ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーってどうですか？ Part3

[匿名さん]

1000超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/529326/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobeharbor/

所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番4（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.95平米～93.46平米
売主：三菱地所レジデンス
売主：近畿菱重興産
売主：三菱倉庫　神戸支店
売主：安田不動産 関西支店
売主：山陽電気鉄道
販売代理：有限会社プレイス・ワン
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[363: 周辺住民さん [男性 30代]]

パークタワーの低層階ならクレヴィアの方がいいね。特に西向きなんて、カルメニ、クレヴィアが景色ですからね。
高層マンションですが、しっかり住み始めた後のことを考えた方がいいですよ。
パークタワーは上層階と低層階で住む人のレベルが違い過ぎる。お互いに気を使って住むことになるでしょう。
クレヴィアは完売したが、パークタワーは果たして完売できるでしょうか？

[365: 匿名さん]

>>363

クレヴィアは共用設備が三菱タワーと比べると貧相過ぎる。建物も外廊下でタワーマンションらしくない。(その分管理費や修繕費は安いのですが。)

結論から言って、

セカンドハウスを購入するならハーバーランドの立地を活かした豪華な三菱タワー。

生活主体のファミリー層が経済的にハーバーランドで生活するならクレヴィアの方がより現実的でしょうね。

[366: 周辺住民さん [男性 30代]]

上記の意見に賛成！
パークタワーはセカンドだね。
無理して生活する場所ではない。

クレヴィアは4000万～5000万だから、ファミリー層に向いてる。
パークタワーは、下は2000万～億と層が幅広く住み心地は悪い。セカンド向き。
パークタワーは外観はよくないと思うけど…
その点は上記意見の反対ですけど。

[367: 契約済みさん [男性 40代]]

クレヴィアは完売したみたいですな。。。

パークハーバーランドも早く完売してほしいです。営業の人頑張ってください。
管理費とか無駄に高いから、それがネックかもしれません。

[369: 匿名さん]

368さんは見栄っ張りな方なんですね（笑）
パークにだってクレヴィアよりも安い物件はありますよ

[370: 契約済みさん]

>>366

私は外見悪くないと思う。

[371: 契約済みさん]

私はクレヴィアタワーも並行して検討してましたが、やはりパークタワーの方に住んでみたいという気持ちが強く、結局クレヴィアより高くつきましたがこちらを選びました。
楽しく住めそうなので年末に引っ越すのが今から凄く楽しみです。

[372: 契約済みさん [男性 40代]]

368さんへ
パークも神戸では、少し高いけど、東京からみたらたいしたマションじゃないよ。
パークもクレヴィアも一緒。
井の中の蛙じゃないけど、意味のないプライドを持たない方がいいですよ。
パークも東以外や低層階だったら、ハーバーに住む意味ないですよ(笑)

[373: 契約済みさん [男性 40代]]

368さんへ
パークもクレヴィアより、安い物件たくさんありますし、相手の事を悪くいうと、自分にかえってきますよ。
368さんが頑張って買ったのは、わかりますが、パーク住民のレベルが疑われますから、やめましょう。

[374: 契約済みさん [女性]]

東以外や低層階は住む意味ないとか、マウンティングしてる時点で品格が問われます。皆さん仲良く暮らしましょう。

[375: 匿名さん]

>>372 契約済みさん
>>373 契約済みさん

たいしたマンションじゃないのになんでココを買ったのかな？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[376: 契約済みさん [男性 40代]]

375さんへ
それが本当に買ってるんです。

ただ親のお金ですが…
地元も神戸ですし。
神戸の中での争いは意味がないってことですよ。

[377: 匿名さん]

パークの方が上だとか、クレヴィアを選んだのはパークを買えない奴とか
ほんと、くっだらない低レベルなプライド（笑）
ここの住民の民度が窺い知れるね

[381: 契約済みさん [男性 40代]]

東であろうが西であろうがまた高層階、低層であっても良いじゃないですか。神戸の象徴であるあの景観が何時でも観れる環境に住めることが一番のメリット、幸せだと思い私は買いました。

[382: 契約済みさん]

私も381さんのご意見に大賛成です。

[387: 契約済みさん [女性 50代]]

今回の台風の影響や秋雨前線が降らせた大雨で水位が上がったり、何か影響ありませんでしたでしょうか？

[388: 匿名さん]

強風で海が荒れてたり、特に台風だと危なっかしくてこの辺りには誰も立ち寄りません。

だから、荒れた天候の時にここに住んでみないと分からないでしょうね・・・

[389: 匿名さん]

そりゃそうだ。

[390: 契約済みさん [男性 40代]]

