ザ・パークハウス北赤羽（契約者・住民用）

[契約済みさん]

ザ・パークハウス北赤羽の契約者・住民用スレです。
有意義な情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560471/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口） 、埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

[701: 匿名さん]

エアコン工事の際、配管カバーは付けられますか？
室内と屋外用でそれぞれ安くないオプション料金取られますが、見た目だけでなく、屋外はただのテープ巻きより劣化防止に効果あると言いますが、テープでも実際10年はもつみたいですし、そうなると見た目重視で付けるかどうか。
あと、コンクリにビスで固定する事になりますよね？

[702: 匿名]

モデルルームと同じ間取りで狭く感じるなら、文句言えばいいんじゃないですかね？
ただし、1住民の意見など、三菱地所は適当に流すことは想像に容易です。

謝るのは上辺だけ。とりあえずお辞儀しとけばいいのですから、困ったものです。
内覧会で分かったでしょ？

折角の大金払ってるんですし、
気にくわないなら、絶対文句言って測定してもらうべきですよ。

[703: 入居前さん]

早い方は今日から入居開始ですね。皆様どうぞよろしくお願いいたします。

[704: 匿名]

>>702
実際狭く作られてるならともかく、狭く見えるだけで文句を言うなどそれじゃただのクレーマーですよ。
モデルルームのようにインテリアを工夫し、広くみせる努力をすればいい。

[705: 匿名さん]

>>704
ですね

[706: 匿名]

>>701
配管カバーは絶対つけます！カバーをしないと汚れが目立つので。。
以前、楽天通販でエアコン設置した業者はカバーも安く取り付けてくれました。
ちなみにうちは引越しを幹事会社にお願いして、エアコンも設置してもらう予定です。見積もりの時に、「エアコン設置は別会社に委託予定、もしも高い料金を請求されたら断っていい」、と言われています。

[707: 匿名さん]

>>706
確かにブラーンとテープ巻きが垂れてるのは、みすぼらしい感じもしますね、、
しかしら工事費に室内外のカバーつけてたら、もう一台小さなエアコンが買えるくらいの値段になっちゃいますよね。
それが例えば3部屋とかだと、大変です、、
みなさんエアコンは各部屋に設置でしょうか？

[708: 匿名さん]

鍵を受け取ったので、今日行ってみたら駐車場のショボさを感じました。今日程度の雨でセンサーでエラー出てました。今後の故障とか修理代が気になります。

[709: 匿名]

701様
カバーを安くとは、どのくらいでしょうか。
ある引っ越し業者では1㍍3000円と言われました。付けたことが無いので、安いのか高いのか分かりません。

[710: 匿名]

すみません、706様の間違いです。

[711: 匿名さん]

>>708
私は車無しですが、今のうちにしっかり三菱に言って改善してもらいましょう。後々管理費などに影響する可能性もでてくるので。

[712: 匿名さん]

>>709
それに配管曲がり一回でプラスいくらとかで、特に室内は曲がりが3箇所はでてくるので、室内1箇所だけでも1.5万とかになるんじゃないでしょうか。
私も今度見積もりしてもらう予定なんで、正確な金額はその時まで不明ですが、、

[713: 入居済み]

>>707
うちは一旦全部屋でなく、リビングと寝室のみにしましたよ！夏前までに他の部屋は検討しようかと思っています。

家電量販店では、2台以上の購入だと割引してくれるので購入するときは2台以上で買ったほうが絶対お得だと思いますよ♪

[714: 匿名]

早速バルコニーの外側に布団（水色の毛布）みたいの干してるのいた。。外側はだめですよね？

[715: 匿名さん]

>>714
早速ですか。。
きちんと説明あったはずで、禁止されてるのわかりながらやってるので悪質ですね。

[716: 匿名さん]

>>715
些細なことに目くじらたてず仲良くやりましょう

[717: 匿名さん]

東京で開花発表されましたね。ここはサクラまだ咲く気配ないですが、、、

[718: 匿名さん]

>>717
桜の多い地域なので楽しみです

[719: 匿名さん]

>>716
些細じゃないでしょう。
明確に禁止されてること、また景観だけでなく階下に被害が出る可能性もあることです。
組合発足はまだ先なので、常駐している三菱の方に注意してもらいましょう。

[720: 匿名]

住み始めの時期ですし、何かあればすぐに注意では、これから息苦しい環境になってしまうのでは？
少なくともお恥ずかしながらうちはその規則を失念してました。
引越し準備のワクワクモードでしたが、この掲示板のピリピリムードにとても驚いてます。

[721: 引越前さん]

715様のような言葉は、まるで犯人を検挙したかのような言い回しに聞こえます。残念ですね。
規則は規則と言うのはもっともですが、悪質、という言葉はないでしょう。警察ではないのですよ。
注意1つでも言い方があるのではないでしょうか。もっと温かく上品にできませんか。
匿名掲示板だからと攻撃的になるようではがっかりです。

