パークコート赤坂檜町ザ タワー（旧称：（仮称）赤坂九丁目タワープロジェクト）

[購入検討中さん]

パークコート赤坂檜町ザ タワー、立地がいいですね。
どんな生活になるのでしょうか。

所在地：東京都港区赤坂九丁目313番（地番）
交通：都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.61平米～203.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを変更しました　2015.4.15　管理担当】

[21: 購入検討中さん [男性]]

最強物件。虎ヒルよりいいですかね？

[22: 匿名さん]

>>21
だから、国内の物件と比較しているうちはここの本当の実力を見誤りますよ。

[23: 物件比較中さん]

倍率下げるのにネガのオンパレードが続きそうだな。

[24: たい]

幼稚園、小学校、中学校、近いですか？

[25: 匿名さん]

こんな所で子供を育てちゃ駄目だよ。

[26: 匿名さん]

>>23
外人、特にアジア系は倍率に関係なく申し込みます。万が一買えなくても、外人にとっては世界の中での一優良物件に過ぎないから、次のチャンスを狙うだけ。視点が違うということ。ネガでも、ポジでもなく、ただそれだけ。

[27: 匿名さん]

＞21

再開発前の低地というか崖下に密集したあの状況を知っていると、最強とか言われても、、、という感じではありますが。

[28: 匿名さん]

目黒が平均で600超えてるからね。
あちらがこけないとここは800とか900なんじゃない。

[29: 匿名さん]

＞13
あのタワーはそんなに安かったんですか。
今、坪600超えて取引されてますよね。買った人は笑いが止まらないだろうな。
桜坂は、700なので中古がそこまで上がることはないだろうけど。

[30: 匿名さん]

ここは下部に港区の子育て支援施設と高齢者福祉施設が入りますよ
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/12/20ncq200.htm

[31: 匿名さん]

子供を育てるには伸び伸びと走り回らせられる郊外の１戸建てがいいですね

マンションは幼児を育てるのは無理があります
子供が走ったり、飛び跳ねたりするたびに、静かにするよう叱りつける毎日になってしまいますよ

[32: 匿名さん]

>>31
南向き、セキュリティのしっかりしたマンションの1階で広いテラスと専用庭では駄目ですか？
勉強の為、純粋に駄目な理由をお聞きしたいです。

[33: 匿名さん]

1階ならいいと思いますよ。下の階に迷惑をかけないですからね。

[34: 匿名さん]

＞３１

我が家もそれで引っ越しました。
普通に賃料３桁のマンションだったのですが…。

どんな高級マンションでも、幼児が駆け回る足音は下階に響きますね。そして、その度に注意してると、妻も子供も幸せな時間を過ごせなくなっていました。

マンションでも、一階とかならいいかもしれませんが、眺望欲しくて子供のことも考えるのであれば、傾斜地にある一戸建てとかがオススメです。

[35: 匿名さん]

>>32

そんなマンションはほとんどない。
土の専用庭のあるマンションだって、都心ではかなりレア。

あと、一番の問題は部屋にいる時なのよ。身体の動きと感情って連動してるから。動きを制限し過ぎると、子供らしさまで殺してしまいかねない。

マンションは、罪深いのです。

[36: 購入検討中さん]

大規模物件としては過去最高の平均価格になりそうですね。
スタートが56平米からでは、1億以下になりようがないわ。

[37: 匿名さん]

>>36
そう。

[38: 匿名さん]

数年前にアトラスタワーを買いかけたが、確か60平米くらいで1億弱だったかな。
モノはこっちのほうがはるかにいいね。立地は最高だし隈研吾さんデザイン監修は魅力。

[39: 匿名さん]

アトラス安値は80M2で8500だよ
調査が甘い～～

[40: 匿名さん]

調査？
自分の経験を語ってるので確実なんだが。