【契約者専用】ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

[契約済みさん [男性]]

公式URL：http://www.d-saginuma.com
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

こちらで入居まで情報交換をしましょう。
宜しくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目11番1外の一部（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩9分
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445877/

【物件情報の一部を追加しました 2015.4.15 管理担当】

[21: 内覧前さん]

価値観は人それぞれ異なりますが、足許の環境下、都心へのアクセスが良好かつ全邸80平米超のマンションはなかなかないと思料。
外観や共用施設に費用をかけている狭苦しい物件より遥かに良いのではないか。

[22: 匿名さん]

＞19
田都だから安っぽいマンションで当たり前。

[23: 契約済みさん]

>21
確かにそうですね。
外観にこだわりすぎて
部屋は狭苦しいよりはるかにいいですね。
実際に見ると全く安っぽくはないですし。

[24: 善良なる市民より]

>>22
田都は世界を知っている
http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
こちらの方がまだセンスあると思いますよ。
軽々しい誹謗中傷はよそでやってください。

[25: 住民でない人さん [男性]]

隣のプライムフォレスト住人です。
完成まで待ち遠しいですね！
きっとみなさん、実際に暮らしてみると、今以上にますます買って良かったなぁと感じると思います^ ^
都心へも楽々通勤ですし、週末はたまプラへぶらり散歩。二子玉川へも電車でスグです。
東名へもストレスなくアクセスできますので、ドライブもいいですね。
鷺沼駅から続く広い歩道、整然とした街並み。日々いいことの発見があると思います。
フォレスト繋がりで、両マンション住人共に、より質の高い鷺沼生活を送りましょう！
これから始まる新生活に思いを馳せて、素敵な日々をお過ごし下さい。

[26: 契約済みさん [女性]]

オプション相談行ってまいりました。
これもいい、あれもいいと思いますが、やはり予算を決めなければ切がないですね。

照明、空調等パンフの提示価額より30%OFFとご説明がありましたが、
それでもヨドバシやビックカメラさんの方が断トツ安い!!!

家電購入は友人からのアドバイスですが、
パンフの型番を、『価格．com』で最安値をシャメとかで控えとく。
その型番をビックカメラなどの量販店で買う！ネット金額より高ければ、シャメを見せて値段交渉（笑）
そしたら大体、最安値で売ってくれるし、ポイントもついてきてお得ですね。

壁紙は見積もりで壁1面でおよそ10万･･･
ネットで探したら、3万でいけそう･･･
自分で貼るなら、ホント1万も行かないくらいです。

玄関鏡も、見積もり時30万、ネット検索工事費込みで8万

何でもネット検索（笑）
色んな業者さんに見積もりだしてもらって、
コスパの高いところにお願いしたいと思います。

皆さんも是非、検索してみてください。

また、なにか節約できそうな情報がありましたら、共有します

[27: 契約済みさん]

やはりそうですか。
オプションのメリットは
入居前に立ち会いなしで仕上げてくれる事
ですから、その分の金額という感じですね

結局、エコカラットも水周りコーティングも
自分で手配すれば安くすみますよね

立ち会えれば引渡し後〜入居前に
自分で手配した業者で仕上げるのが
お得なのかもしれませんね

[28: 契約済みさん]

>>25
高速が近いのがやや気になっています。洗濯物が黒ずんだりしませんか。
また、棟にもよると思いますが音などは気になりませんか。

[29: 契約済みさん]

>>27
水周りコーティング10万円はやや高いと感じております。自分で手配すると費用負担はいくらくらいでしょうか。

[30: 契約済みさん]

>>28
西棟は高速の音が少し聞こえるくらいです
視界にも入りますし
まあススで黒ずむ程の距離ではないと思いますよ
風も抜けてますし

南棟は窓を開けても全く聞こえないと思います

[31: 契約済みさん [女性]]

Google様に『水周りコーティング　効果　DIY』で聞いてみました。

すると知恵袋で成功談や失敗談がたくさんありました。
簡単にまとめますと、10万払って永久じゃない物に支払うのは高い･･･
もともと我が家もコーティングをお願いしようと思っていましたが、
今はしない方向です。

『せっかくの新築だから～～』の心理、上手く使われないようにしたいと思います。

コーティングスプレー：http://www.kis.gr.jp/page/repel.html
こんなのがありました。気になるところにしゅっしゅっすればいいこと

業者よりも自分、自分よりも、旦那!!!
新築のためにがんばって頂きます！

[32: 契約済みさん]

30年保障するとこもありますよ
風呂場だけはやっておこうかな…
自前手配で

[33: 契約済みさん]

引っ越しの幹事会社が
ブラック企業大賞にノミネートされた
アリさん…とは
問題報道やプライムフォレストでの
不評があるにに
どういう神経してるんだろう東急は
別の会社にかえてほしい

[34: 内覧前さん]

内覧会、公共交通機関で来て下さいというわりに、脚立は貸し出してくれないんですね…。
あらかじめ保護加工したものを用意しておいてくれたらいいのになー。

[35: 契約済みさん [女性]]

駐車場の抽選会終わったようですね。

あたらなかった皆様
どこら辺の駐車場選びますか

お奨めありましたら教えてください

[36: 契約済みさん]

プライムの奥側の平置きが近場では良いと思います。多分、東急が案内してくれますよ。

[37: 契約済みさん [男性 50代]]

地上外れた。地下室になった。

[38: 契約済みさん]

駐車場入り口の自販機撤去して欲しいです。

[39: 契約済みさん]

自販機は撤去するのでは？
駐車場は地下の方が
汚れにくくて良いですよ。
サイズは限られますが

[40: 入居前さん [男性]]

西棟に入居予定の者ですが、先日内覧会に行って参りました。関連スレでは共用部分についても物を言えるとの書き込みが散見されましたが、大きな間違いですね。

エントランスからエレベーターに向かうまでの天井の仕上げ、来訪者が必ず見るであろうインターフォンの仕上げ等々目についたため、試しにリバブルや関係者の人間に共用部分について人を変えてはチクチク言ってみましたが、誰1人聞く耳を持っていませんでした。

杭打ちについても電鉄が調査したので大丈夫ですとの説明のみ。杭打ちは巷であれだけ話題になったので確認するのは当たり前として、その他の共用部分は確認したのだろうか。

内覧会のためにマスキングテープを100均で買い込んでいきましたが、仮にエントランス部分を私がチェックして良いと言われたら、指摘箇所は数箇所ではおさまらないと思います。

大規模ではないので共用部分にお金をかけられなかったのかもしれませんが、このスレが炎上する前にもう少し改善して欲しいものです。

南棟はこれから内覧会が始まると思いますが、専用部分は目を凝らしてよくチェックすることをオススメします。

乱文失礼いたしました。