[722: 匿名さん]

>>720
次回から気をつければいいかと。
ここ最近の書き込みを見てると、クレーマーみたいなのがいますね。
とにかく近隣住民でないことを切に願います！

[723: 匿名]

720さん、故意の過失ではないですし、皆誰しも人間ですから完璧ではありません。
722さんの言う通りではないかと思います！
もちろん、重大な事故、迷惑にならなかったから言えるわけですが。

[724: 匿名さん]

おなじマンション住民をクレーマー呼ばわり。この発言のほうが残念に思います。
仲良くやっていきたいです。

[725: 匿名さん]

どんな人が近隣住民になるか本当に気になりますね。こればっかりは運ですからね。

[726: 匿名さん]

ルールやマナーは大事です
下の階の廊下を子供が奇声をあげて走っていました
下の階だから良いってわけではないですが自分の部屋の上に住んでいたらうるさいだろうなと想像しました
大人はもちろんですが子供へのしつけも共同生活のなかなのでしっかりやってもらいたいです

[727: 匿名]

マンションで窓を閉めて自分の家で何もしていなければ、無音状態に近くなります。
そうすると、他人の出している音が無性に気になり、必要以上にうるさく感じてしまうこともあるのではないでしょうか。
生活上、致し方ない音も出てきてしまいます。過剰に神経質にならず、適度なバランスが必要だと思います。
うるさく思う方も必ず、何らかの音は出してしまっているはずです。（他人に聞こえているかは別問題ですが）
何をどの程度したら、どのくらいまでの距離の方たちへ聞こえて、それが他人にうるさいとおもわれるか、そうでもない我慢できる程度だと思われるか、本当に音の問題は難しいですね。
このマンションは防音に関してはどの程度の作りなんでしょうか。

[728: 匿名さん]

ペアガラスですし、締め切れば窓の外からの多くの音は遮断されるのでは。
入居済みの方、電車の音などどうでしょう？
まだ上階で飛び跳ねる音は、また別でしょうね。二重床、天井とはいえ、子供がいるならマットらラグを敷くなど、けっきょくは配慮、モラルが大事ですよ。 ベランダよ布団干しも然り。

[729: 入居前さん]

728さんの意見に賛成です。

[730: 匿名]

子どもの声に関してのさっそくの書き込みに正直びっくりいたしました。ただし、走っていて事故発生となるような事はもちろん避けていただきたいですね。
騒いでも良いとは思っておりませんが、ファミリー物件故、子どもの声は節度のある時間帯であれば想定内なのかなぁと考えておりました。ウチはこれから子どもを、と考えていましたので、いろいろな考えがあるということを知っておかなければ…と感じさせられました。

[731: 匿名さん]

>>730
当然の意見ですよ
あなたが部屋で休んでいる時に上階の部屋でドタドタしたりしたら気になると思います
子供だから仕方ないっていうのはそのレベルだからです
走り回っていたら必ずイラッとしますよ

[732: 匿名さん]

あまり神経質な人はファミリータイプのマンションは向いてないですよ。

[733: 匿名さん]

昼間に子供が騒いだだけでしょ。
新しいマンションに喜んで声が出てしまったのかもしれないし。
しつけって怒れば良いわけではないのですよ。
コラッて怒ってばかりいたら、余計に騒いだりすることもあるんです。
騒いで、叱って諭して注意を他に持っていかせ、いろんな手段で何年もかけてしつけできるんです。

実害でドンドンされて気分を害してるならまだしも、きっと煩いだろうって、それは単なる被害妄想です。

保育園も児童館も小学校も近く、3点もの公園に囲まれたマンションを選んだんですもの。
子供はたくさんいますよ。
子育て世帯はお互い様。

[734: 入居予定さん]

732さんの意見に同意です。

730さんも「節度ある時間内」の「子どもの声」について話をしているのですよね？
子供だから、うるさくしても仕方がないとは決して考えていらっしゃらないと思います。

プレイルームとして利用可能となっている共有部分や、そのデッキングスペースでの子供の声は
受け取り側によって「騒音」とも「楽しそう」とも変化すると思います。

マンションというコミュニティでの共同生活なのですから、お互いに色々な「違い」を認め合うことって
大切ではないでしょうか？（認める＝黙認ではないですよ‼︎）

[735: 匿名]

732,733,734さんの意見に賛成です。
音はその人の感じ方で、子供の声であれば”元気で良いな”と受け取ったり、”うるさい”と思ったり変化するものだと思います。ファミリータイプですし、しつけの有無、保護者の態度などでお互いの感じ方が変わってきそうですね。

[736: 匿名さん]

