プラウドシティ仙川 その3

[匿名さん]

プラウドシティ仙川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/sengawa/

所在地：東京都調布市仙川町2丁目6番5（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩7分
京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～86.69平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
媒介：みずほ信託銀行
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444494/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[578: 匿名さん]

>>577
売る理由はいくらでもありますよ。
転勤、本人もしくは親族の急病等々。
でもこの価格では売れないでしょ。
急いで売りたいという価格設定ではないね。

[579: 匿名さん]

>>575
最後の一戸なら1割以上は行けるはず。
それ以外でも5%は確実だよ。

[580: 匿名さん]

>>579
それはないね！諸費用の一部を値引きというのは、別の物件でありましたけど。

[581: 匿名さん]

>>580
あなたは野村の全ての物件把握してるの？してないでしょ？
そういう実例があるからこその書込みです。

[582: 匿名さん]

区間急行停車はポジティブサプライズですね。京王は速達性よりも調布以東の利便性向上にシフトしたんですね。

[583: 近所住民]

>>577

住宅ローン控除は中古でも使えます。
常識です。

計算おかしすぎます(笑)

[584: 匿名さん]

すごい値引き提示されましたーー！

[585: 検討中 [ 30代]]

>>584
どれくらい？
こんなところに書くなら、交渉手法含めて詳細を。

[586: 匿名さん]

マンション前にあった仙川進区という広告が撤去せれてました！いよいよ完売間近？でしょうか？値引きオンパレードなんでしょうか？

[587: 匿名さん]

>>586
正規価格で買った方に申し訳なくなるくらい、、、値引き、すごいですよ。

[588: 匿名さん]

>>587
何割引きくらいなんでしょうか？

[589: 匿名さん]

>>585
身元がバレるから金額は書けないが、期待を裏切らない値引額であることは間違いない。
交渉手法については、このスレに事細かく書いてあるので全読すればわかるはず。

[590: 匿名さん]

中途半端な値引きでは売れない物は売れないから当然だと思う。野村としても長々と販売継続のコストかけるよりバーゲンセールで売り切って早くこの販売不振物件から手を引き、別の新規物件に注力したいだろうし。さすが営業の野村と自負するだけの事はあるドライさですね。

[591: 匿名さん]

中古物件で72.16㎡で5890万円70.12㎡で5550万円で出ていますが、これより安くなりますか？そのくらいは、大丈夫でしょう。

[592: 検討中 [ 30代]]

>>589
それだけの値引きを提示されて結局のところ購入するのですか？しないのですか？

[593: 匿名さん]

価格を教えてくれないってことは買ったのでは？
それぐらいに安くなるなら欲しいな…

[594: 匿名さん]

3000万台になれば買う。

[595: 匿名さん]

>>594

そんなにやすくなったら私も買う(笑)

[596: 匿名さん]

ここは先着順抜いた残戸数いくつなんでしょうか？
グランドメゾンが何気に着々と販売進んでいるようで、追いつかれる可能性出てきましたね。。

[597: 匿名さん]

>>596
20戸くらいでは？