ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティってどうですか？

[物件比較中さん [ 40代]]

ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティってやっぱり桜がきれいなのかな。
暮らしやすい住環境っだといいなって思います。

物件の設備や仕様、間取りなど、情報交換しませんか。
周辺のオススメスポットも知りたいです。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN130154/

所在地：東京都足立区西保木間二丁目1510番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩17分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.21平米～82.54平米
売主：大京　本店
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

20さん　　情報ありがとうございます。
確かに3LDK、2800万円台は、なかなかお買い得だと思います。
管理費や積立をプラスしても、それなら何とかなりそうな気がします。

[22: 匿名さん]

竹の塚だと、朝の時間帯に少しですが、スカイツリーラインの始発があるらしいという話を耳にしました。座っていけるのであれば、すごく楽かしらなんて思います。

価格的には駅までここまで遠いのならばもう一声っ！という感じもしないではないかなぁ。

現地を見に行った時、東側にお寺さんがあって、お墓が見えている状態だったんですが、建物自体はそちら方向にはできないみたいなので、お墓ビューの部屋はできないようですよ。

[23: 匿名さん]

価格は安いと思いますのでそれ以外の決め手が欲しいところ。
設備仕様は価格帯の割には悪くないかと。ライオンズだとキッチンや水回りに
力を入れている印象がありますが、ここもそんな感じかな。
シンクのところに最初から目隠しがあるのは良いなと思います。
最近こういうのがないキッチンも多いので。
最上階の眺望が素敵ですがここの部屋はお値段が張りそうですね。

[24: 匿名さん]

ここ、バスあるよね？
一番近い西保木間二丁目と、少し歩くけど北保木間と。
竹の塚から５分程度。
帰宅時に北保木間なら本数も多いし信号もない。
けっこう使えると思うんだけど。

[25: 匿名さん]

この駅距離だと、中古で出しても駅名検索でひっかならないと思います。
見送ります。

[26: 匿名さん]

良くも悪くも静かな場所だと思います。
でも、治安は良くはないでしょうね。
昔から事件が多くて警察署が新設されるような場所ですから。

[27: 匿名さん]

>24さん
西保木間2丁目は、本数が少ないかな。
北保木間も少ないし…
ただ全くないという訳じゃなくて1時間に2本3本はありますから
時刻表を見て行動していくような形になっていくのかも知れません。

警察署が新設って竹の塚のことでしょうか？？
ここが新設されたのももう20年近く前の事かと…。

[28: 匿名さん]

マンションは安ければ安いほどいいよ。
そういう意味でここは『買い』だと思う。
こんだけ安くて東京アドレスをgetデキるんだから嬉しいにもほどがある。
竹の塚は個人商店も多く町を歩くのが楽しいし、アリオも便利。
中古検索で引っかからないとか関係ない、一生住むからね。

[31: 匿名さん]

足立区&低仕様低設備&ﾊｾｺｰだから、この価格が実現出来ました。
足立区で高仕様高設備&ｽｰｾﾞﾈ、準ｾﾞﾈはありえませんでしょ‥？

[32: 匿名さん]

大京が売ってるなら値引きも期待できますもんね

[33: 匿名さん]

いいマンションだと思います。
よくを言えばもうチョット広くして欲しかったですね。

[34: 匿名さん]

最上階の眺望を値段にすると本当に難しいところがあるといつも感じてしまします。
たしかに景色は良いのですが、それに対してどこまで経済的な負担を負うのかは個人の価値観に寄りそうだと思います。
後は、自分でどのようなポイントを重視するのか、ということが影響してきそうな気がしています。

[35: 匿名さん]

>>34
確かに、眺望と価格の費用対効果？は難しいものがありますね。
私も今住んでいるマンションの最上階を買おうかな、と思ったこともありましたが、最上階へ２フロア上がるだけでプラス200万円という値付けを見て諦めました。
今はそれほど眺望に違いがなければ、最上階でなくても良いのではないかと思っています。

[36: 匿名さん]

最上階とかって、やっぱり余裕がなければ選べないのかな？と思えます。
それと同時に、余裕があったとしても結局違う事に使ってしまっているのかも？とも考えてしまいます。
結局、好きな人とか、眺望にこだわっている人が購入するのかな？
最上階を購入する人の意見を聞いてみたいです。

[37: 匿名さん]

売れ残りの最上階を定価で買っても
最終的には値引きになるでしょうから
住民層は諦めないといけないでしょうね

[38: 匿名さん]

関東圏、
新築は3棟に1棟が長谷工施工。
売主が財閥系だろうが電鉄系であろうが施工は長谷工。
造りは似てますよ。
ばかにしたところで、皆同じ。
似たり寄ったり。
マンションは、施工主より立地です。

[39: 匿名さん]

なんだかそんな気もしてきますね…（汗）
規模が大きいところは、似ている所が大きいかな。
ただ施主によって結構個性を出してきているような気もします。
こちらの場合はどうなんでしょうか。
ライオンズだからこそみたいなものがあるとわかりやすいなと思います。

[41: 匿名さん]

今、先着順で８戸の販売なんですが、もう他は全部売れてしまっているのですか？
それとも販売期はまだあって、今の期の先着順がこの戸数なのでしょうか？
特に書いてないので、これで終了、ということなのかな。
たまにヨーカドーでキャンペーンをしていたのを以前は見かけていたのですが、最近は見かけないなと思っていたので
順調なのかなと感じていました。

[42: 匿名さん]

広告予算が尽きたのでしょう。
販売戸数は、今の売り出しですから、前に売り出して残ってる部屋があるでしょうね

売れてない部屋を隠すでしょう。
最終販売なら、別の案内の仕方になりますよ。

[43: 匿名さん]

販売があと9戸という所まで来ています。
安いからという理由もあるだろうけれどここまでは順調に来ているのだな、という印象。
駅から現地まで歩いてみましたが、毎日歩くのは流石に難しいかと感じました。
自転車でしょう。
駅周辺には多くの駐輪場を見かけますので、どこかしら空いていることを祈る形になるかと。
ここはサイクルポートが設置されているのが良いなと思います。
この辺りは特に自転車の街ですから。