ファミリータイプだからと言って、全戸に子供がいてその騒音に十分な理解があるとは思わないほうが良いとも思います。(うちも小さな子供ありですが)
集合住宅ですから、やはり配慮は必要かと。

また、布団干しやベランダでのタバコなども、そこの住人の意識がうかがえるわけですし、皆さん良識をもって行動しましょう、という事です。

[737: 匿名さん]

いろんな意見や考え方ありますね。
全ては程度の問題ではないでしょうか？
うちにも小さな子供がいますので気にはなります。
ファミリータイプのマンションだから子供が部屋を走り回り下階の方に迷惑かけてよいということはないでしょうし共用施設で過度に騒いでよいということはないとは思います。一般常識の程度で生活すれば大丈夫かと思います。

[738: 匿名さん]

>>736
ちなみにベランダでの喫煙って禁止なんでしたっけ？
マナーのレベルですか？
私は非喫煙ですが認識不足ですみません

[739: 匿名さん]

>>736
配慮しなくて良いなんて、誰も発言しておりません。

[740: 匿名]

一般常識を考えずに行動する人は迷惑ですし、一般常識で行動しているにもかかわらず、相手が過剰神経質に感じる人も困りますね

[741: 匿名]

ベランダは火気厳禁です。

[742: 匿名さん]

上階の音ってそんなに響きますか？
何か皆さんのコメント見て気になりました
下の階の方に迷惑はかけたくないです
子供の走る音は問題でしょうけど、掃除機の音なんかも響きますか？

[743: 匿名]

何だか…実際に困っていらっしゃる方はいますか？
おそらく全世帯入居はまだ先になりますからこれからですよね。

生活していれば、子供が泣いたり、大きな声を不意に出したり、親が事前に止められる場面の方が少ないのではないでしょうか。場面場面で親が教えたり注意したり、失敗を経て皆大人になって来たんじゃないですか。
１回でも走り回ったり大きな声が聞こえたりしたら、全部☓とダメだしするのは和が無いですね。
だからと言って教えもせず、注意もしないのはあり得ませんが。

部屋の中でも大人だって、転んでしまったり、鍋を落としてしまったり、本が崩れてしまったり、具合が悪くてよろけて壁にドンと手をついてしまったり、故意ではないけれどもしかしたら他人にうるさく思われていることあるかもですね。
こういったことはある程度意識していても防げないこともありますから。
ああ、今、上の人、そそっかしくてなんか重いもの落としたんだな、と思う少しの思いやりも時には必要だと思います。
あまりにもそう思われない頻度なら、それは被害だといえると思います。

[744: 匿名]

ここはまだ分らないですが、以前に現地のモデルルームに行ったときに、もうその上階に入居者がいましたが、「騒音はどうですか？掃除機の音とか聞こえますか？」ときいたら、昼間でもまったく音は聞こえない、静かです、と言ってました。
実際に２時間ほど私もそこにいましたが全く静かでほんとに住んでいるのかなと思いました。
二重床二重天井でした。
昼間なら掃除機は聞こえないのでは。そんなこと言ったら日本全国マンションに住んでる方、掃除機使わない？まだ私は聞いたことないですが。

[745: 匿名さん]

どの程度の事をすると、どの程度聞こえるか事前に確認したいですね。 良好な関係であれば下の階にお邪魔して…

[746: 匿名さん]

私は4月入居なのでまだマンション見に行ってないですがいろんな話出ていて驚きました。今古い賃貸マンションに住んでますが上で書かれていることのほとんどは日常的です。子供の足音は聞こえませんが掃除機、排水、隣の部屋の方がベランダに出る時の音、ベランダにゴミを捨ててる音、廊下を歩く音いろいろです。ただ実際はあまり気になりません。日常的なので慣れてしまいます。
住む前からあまり過敏にならなくてもとは思います

[747: 匿名]

本当に。自分の出している音はほかの方しかわからないので、気になりますね。どの程度聞こえるのか分かれば、て。
そういったことを体験できるかなと思ったけど、やはり他人の部屋をまだ購入者がいない部屋だとしても無理だそうです。

[748: 匿名]

７４６様と同じ意見です。

私の場合は昔古いＵＲの団地に住んだことありますが、最上階なので上階の音はわかりませんが、上下左右全く人の声も隣の窓の開け閉め、ベランダでの音、一度も聞いたことなかったです。古いのでコンクリが逆に厚いのかな。
今身内の者が同じような古い団地にいますけど、いつ行っても上記の足音も排水音も聞いたことないですね。

[749: 引越前さん]

契約前に営業さんに防音はどうなのか聞きましたよ。
もちろん、賃貸じゃないんだから、三菱の分譲ですよ！と笑われました。

だから普通に生活してる分には大丈夫かと。

[750: 匿名さん]

>>738
ベランダ(占有使用の共用部分)では、臭気、火気を発するもの、つまりタバコやバーベキューなどは規約にて禁止されています。