パークコート赤坂檜町ザ タワー（旧称：（仮称）赤坂九丁目タワープロジェクト）

[購入検討中さん]

パークコート赤坂檜町ザ タワー、立地がいいですね。
どんな生活になるのでしょうか。

所在地：東京都港区赤坂九丁目313番（地番）
交通：都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.61平米～203.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを変更しました　2015.4.15　管理担当】

[242: 匿名さん]

確かに、大阪のスレを覗いても関西弁を使わず標準語がほとんど

[243: 匿名さん]

会社の中とかでも、
関西弁しゃべればウケると思ってるバカが、
今でも多少いますからね。。

[244: マンション住民さん]

この辺りの環境ですが、場所（通り）と時間で大きく変わります。

おそらく、近辺の住人でない方のイメージですと、六本木の交差点の夜のイメージが強いのではないでしょうか。

夜の六本木は水商売のお姉さん、飲み屋のお客さん、外国人の方々、などなどまさに繁華街です。ただ、まさに六本木というエリアは交差点から外苑東通り沿いにステーキハウスハマくらいまでです。このマンションの立地するあたりは赤坂の繁華街からも少し離れていますし、外苑東通りからも一本入っています。人が溜まる場所ではありません。

そのエリアに集まる人たちは近隣住人ではありませんから、通常マンションで生活する上で関わることはありません。子供が行く児童館や小学校でも関わることはないでしょう。

ヤーサン、半グレ、不良外人の方でも高所得の方は、赤坂に限らず、広尾でも麻布でも所得相応のマンションには住んでるんじゃないでしょうか。

[245: 匿名さん]

>>244
そうですね。だから詳しい人、気にする人は港区は避けますよね。

[246: 匿名さん]

２４４はん、おおきに。
参考になりましたがな。
そうやな確かに。
大阪でも神戸でも広島でも、その筋のお人たち、どこでもいてるよね。
それに、昔と違うて、ヤーサンでも墨入れないお人どんどん増えとるちゅう話やから、一見してわからんことも多いのとちゃう？

[247: 購入検討中さん]

小規模多機能型居宅介護施設はタワーと同じ棟に入るということなんでしょうか？
入口はどこにできるのか…
私自身、小規模多機能も含めて介護施設を多数経営していますが、高級なタワーマンションの中に施設を設置しようと考えたことはないし、想像もできません。

[248: 匿名さん]

高齢者向けデイケアも子育て支援施設も棟内でんがな。　
信じられまっか？
何考えとるんや、三井はん！？

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>247
ゲタばきの下が港区資産ってことですよねー。変な賃貸店舗より安心なんじゃないの？

[250: 匿名さん]

建築主はあくまで赤坂九丁目北地区市街地再開発組合であって
港区の子育て支援施設、高齢者福祉施設ははじめから計画にあるんだもの

事業を三井に依頼してるだけだよ

[251: 匿名さん]

なんだかんだいっても目黒駅前タワーとともに今年の最大注目物件でしょう
キッチンやバスルームの仕様が楽しみです

[252: 匿名さん]

ご老人、怖い外国人、８９３に、水商売のおねーちゃん。あっちに行けば六本木、こっちに行けばヤッカン通り。赤坂小では◯国系の子とも仲良くできる。

間違いなく子供は優秀になります。こどもは何であれ、刺激が重要なんです。タワーマンションや埋立地の人造街みたいな、無機質なものに慣れたら、馬鹿になります。


高層マンション育ちの子供が「伸びない」理由
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/?ST=s...

[253: 匿名さん]

>>251
こちらの検討者にとって目黒駅タワーは問題外の外
目黒駅と比較するなら大崎五反田とか品川区内でどうぞ

[254: 匿名さん]

とてもわかりやすい。

http://chintai.sagooo.com/article/6219/

[255: 匿名さん]

子育て支援施設、高齢者福祉施設ははじめから計画されているとは言え、非常に違和感あり。
三井は仕様を相当豪華にするようだが、子育て支援施設、高齢者福祉施設の存在が目の上ならぬ目の下のたん瘤になること必至。
それらの施設が入るのが、せめて同敷地内の他の建物でであれば・・・、と思うのは私だけか？

[256: 匿名さん]

再開の容積緩和を受けるために、公共的な施設を設置し、半永久的に運営することを三井もしくは譲り受けた法人は義務付けられているのかと。区が運営するわけではないと思うのですがどうなんですか？

[257: 匿名さん]

設備は「区有施設」ですよ
そもそも建物の用途が：共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設

【整備する区有施設】
①高齢者福祉施設
　●小規模多機能型居宅介護施設
②子育て支援施設
　●子育て広場
　●乳幼児一時預かり
　●みなと保育サポート

となっているようですよ

[258: 匿名さん]

子育て支援施設にはヤーサン、半グレ、不良外人のご子息・ご令嬢、水商売のおねーちゃんの私生児も集うってことね。
親御さんである、なるべくお近づきになりたくない方々が、毎日送り迎えにこのマンションに入れ代わり立ち代わりいらしゃるわけね。
なんだかとってもthrilling！

[259: 匿名さん]

目黒駅前みたいなとち狂った値付けはしませんよね？
三井さん頼みますよ。

[260: 匿名さん]

>>258
うーん、投稿の意図がわからないなあ。

この物件に興味あるから、わざわざ掲示板にアクセスしてるはずなのに…

皮肉屋さんは寂しがり屋さんなのかな…

[261: 匿名さん]

誰がどうネガろうと上層階は坪単価800万円超えでしょう
1000万円超えてくる可能性もありうるっしょ