パークホームズ世田谷梅丘 凜邸 【三井不動産レジデンシャル】

[周辺住民さん]

駅からもそこそこ近く第１種住居地域、スーゼネ施工、内廊下等、中々興味深い物件だと思います。
興味ある方情報交換お願いします。

総戸数：33戸
竣工時期：平成28年05月下旬竣工予定
入居時期：平成28年06月下旬入居予定

交通：小田急電鉄小田原線【豪徳寺駅】徒歩５分、小田急電鉄小田原線【梅ヶ丘駅】徒歩７分
　　　：東急世田谷線【山下駅】徒歩６分

所在地：東京都世田谷区梅丘１丁目59番（地番）
用途地域：第１種低層住居専用地域、第１種中高層住居専用地域
敷地面積：1797.50平米
建築面積：1044.77平米
構造・階数：地上6階

パークホームズ世田谷梅丘凜邸
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1320/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[178: 匿名さん]

キッチンからバルコニーに抜けられればゴミも捨てられますけど
ディスポーザないとマンションのごみ捨てって気を使います
２４時間ゴミ出しOKとか何か対策があればいいですけど
あまり上階にすんでてゴミ出しとか面倒に感じます
１階に今は住んでいるので。

[179: 匿名さん]

まだ完売してなかったんですね！

[180: マンション検討中さん]

今なら1500万円位サービスしてくれるそうですよ。悩みますねー！

[181: マンション検討中さん]

9000万台って、、結構高くないですか？
エントランス前も車飛ばしてるので少し不安ですが、どうなんでしょう。

[182: 匿名さん]

むしろ24時間ゴミを出せないような分譲マンションなど今は存在しないんじゃない
なので平気だと思うけど

[183: 匿名さん]

そう思います。いちいち書いていないけれど、ゴミステーションが設置しているところが普通かと。
出したい時に出せます。
朝、忙しくって出す時間がないときには夜出して置けるからすごく便利。
それがマンションの良い所なんじゃないかなーと思いますよ。
管理人さんがゴミの日の朝に集積所に出してくれたりする場合が多いのかな。

[184: 匿名さん]

今は先着順で3戸となっています。これで最期ということか、それともまだ販売期があるということなのか…
値下げがあるという話がありますが、そんなに下げるということあるのだろうか。
しているのなら、大々的にアピールしているんじゃないかしらと思うのですが、
そういう動きも見られないですので。
そもそも高いなぁと思っていたので、多少の値下げがあってもおかしくもないかなと思います。

[185: 匿名さん]

家具付きのモデルルームを販売している状況なくらいだから、もうそれで販売はおしまいということじゃないだろうか。安易に値下げはしないでしょ。パークホームズというブランドイメージもありますもの。家具付き販売をモデルルームとして使っている住戸でする、というのが精一杯なんじゃないでしょうか。未だ販売しているというのは、純粋に価格面が大きそう。

[186: 匿名さん]

販売戸数はあと3戸。これって戸数は1ヶ月近く動いていないということですよね。
価格帯はかなり幅があります。
純粋に広さの順で価格が決まっているのかな？
どれがどの価格かはわかりませんが、
もう少しで億行きそうな額っていうのはどうなのでしょうか。
この辺りだったとしても少々強気なのかしらと感じられました。

[187: マンション検討中さん]

あと1戸も9000万円越えでしたけど、完売しましたね。駅近で住環境も良いので、購入できるお金がある方には良い物件なんでしょう。羨ましいです。