パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー【旧称：（仮称）柏の葉スマートシティ・駅前街区タワープロジェクト】

[ビギナーさん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーについての情報を希望しています。
大規模複合開発ですが、どうでしょうか。マンション内の施設にも期待できそう。
暮らしやすいといいな♪

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227番15他（従前地）、
　　　　柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内148街区1画地および3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　　　2015.6.24　管理担当】

[859: 匿名]

若いファミリーは、見た所、かなり所得に差があるように感じる。ジジババ総動員で遠くの激安スーパーで大量買い出ししてるような家族もいれば、東急ストアで値段気にせず買ってるような家族もいる。

[860: 匿名]

そのうちすぐシニアになりそうな世代の人も結構多い。うんと若い夫婦なんかはあんまりいない。

[861: 匿名さん]

色んな世代がいてくれた方が良い。

[862: 匿名さん]

昼のららぽは若いお母さんだらけです。

[863: 匿名さん]

ららぽで若いママなんて見たことない。30代ばっかだよ。

[864: 匿名さん]

シニアからしたら30代なんて十分若いでしょと
突っ込んどいた方がよいですかね…

最近は晩婚化傾向ですから30代ママさんが多いのは普通では？

[865: 匿名さん [男性 40代]]

30代で幼児のお母さんは、若いお母さんとは、言わない。
中学生の子供がいれば、若いお母さんかもしれないが。

[866: 匿名]

昼間にららぽにいるのがここの住民とは限らない。むしろ若いママさんで井戸端会議してるようなのは違う方が多い気がする。

フードコートにいると、住民はなんとなく住民がわかる。何故かはわからないけど、なんとなくわかる。

[867: 匿名]

たぶんららぽより家の方が居心地が良いから。ここに住むとあんまりららぽに行って寛ごうとかいう気分じゃなくなるのかも。人も多いし、近所の誰に会うかもわからないし…

[868: 匿名さん]

たしかに、ららぽーとにいるママ達、パークシティ住民か否かはなんとなく分かる。
ヤンママっぽいのは間違いなく住民ではない。

[869: 匿名さん]

若いママさんの定義は人によって違うのでさておいて

周辺に活気があるのは何よりですね
ららぽーとなど周辺が閑散としていたら残念です

[870: 匿名さん]

第1期販売は130戸くらいみたいですね。

[871: 匿名さん]

ピノキオプロジェクトとか未来こどもがっこうとか、親としてはやらせたいけど、そういう地域活動に子供が馴染めなかったら少し可哀想かなと思ってしまう。

[872: 匿名さん]

キッズルームも二番街の人には使用料とるべき！

[873: 匿名]

ファミリーマンションって言ってたけど、収納が少なくない？2人の服しまうので終わってしまうような…あんまり収納のスペース作ると、狭くなるからか？これもマンション高騰の影響か？

[874: 匿名]

>>873
確かに収納少ないと思いました

[875: 匿名さん]

収納は間取りによるかと思いました。少なくともシューズインクローゼットとウォークインクローゼットに納戸があって、その他クローク結構あるような気がしています。

[876: 匿名さん]

>>871
そういったイベントに参加するのが大多数なわけでもないような。馴染める、若しくは馴染ませたい子供を参加させればよいかと思います。

[877: 匿名さん]

やっぱりパークシティの物件に住んでるのかどうかみたいな、格差みたいなものはあるのでしょうか…

[878: 匿名]

一番街、二番街、ゲートタワーと仲良くできればいいけど、書き込みなど見てると意識しあってて気持ち良く住める感じじゃないような…まあ、ほとんどが大人が騒いでるだけで、子供は関係ないんだけどね。おおたかの森は、どこに住んでても関係ないような街に思える。

[879: 匿名]

>>875
どの間取り見ても大した収納はないですよね？ちっちゃなクローゼットが角にあるくらい。一番街、二番街の中古など見るとそれなりにある。以前、中古で出てた一番街は、壁一面クローゼットだよ。柏の葉キャンパスを見ると、一番街が一番いいマンションなのでは？二番街は、ファミリー向けに思える。ゲートタワーは？

[880: 匿名さん]

そんなことで優劣を感じる人はいないんじゃないですか。

[881: 匿名さん]

