【契約者専用】ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

[契約済みさん [男性]]

公式URL：http://www.d-saginuma.com
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

こちらで入居まで情報交換をしましょう。
宜しくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目11番1外の一部（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩9分
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445877/

【物件情報の一部を追加しました 2015.4.15 管理担当】

[53: 入居前さん]

なさそうですよ

[54: 入居前さん]

ちょっと大豊さんの仕事が雑すぎるので
細かい所をきちんとやってくれるか心配です。
外壁も色々飛び散っており
そのあたりも綺麗にしてほしいですね
なぜ契約者が指摘するところが沢山あるのか不思議です。
東急はチェックしてるのでしょうか?

[55: 引越前さん [男性]]

大豊…微妙ですね〜
マンコミュの評判も悪いですし。
ただ、都築区のマンション傾斜問題ではないですが、下請け任せの業界の構造に問題があるんでしょうね。
デベは名前を売って一番多い取り分を、下請けは汗をかいて少ない取り分を。これでは良い物が出来上がりませんよね。

業界の問題はすぐに変わらないとすれば、一番責任を持たなければならないのは東急電鉄。
もっと良い仕事をしてくださいm(_ _)m

[56: 入居前さん]

最終的には
東急電鉄のマンションとなるわけですから
クオリティキーパーとしての
役割は果たしてほしいですね。

沿線のブランドにあぐらをかくのではなく
高いクオリティでブランド力を高める為の
努力をしてほしいです。

建物の隅々まで目を光らせて
大豊を監督して頂きたいです。

[57: 入居前さん]

この付近の神社はどこになるんでしょう。
白幡八幡大神や土橋神社ですかね。

[58: 入居前さん]

もうすぐ引き渡し
楽しみですね！

指摘箇所も綺麗になってたし
順調ですね。

さっそく売りに出てるのは気になりますが…

[59: 入居前さん]

金曜日が雨との事ですが、楽しみですね。

皆さんこれから近所としてどうぞ宜しくお願いします。

[60: 入居済みさん]

昨日、換気口フィルター使い方を全住居に説明しているという業者が訪ねてきました。おそらくリバブルとは関係ないと思いますが、対応された方はいらっしゃいますか？

[61: 匿名さん]

あやしい業者ですね
高性能フィルターでも売りつけるのですかね

[62: 住民でない人さん]

あ、それ
怪しい業者ですよ。プライムの時も入り込んできて注意喚起の掲示がありました。コンシェルジェに伝えて掲示して貰った方が良いです。

[63: 入居済みさん]

えっ、うちも「全入居者に」という同じ説明だったので、部屋に入れてしまいました…。丁寧に仕組みや手入れの仕方を教えてくれたので、信用してしまい、61さんのいうように、替えのフィルターを案内されたので、買ってしまいました（押し付けがましくもなかったので）。
外部業者だとしても、商品ははきちんとしたものであれば良いのですが…。

[64: 入居前さん]

うちは取り付けてもらいましたよ～
最初は怪しく、説明だけ聞いて帰ってもらおうかと思ったけど
友人夫婦が遊びに来てて、換気扇担当の御主人に聞いたら
「合ったほうが断然楽」っておっしゃっていました。

営業内容はところどころ胡散臭いのですが
コスパ的には市販のフィルムより高いと思いますね。
値段も市販とそんなに変らずです。

ご参考まで

[65: 入居前さん]

64

換気扇担当⇒換気扇掃除担当でした

[66: 入居済みさん]

廊下にエロ本があった。

[67: お隣]

プライムの時は浄水器のカートリッジ業者が入り込んできました。
部屋に入れて説明を聞いてたら、5年だか10年交換不要のカートリッジがあるんでぜひと言われて、値段を聞いたら2～3万くらいと言われたので断りました。

本当にそんなに長持ちするカートリッジあるの？
会社のチラシくれない？
と言ったら、逃げるように帰っていきました。

[68: 匿名さん]

良い商売させましたね。
先が思いやられますね。
引越し当初は、盛り上がっててお花畑ですね。
次は、気を許してよく知らない外部者を入れた為にトランクルームのゴルフバッグとか取られますよ。ふふ。

[69: 匿名さん]

きっと類似品がネットで安く
出回ってると思います。

うちはホムセンで整流板用の
汎用フィルター買いましたけど…
数百円で

[70: 入居前さん]

64さんはその業者の書き込みの可能性も。東急関連の訪問販売はありえません。皆さん気をつけましょう。

[71: 入居済みさん]

電話機で相手番号が表示されないのですが、どこに何を申し込めばよいかご存知の方いらっしゃいますか？引越し前はＮＴＴ東日本でした。

[72: 入居済みさん]

床暖房があんまり暖かくないですね。水もなんだか冷たいです。皆さん寒くないですか？

[73: 入居済みさん]

床暖房だけでは寒いですよ。
24時間換気で冷気が結構入ってきますし。
エアコンつける時もありますが
部屋が更に乾燥するので
ハロゲンヒーターも使ってます。

[74: 入居済みさん [女性 40代]]

