ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーってどうですか？ Part3

[匿名さん]

1000超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/529326/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobeharbor/

所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番4（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.95平米～93.46平米
売主：三菱地所レジデンス
売主：近畿菱重興産
売主：三菱倉庫　神戸支店
売主：安田不動産 関西支店
売主：山陽電気鉄道
販売代理：有限会社プレイス・ワン
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[273: 匿名さん [男性]]

同感。

買うか、買わないかに揺れてての発言以上に、
感情論が多すぎる。しかも、
今更かよ的な話題の繰り返し。

斬新なデザインにしようにも規制があり、
やり過ぎれば地域を無視したと言う…

塩害、地震、液状化…
ごもっともな正論書いてる感を出してるけど、
言うほどライオンズさんは塩害無さそうだし。
パークもさほど変わらないだろ？

ライオンズさんの住民の話が一番参考になるんだが…

[276: ご近所さん]

神戸海上花火大会見てきました。
やっぱりこのマンションが邪魔で、きれいに見れないのが残念。
アンパンマンより高いの建てるなと、みんな言ってましたね。

[277: 匿名さん]

ここは花火の特等席になるためのマンションだから、岸壁で無料で見る人は我慢するしかないよ。

[285: 匿名さん]

単身者からファミリータイプのマンションですがどちらかというとＤＩＮＫＳ、単身者向きといった印象です。
共働きのＤＩＮＫＳには住みやすそうな立地ですし、
ゆったりとした広さなのもうれしいですね。タワーですがバルコニーも広そうなのがいいです

[286: 匿名さん]

バルコニーが広いのは、神戸市の消防法による規制の副産物ですね。
神戸のタワマンの見てくれを貶す人もいますがが、住む分には広くて良いんじゃあないかと思います。

[287: 購入検討中さん [女性 40代]]

バルコニーで火気は厳禁だと思いますが、
電磁調理器はOK牧場ですか？

U^ｪ^U

[288: 入居予定さん]

電気調理器でBBQでもやろうとしてるんですか？

ダメに決まってるじゃないですか。

もっと常識をわきまえて下さい。

[289: 匿名さん]

ここは一括受電で管理組合に電気料金を支払いするのですか？

[290: 契約済みさん]

別邸組です。
引き渡しを前に花火大会当日の状況が知りたくて
神戸駅から徒歩で現場周辺を妻と二人で周りました。
しかし、あまりの凄まじさに驚いています。
ルミナリエ以上でした。
友人を招いても、これじゃここから帰れないですよねぇー
ゲストルームと泊まってもらおうか？
未だ引き渡されてもいないのに、今から気に病んでいるところです。

[291: ご近所さん]

確かに建物は立派
ウォーターフロントで朝のジョギングは都市生活を要望する人達にとって素敵に映るだろうが
ちょっと待って・・・
アンパンミュージアムが出来てからというもの
街の様相がすっかり変わってしまった。
安価で若い層を狙ったお店ばかりが乱立し
大人が買い物するには不向きな場所に成り下がり
おまけにルールやマナーを無視した子供や若いカップルばかりが目立つ街へと変貌してしまったこの現実
ガス灯通りも今じゃ「アンパンマンストリート」
阪急は撤退しブランド店も今じゃ昔話
買い物ができないイズミヤしかり
成城石井は品数少なし、いかりやデパ地下が神戸で一番のそごうは遠し
ファミリー層が悪いって訳じゃないけど、別荘組が悪いって訳じゃないけど
何か合点が行かないと思う今日この頃です。

[292: 匿名さん]

＞290

友人なら、貴方の別邸に泊まってもらえば問題ないんじゃないの？

[293: 匿名さん]

291
同感

業務用スーパー出店がそれをものがたっている

[294: 周辺住民さん]

＞アンパンミュージアムが出来てからというもの
＞街の様相がすっかり変わってしまった。

umieやアンパンミュージアムが開業する以前までのハーバーランドの廃れ様も、そりゃあ酷いものだったけどね。

[295: 匿名さん]

>290
それが観光地に住むということです。
別邸で良かったですね。

[296: 匿名さん]

あとドンキが出店したら、業務スーパー、しまむら、と人気の安売り店がそろい踏み。
客層も大きく変わりそうだが、いろんなものが安く購入できて財布にやさしい街になるかも。

[297: 契約済みさん]

290です。
週末を神戸で楽しみたいという家内の要望で買ったものですから・・・
取り合えず、2016年の花火大会は既に２組の友人夫婦からの予約があり
１組は泊まれても、もう１組はゲストルームかな？と考えている次第です。
未だ増える可能性もあり戦々恐々です。
何せ２ＬＤKなので大勢が泊まる訳には参りません。
普段住まないので、花火大会がもっぱらの悩みの種です。

[298: 匿名さん]

ゲストルームはそう簡単に取れないですよ。花火の日だと希望者が多すぎて抽選かも。

[299: 匿名さん [男性]]

花火、正月など、イベント時期は
基本抽選で、予約も飛行機の予約みたいに希望日の数ヶ月前から解禁になるみたいなのが一般的で、フェアなんじゃないか？

まぁ、第1期の理事会で堅すぎず緩すぎない規約が議論、成立される事を祈りたいね（笑）

[300: 契約済みさん]

290です。
なかなかゲストルームを取るのは厳しいみたいですねー
別の方法を考えてみます。
ありがとうございました。

[301: 匿名さん]

買い物できるお店が増えたのはとても便利で良いと思います。
業務スーパーは、神戸物産のお店なのですから、あっても全然良いです。
むしろ、友人を家で呼ぶ時など、大量に品物が買えて便利なので嬉しいです。
毎日買い物をしてい上で高級なお店ばかりではどうかなって思います。