81です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562780/

[181: 匿名さん]

>179
むしろ客足は衰えたことないでしょう？
問題は最初から徘徊するだけの貧乏人どもの存在。
４Fのフリースペースや屋上で遊ばせるだけの奴らが多過ぎる！
本当に武蔵小杉に前からあるイトーヨーカドーの拡大でしかないわ。
西武のコーナーの店員が暇そうでかわいそう。

[182: 匿名さん]

Appleに続いてGoogleの大規模研究所が横浜に出来るらしいよ。
慶應日吉の近くを狙っているとか。

[183: 匿名さん]

>>180
>>181
そんなにムキにならなくても。
お客が購入しないお店はそれまでじゃないですか。ニーズに合っていないだけ。

この場で何度も書いたことありますけど、
武蔵小杉の客層は貧相なんじゃなくて目が肥えてるんですよ。
いらない物は買わない。
この極当たり前の感覚がむしろ商売の難しさ改めて感じる視点でもあります。

[184: 匿名さん]

>>182
既出です。今頃？情報遅いですよ。(笑)

[185: 物件比較中さん]

>>183
目が肥えてるというか偏差値が高い気がします。
身なり風体をみる限り無駄遣いしなさそう。
堀ノ内で働きながら湯水のごとくラゾーナで洋服を買いまくる、或いは軽で深夜にドンキーへ家族で乗り付けるなんてタイプが極端に少ない。

[186: 物件比較中さん]

どんな大規模SCでも2:8の法則は健在で二割の浪費家が八割の市場を牽引している方が商売は楽。
その意味で市場はあるが商売は厳しいエリアなんですね。

[187: 匿名さん]

悪いけど、川崎のフアッションとちがいますよ。
武蔵小杉の人達のファッションは、男女ともセンスが良く
俗っぽい感じのはしませんね。

[188: 匿名さん]

日本語変な人がちらほらいますね。やっぱり武蔵小杉はそういう人々に支えられているんですか？

[189: 匿名さん]

>>182
ソースは？

[190: 匿名さん]

>>186
武蔵小杉のSCの開業では新店効果で、来街、来店客数の
増加や、従来と異なる地域からの来店客が増加していると思われます。

[191: 匿名さん]

>>188
ハーア？君は、違うスレに移動したほうがいいね。

[192: 匿名さん]

>>191
まあまた、ムキにならずに。
思い当たることがあるんだね（笑）

[193: 匿名さん]

>>185
目が肥えてなくても、あの施設で喜んで買う気になる奴は少ないだろ（笑）

[194: 匿名さん]

川崎市議会、中原区では共産党２名当選をはじめ、武蔵小杉の再開発慎重派のほうが多数を占めました。民意を受けて、今後の開発は停滞することになるでしょうね。

[195: 匿名さん]

2017年ー
中学校給食が現実へ！東京では当たり前のの
中学生まで無料化を進めている！私立幼稚園の保険料補助増額（月1万）入園料補助（10万）
船の来ない開発や、必要ない橋2本など1400億円やめ。

[196: 匿名さん]

武蔵小杉の街の活性化に政策支援が強化して行くべきで有る。

[197: 匿名さん]

ファッション偏差値が高い？どこまで見栄っ張りなんだよ。

[198: 匿名さん]

小杉は将来は伸びる場所だから現状は過渡期に過ぎない
数年後は更に変わっている
つまり不動産も買い

[199: 匿名さん]

三井不動産（東京都中央区）は１０日、平塚市天沼の日産車体工場跡地に、
大型商業施設「ららぽーと平塚」（仮称）を着工したと発表した。県内では
横浜、海老名（今秋開業）に次ぐ３番目のららぽーとで、来年秋に開業予定。
http://www.asahi.com/articles/ASH4B4DC3H4BULOB00G.html

平塚にも負けているというのが現実。

[200: 匿名さん]

>>199
商業施設で街の価値を判断することの愚（笑）
平塚や海老名よりは近郊で、車前提の大規模施設の用地がないことは、むしろ当たり前。
社宅跡地では手狭でタワマンくらいしか無理だが、工場跡地のような広大な敷地に、郊外ならではの道路事情の良さに、周囲に大きな街に囲まれていなくて商圏に利があるってだけ。