今日、フィルターの販売が来ました。作業員のような格好でした。コミュニティから来ましたとか言ってました。あたかも東急関連会社を装っています。
まだフィルターのご紹介はしていませんでしたよね？
お引越しが遅かったからご紹介が遅れましたと言ってましたが、うちはかなり早い時期に入居いたしました。
巧みな言葉を使い芸達者なんで、皆様気をつけてください。

[75: 住民さんＡ]

フィルターはネットで安く買えますので
気をつけましょう！

しかし…ゴミ出し酷いですね
粗大ゴミシールはらないで
どさくさに紛れてだしてる人とかいますね。

[77: 入居済みさん]

東名が近いからか床がすぐ真っ黒になります。
何か対策してる方いらっしゃいますか？

[78: 入居済みさん]

24時間換気の外側フィルターをつけた方が良いですよ。コーナンなどで数百円で売ってます。

[79: 入居済みさん]

なるほど。ありがとうございます。

[80: 入居済みさん]

あと、ルンバは良いですね。
基本的に日中は仕事でいないので
週に2回くらいうごかしておくと
けっこう綺麗にしてくれます

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝バルコニーに出ると何種類かの小鳥の鳴き声がしますね。あんな小さい公園スペースでもやってくるんですね。

[82: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、こちらのマンションですが、音が伝わりやすくないですか？
普通の生活音はそうでもありませんが、子供の走り回る音がダイレクトに響きます。。
恐らくお隣さんなのですが、マンションですので音が振動して上からも下からも反響しているようです。。

[83: 入居済さん]

お隣プライムフォレストさんとの間の道路に違法駐車してる黒のクルマ

T字路交差点そばでもあり、大変迷惑です
歩行者が右左折車とぶつかりそうでした！

どけ！

[84: 匿名さん]

やっぱりここでもそうなんですね。大人の歩行音はほぼ気にならない程度ですが子供の音は上階、隣室ともにすごく響きます。どうしてなんでしょう。。。

[85: マンション住民さん]

本当こどもを放置してるバカ親ばかりで困ってます。

[86: マンション住民さん]

マンションってどこもこんなに音が響くものなんですかね？
うちも未就学児の子どもはいますが、家の中では走り回らないよう注意していますので、
下の階やお隣にはさほどご迷惑をかけていないと思います。
２２時を過ぎても子どもが走り回る音が聞こえるので、正直、親の問題なような気がします。。。
ほんの少しでもいいので、気をつけていただけるといいのですが。

[87: 匿名さん]

夜中に子供走り回らせるバカ親がいます。
深夜なのに外まで丸聞こえ
子供騒がせたまま親父は外へランニング
どうしようもない

[88: 住民板ユーザーさん1]

路駐がヒドすぎるのでやめてほしいです。

[89: 匿名さん]

ツーホーすれば良いんですよ！私2回程したので白レクサスもやっとプライム来客用に停めるようになりましたよ。110で事件ですか？事故ですか？と聞かれるので違法駐車です。鷺沼4-14-1と2のマンションの間の犬蔵交差点に抜ける細い道ですと匿名でOKですよ。

[90: 住民板ユーザーさん1]

87-66
早く移動したほうがいいよ….
ふふ

[91: 住民板ユーザーさん1]

当然リスク承知で路駐していらっしゃいますよね？
朝露に車体が濡れるまで長々と

[92: 住民板ユーザーさん2]

昨日のJEEPもヒドイ。
車寄せによくも堂々と。。

[94: 住民板ユーザーさん]

[No.93と本レスまで、プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[95: 住民板ユーザーさん1]

今朝も路駐常連は堂々と…

さて、通報っと

[96: 住民板ユーザーさん2]

通報ありがとうございます。
懲りないやつだね。
(路駐のリスク)
・駐禁を切られる
・レッカー移動される
・交通事故発生時、誘発原因として賠償を求められる
・アホドライバーとしてネットに晒される
・コインスクラッチをくらう

痛い目合わないと自覚しないんじゃない？

[97: 住民板ユーザーさん1]

違法駐車も嫌ですが、外部の人も見れる掲示板で荒れた口調の書込みされるのも同じくらい嫌なんですが…
外部含めた不特定多数の人が見れる掲示板ですので

[98: 匿名さん]

路駐はダメです。
近くにコインパーキングないのはわかるけど
路駐はダメです
ルールですから
長時間駐車は必ず通報しましょう

[99: 住民板ユーザーさん1]

通報だとかツーホーだとか何か中学生みたい…
迷惑なのは分かりますが…

[100: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[101: 住民板ユーザーさん1]

赤色フィットは、路駐の常連だな

[102: 入居済みさん]

路駐も気になりますが、最近は駐車場入り口にハザードを付けて駐車している車があります。入り口に止めて数分ならと思うのですが以外と長く止められているのが気になります。