完売御礼(^o^)

[391: [男性 50代]]

HPに完売御礼がアップされましたね！思っていたより早っかたです。

[392: 不動産業者さん]

そりゃ処分業者に売れば整理は速いよ
竣工前完売にしたくて堪らないし

[393: 契約済みさん]

>>392

誇大広告って違法になるんだし三菱地所のような巨大企業がくだらないリスクとってしているなんて到底思えない。
他のパークハウスでも完売していないところもちゃんとあるし、392 の書き込みは買えない妬みからでしょうね。

[394: 匿名さん]

買えば良かった。

[395: 購入検討中さん]

売れ残りの値引き物件を期待していたんだけど
そうはいかなかったね.......

三井の物件を再検討だな。

[396: 不動産業者さん]

MRに電話したら、属性に応じて出すよ

[397: 匿名さん]

竣工前に完売したのですか。

素直に　心から喜びたいと思います。
良かったですね！！

[398: 申込予定さん]

完売御礼だワン！

U^ｪ^U

[399: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
竣工前完売とは素晴らしい。恐らくバランスが良かったのでしょう。
公式サイトは物件概要のみ非表示で他のコンテンツは変わらず表示されているようですが、キャンセル待ちが期待できるという事でしょうか？

[400: マンション投資家さん]

>>399

全てのコンテンツが非表示になりましたね。

立地的に人気があった物件。
竣工前の完売御礼もある意味当然の結果と言える。

[401: いぬさん]

>>398
買ったのですか？
よろしくね！

[402: 匿名さん]

三菱タワー 関西第２弾

大阪 中之島タワーもよろしく！

[403: 入居予定さん]

中之島なんて、、、所詮、あの大阪でしょう。
神戸の人間は誰も買いませんよ。
むしろ、大阪の人間が神戸に憧れて買うケースはあるでしょうが、

[404: 匿名さん]

神戸の人間でハーバーランドを選ぶのは稀では？

[405: 契約済みさん]

確かに神戸は憧れる街です。
週末利用のセカンドハウスにこのタワーは持ってこいですよね。

でも大阪は大阪の良さがあるよ。
大阪でも中之島のある北区は治安も良く
余り低所得層の住まない地域です。
大都会のビジネス街に緑が有り、
複数の川が中之島を囲むように流れる。
そう都会のオアシスのような環境豊かな立地に
当ハーバーランドタワーの⒈5倍はあろう巨大タワーを竹中工務店が現在建設中です。

大阪梅田に近く、超高層ビル群の建つ都心エリアに数少ない自然豊かな希少的な立地とあって、MRは地元を始め、近隣他府県からの見学者で大盛況のようですよ。

「所詮あの大阪でしょ」って答えを出す前に一度MRの見学をオススメします。
案外、気に入って購入されるかもしれませんよ〜。

[406: 匿名さん]

It's a Japanese dream. から

The top of Japan. へ

[407: 匿名さん]

絶対に潮風で洗濯も建物も劣化早そう

[408: 匿名さん]

>>407

僻むなおバカさん 笑

[409: 入居予定さん]

ここはザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの掲示板です。
そんなに中之島が好きなら、そちらの掲示板でどうぞご自由に（笑）

大阪は中国人ばかり、神戸は平穏でいいですよねぇー
ところで、東京の親戚は大阪には来立ち寄らず神戸と京都をいつも満喫して帰ります。
大阪の摩天楼は東京に比べ遥かに小さくしょぼい、東京に無いものでいうと城とUSJだけ。
その訳って分かります？
数ある政令都市の中で大阪は美術館に人が一番集まらない文化芸術不毛の土地だからです。
せっかく立派なサントリー美術館が出来たのに人が入らなくて終わっちゃいました（涙）
文化芸術への造詣も無く知的興味に薄い大阪にはお笑いはあっても所詮それだけと言う意味です。
TVでも大阪が取り上げられ全国から失笑を買っているのに、むしろ大阪人はそれを喜んでる。
大阪は商都で仕事をする場所であっても人が住みたいと思うところではありません。

[410: 匿名さん]

ここらへんって津波はどうなのでしょうか？？山手の六甲周辺のマンションか迷ってます。

[411: 匿名さん]

福原も近いし選ばないなぁここは。
多分神戸在住ではなくて知らない人が住むんじゃないの。。セカンドハウスや投資で。。
自分な、六甲から東。。阪急沿線の御影、岡本、芦屋、夙川、等で探しますわ。。

[412: 匿名さん]

>>411

福原に近いって、、、

あんたどんな距離感してるの？

やっぱおバカさんだわー (苦笑)