ザ・パークハウス北赤羽（契約者・住民用）

[契約済みさん]

ザ・パークハウス北赤羽の契約者・住民用スレです。
有意義な情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560471/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口） 、埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業

[21: 匿名さん]

>>20
何かミーハーな感じがしますね
この物件で最低価格を購入するのは。

[22: 匿名さん]

>>21
まあこっちのスレにこられる方は、これからお付き合いも出てくるかもしれないんで、部屋の批判はやめましょう。気に入った部分はそれぞれなんですから。
むしろそれぞれの方が買われた部屋に遊びに行ったりできれば、楽しいかもしれませんし。

[23: コモディマン]

建築状況を撮影しました。
参考になさってください。

左のビルが8階建ての賃貸マンションです。
それと同じか少し低いくらいに、防音シート？が貼られています。

[24: コモディマン]

建築状況その2です。
コモディ側からの撮影です。

[25: 匿名さん]

>>24コモディマンさんの情報とてもワクワクします！ありがとうございます。
早く外観がみたいですね

[26: 契約済みさん]

けっこうな迫力ですね！完成が待ちきれませんなあ。ありがとうございます。

[27: 匿名さん]

午前中でしょうか、思った以上に桜並木側も日当たり良さそうですね
建物が建ち上がってくると実感がわいてきます

[28: 契約済みさん]

確かに。南東側は樹木が遮るから日当たりが微妙かなと思ってましたが、低層階でも思ったより良いですね。こういう写真をアップしてもらえるとテンション上がります。

[29: コモディマン]

ご推察の通り、撮影は10時過ぎでした。また撮影した際は載せたいと思います。

[30: 契約しました！]

契約しました。よろしくお願いします。

出来てみたら外壁カラーがアレ違う？となったりする物件もありますが、この物件も完成までドキドキですね！完成してから売れる物件もありますし、逆もしかり。
外観が現れてから、地域のランドマーク的な存在になって欲しいです。

コモディマンさん画像ありがとうございます。今、乗り換え3回で最寄りから徒歩分数がある遠方に住んでいるので、ご近所の方の近況画像が大変参考になります。

三菱地所は完成後、住民交流会みたいなのがないんですよね。ちょっと淋しいですが、こちらの掲示板で交流しながら入居を楽しみに過ごしたいと思います。来年の内覧会が楽しみで仕方ないです。皆様今後ともよろしくお願いします。

[31: 契約済みさん]

D棟前の公園のトイレが工事で綺麗になっていました。使用しても全く匂いはしませんでしたよ。

[32: 契約済みさん]

私は小説読むのが好きなのですが、
ここのライブラリーのスペックって営業さんなどに確認した方いらっしゃいますか？すぐ近くに区の図書館がありますが、せっかくこの物件にライブラリーがあるので利用したいなと考えいるのです。

[33: 契約済みさん]

>>32
本は定期的に入れ替えると聞きましたよ

[34: 匿名さん]

>>31
今はしないでしょ
新しいんだから。

[35: コモディマン]

話を変えて恐縮です。
さっき赤羽ヨーカドー北側のレンタカー屋さん付近でタクシー拾ったところ、
すき家まで910円でした。
信号の運もあるかと思いますが、最安記録だったので共有します。

確か1:10くらいまでは、赤羽駅から深夜バス(420円？)で北赤羽浮間口のライフまで帰ってこれますよ。浮間一丁目というバス停です。
最近利用してなくてすみませんが、詳しくは赤羽駅のバス停時刻を確認ください。

ではおやすみなさい。

[36: 匿名さん]

>>35
1000円しないなら安いですね
情報ありがとうございます

[37: 契約済みさん]

http://s.ameblo.jp/kingcossy/

三菱地所のマンションの管理費削減について書かれたブログを見つけました。
ここも三菱地所のマンションなので、よろしければ一読してみてください。

[38: 匿名さん]

ちょっとステマな感じもするけどね
実際この人に会って話するならまだしも、三菱の管理を買うって言う意味もあってここ選んだからなんとも言えない。

[39: 契約済み]

>>37
非常に良い情報だと思います。私も管理会社のブランドにはこだわらないので、安くてしっかりやってくれるのであればリプレイス大賛成です。理事には住民全員に利益をもたらせる方がなるべきだと思います。

[40: 匿名さん]

>>39
私も賛成です！

[41: 匿名さん]

公園横の道です。奥が駅方面。
結構、草が生い茂ってました。

[42: 匿名さん]

>>41
虫がすごそうですね

[43: 契約済み]

>>41

アクセスのよい田舎という感じで私はすごく引っ越しが楽しみになりました！虫にあまり刺されない体質なので虫は気になりません(笑)画像ありがとうございます！

[44: 契約済みさん]

竣工まで1年を切っていても長く感じるのに2年先等のマンションでは待ってる間に自分の環境変わってしまいそうですね。

[45: 匿名さん]

コモディマン最近現れないね

[46: コモディマン]

>>45
こんにちは。
この掲示板、2～3日に1回チェックしてますよー。
誰かコメントしないかなーとか思いながら(笑)

建物の外観、前回アップしたときからあまり変わってないので静観しとりましたが、今日仕事の帰りがけに写真撮ります！
夕方バージョンということで。

[47: コモディマン]

今日の外観その１

[48: コモディマン]

