パークコート赤坂檜町ザ タワー（旧称：（仮称）赤坂九丁目タワープロジェクト）

[購入検討中さん]

パークコート赤坂檜町ザ タワー、立地がいいですね。
どんな生活になるのでしょうか。

所在地：東京都港区赤坂九丁目313番（地番）
交通：都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.61平米～203.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを変更しました　2015.4.15　管理担当】

[454: 匿名さん]

>453

今さら、何言ってんの？！
こんなとこで、まともな議論が出来ると思ってる方が頭がおかしい。

[455: 購入検討中さん]

そりゃそうだわ。ただの暇つぶしだわ。

[456: 匿名さん]

ここにはリアルでいえないホンネみたいな書き込みもあって
同じように思ってるヒトがいると何だかうれしいから
まったり続いてほしいです

私は「実需なら高くても満足」とは思えないな～
高値掴みはマジくやしい。

[457: 匿名さん]

家族構成も変わるしね。自用であってもリセールは重要ですよ。

[458: 匿名さん]

実際住んでみないとわからない部分だけど住人が中国人だらけだったりでトラブル頻発とかすると長く住むつもりが嫌になっちゃいそう。でもこの物件で利食って売り抜けるのは至難の業ぽいよね。

[459: 匿名さん]

価格発表たのしみ
皆さんいくらなら買うのかな

[460: 匿名さん]

キャピタルゲインの有無は売出価格次第でしょうね。

[461: 匿名さん]

そういえば、以前言われていたパークコート出来損ない三兄弟

長男 パークコート赤坂ザタワー
次男 パークコート麻布十番
三男 パークコート愛宕虎ノ門

今となっては昔の話？

[462: 購入検討中さん]

赤坂ザ・タワーは高値の花になってしまいました。

[463: 匿名さん]

築年的には
パークコート虎ノ門愛宕タワー
パークコート赤坂ザタワー
パークコート麻布十番ザタワー
パークコート千代田富士見ザタワー

の順ですね。

[464: 匿名さん]

東証の時価総額もついに89年のピークを超えて新しい時代の幕開けですね
麻布六本木界隈のマンション坪単価のピークは2000万円ですから、あと1年くらい遅れて追いついてくるんだろうね
そう考えるとここの分譲価格は1000万を超えてくる可能性もあるのかと

[465: 匿名さん]

ミッドタウンの丘の下、そこまで行く？
日本も本格的バブルに突入？
とすれば桜坂はむしろ割安に感じるけど。

[466: 匿名さん]

日経平均株価２万円程度で８９年と比較してあおっても無駄。
２５年以上も経って上場企業数も山ほど増えてるのに
東証の時価総額が一緒ということはそれだけ株価が戻っていない証明。
逆に中国の不動産バブルが崩壊すれば
連動して中国人保有の日本の不動産なんかに
リーマンショック以上に換金売りが出るのは間違いないので、
ここが目黒駅前タワー同等以上なら高値掴みになる可能性が高い。

調べればわかることだし、説明義務もあるはずだけど
ここは大手の組事務所に囲まれてるので
ファミリーには微妙な場所。六本木に住みたい人は
近々第二六本木ヒルズの概要も出てくるはずだから
竣工まだまだ先だしじっくり比較した方がいいよ。

[467: 匿名さん]

第二六本木ヒルズができる頃は坪単価3000だろ

[469: 匿名さん]

近隣ってどの辺りですか？
真面目に検討しようと思っていたので気になります。
でも、それが問題になると近隣にはミッドタウンですから
あちらの商業施設や檜町公園もやばいことになりますね。

[470: 匿名さん]

実際、緊張が高まった時は、警官が見慣れないところに立っていることがあるよ。

それで、あ、あそこの建物も拠点なんだ、と、わかるようになります。

日常生活で気をつけることは、運転の荒いか車とかに、むやみに張り合わないことです。結構、本当に怖い人であることも多いので。

[471: 匿名さん]

>>469
移転時に話題になりましたし、ちょっと検索したらわかりますよ。
檜町公園を挟むようにして構えています。
まあそれでも気にせず買う人はたくさんいるんでしょうね。

[472: 匿名さん]

前にも書きましたが、檜町公園周辺を歩けば組員に出会いますよ
ポジにはスルーでしたけど、ここはそういう場所です

[473: 匿名さん]

週末ショッピング程度ではわからないと思いますが
東京で一番抗争の激しい場所ですよ。
関東で最も大きな2つの組が争っているところに
関西から最大手が入ってきて六本木は
文字通りシノギの削り合いのメッカです。
他から越してきて住むならそれなりの覚悟が必要です。

[474: 匿名さん]

ここはバブリアタワーズ目黒以上のぼったくり価格で出てくるのは間違いないだろう。