今日の外観その２
前回と同じ見栄えですね(笑)

[49: 契約済みさん]

ネットが取れないとよくわかりませんが、工事は着々と進んでるんですね。ネットが取れる日を楽しみにしています。
日々工事が進むのをお近くで確認できているようでコモデイマンさんが羨ましいです。コモデイマンさんありがとうございます。

[50: 契約済みさん [女性 30代]]

はじめまして！
先週末申し込みしてきました。どうぞよろしくお願いします。
今日は通勤シミュレーションのため北赤羽に寄って帰宅予定です。平日の夕方に行くことがないので、探索してきます。

[51: 契約済みさん]

三菱地所レジデンスクラブにログインすると建物の工事写真出てますが、レジデンスクラブは月イチ更新なので お近くの契約者様の撮影されたお写真が有り難いです。私も近くに行くことがありましたら写真撮影したいと思います。

[52: 契約済みさん]

フローリングや、キッチンの色はみなさん何を選択されましたか？
我が家は、モデルルームが素敵だったのですべて標準にしました。

[53: 低層階購入]

>>52
うちは低層だったので選べず、モデルルーム標準色です。しかし選んだとしてもモデルルームカラーにしていたと思うので満足です。
今日検討板でオプションのダウンライトの話があり、うちはオプションも同じく締め切られていたので付けることができませんでしたが、今考えるとダウンライト欲しかったなーと。
ネットで軽く調べたらダウンライトを後から取り付けると工事費も掛かるので16～20万程度らしく、暮らしてから考えることにします。
秋のドレスアップオプション会が楽しみです。

[54: 契約済みさん]

ダウンライトよいですよね。おしゃれだし、部屋がすっきりみえます。
オプション高いと思いましたが後付けのほうが高いですね。
ドレスアップは、玄関に鏡やエコカラットも検討中です。
鏡で10万て・・・高くないですか。

[55: 匿名さん]

>>53
ダウンライトだけでは暗いので結局照明も必要になります

[56: 匿名さん]

>>54
鏡高いですよね、悩みます。

[57: 匿名さん]

>>54
シンプルな一枚張りであれば10万きる可能性ありますよ。後付けで貼ると壁紙が汚くなりますのでオプションでつけた方がきれいですね。
鏡あると便利ですよ。

[58: 契約済みさん]

自分で、業者に直接オーダーしてとりつけてもらえば費用おさえられるかなと。
さすがに、自分では汚くなりそうで無理です。
鏡あると、玄関広く見えるし便利ですよね。

ドレスアップ、もう少し値段安ければよいのに

[59: 契約済みさん]

ドレスアップの価格表っていただきました？郵送されてくるのはまだ先かと思っていました。

[60: 契約済みさん]

契約時に、うすい冊子のものはいただきました。そういえば価格は変更になる可能性あるといわれたので参考資料なのかもしれません。
ドレスアップは、秋くらいに申し込みと聞いた気がします

[61: 契約済みさん]

>>60
59です。資料を確認しましたが、ビルトインオプションの冊子と価格表はいただきましたが、その中に少しドレスアップオプションが掲載していましたが価格は出てません。一期で契約したのでもしかしたらその後資料ができたのかもしれませんね。ありがとうございました。

[62: 契約済みさん]

うちは1期一次で契約しましたが、資料の中に価格ありましたよ。前述されている薄いやつに様々なオプションがナンバリングされていて、別で番号順に価格載ってますよ。正式な資料ではないのかもしれませんが、参考にはなるかと。うちも低層なのでビルトインオプションは検討時間がなくて断念しましたが、せめてドレスアップオプションは何かつけたいと思案中。食器棚とエコカラットかな、、。

[63: 契約済]

こちらの学区の小学校は集団登校等ありますでしょうか。

[64: 匿名さん]

>>55
ダウンライトとホスクリーンはどちらかしか選べなかったですよね？何かと掛けれたりできるのでこっちにしました。ただ、部屋はリビングではなく、横の部屋に付けられたら、更によたかったんですけど。

[65: コモさん]

コモディマンから名前変えました。
集団登校のせいか知りませんが、近所では8時前位に子供たちの声が聞こえてきます。
似たような制度があるのでは？

と思いながら、確実には言えませんので、
詳細は行政に聞くのが一番かと。
もしくはゴクレあたりの先輩に聞くのもアリだと思います。

あくまで個人的な見解です。
お役にたてずすみません。
よろしくお願いします。

[66: 契約者]

>>52
うちはモデルルームのキッチンの木目があまり気に入らず白木目に変更しました。食器棚も同様の色柄ありそうでしたので市販で買う事にしました。鏡面タイプなので拭きやすそうです

[67: 契約済みさん]

ホスクリーンと、ダウンライトはどちらか一方のみしか選べませんでした。
悩みましたが、洗濯物は、お風呂場にも干せるし洗濯物をリビングに干すというのに抵抗がありあきらめダウンライトにしました

[68: 匿名さん]

>>67
リビングは抵抗ありますよね

[69: 契約済]

>>コモさん
ありがとうございます。
区役所等に聞いてみます！
近所で子供たちの声がするとのことなので、周辺には同じ世代の子供も多くいそうなので安心しました。

[70: 匿名さん]

>>66
わたしも同じです。ホーローもつけました。