>>877
三井に住んでいるか否かみたいなものはあります。
その他と全く価格帯が異なります。
しかし、これからは他の会社のマンションもできるので、それもなくなってくると思います。

[882: 匿名さん]

柏の葉は三井のマンション&戸建かポラスの戸建が多いイメージ

[883: 匿名さん]

>>879
一番街、二番街、ゲートタワー、それぞれ良さがありますよ！！
好みとタイミングの問題だと思います。

[884: 匿名]

>>883
たしかに全体で見れば、いろんなバリエーションがある。選べればだが。

[885: 匿名さん]

一番街は中古が出にくいですね。

[886: 匿名]

一番街の人達は、満足な生活をしてるのか。眺望は邪魔されないし、広いし、クローゼットあるし、玄関ポーチあるし、バルコニー広いし、スロップシンクあるし、免震・制震だし、ディスポーザーあるし。こんな感じ？

[887: 匿名さん]

一番街は制震と耐震

[888: 匿名さん]

>>882
ポラスは駅から遠い、格安建売戸建ですよね。
柏の葉キャンパス駅前とはちょっと雰囲気が違います。

[889: 匿名]

なんだかんだ一番街は買った値段に対して満足度が高いんだろうね。震災も乗り越え、やっと報われる時がきましたね。

[890: 匿名]

一番街の周辺の景観がどうなるんだろう。周りにまだまだ新しくマンション建つんですよね。

[891: 匿名]

でも、一番街はちょっと古さを感じる。

[892: 匿名]

二番街には大学や研究機関の関係者がチラホラいますね。ゲートタワーもいるかもね。

[893: 匿名]

なんでゲストルーム作んないだろ。あったら使えるのになぁ～

[894: ご近所さん]

柏の葉の三井に住んでるシニア層の人たちはほんとにびっくりするぐらい品がいい。と思う。

[895: 匿名さん]

ゲートタワー高いところがしっかり申し込み入ってるので、大学関係者の方いらっしゃると思います。

[896: 匿名さん]

一番街はオフィスビルみたい。あと、何か雰囲気が暗い。

[897: 匿名さん]

二番街は共用スペースがユニークで子供を遊ばせるには最高です。子育てにとても便利で満足しています。
一番街は意外とシニアの方が多く住んでいらして、落ち着いた雰囲気だと思います。
子供世帯は二番街、親世帯は一番街に居住しているという話も聞きました。きっと、住みやすいからだと思います。
ゲートタワーは数年後どんな感じになるのでしょう。
時が経っても廃れない街になるといいなと思います。

[898: 匿名]

最新の理事会議事録に、二番街で、ポストに新聞が溜まってるし、老夫婦だし、安否の確認取ったら、海外旅行中でした…だって。新聞溜めたら、そんなことまで議事録に載ってしまうのだな…

[899: 匿名]

>>895
別に高いところが大学関係者とは限らないんでは？

[900: 匿名]

>>897
いや、だからね、一番街だけじゃなく、二番街もシニアが結構いるの。うちのフロアは10世帯のうち4世帯がシニア。

[901: 匿名さん]

>>899
大学関係者って、今は非常勤が多数派で、分譲マンション買えないよ。
特に30代の大学教員は契約社員ばかり。

[902: 匿名さん]

>>901
30代の東大教員はほとんど官舎に住んでる

[903: 匿名さん]

ゲートタワーの登録説明会行きましたけど、私の回は年配の方ばかりでした。若い夫婦はちょろっとくらい。

[904: 匿名]

ここよりおおたかの森のが気楽そうと言っている知人がいるけど、ほんとにそうかもね…

[905: 匿名]

ららぽにいる住民の見分け方は…あんまり楽しそうじゃない人、ですかね…あんまり心浮き立つ感じじゃない人…ローン抱えてるし、ウキウキ買い物ばっかり出来ないですし…

[906: 匿名さん]

お店も見慣れてて、特に目新しいこともないからね。
日常の買い物だけ終えればそれでいいし。
服はバーゲンで買えばいいし。

[907: 匿名]

>>896
一番街は、たしかに暗い？落ち着いてるとも言えるが、にぎやかではないね。

[908: 匿名さん]

二番街は、ゲートタワーができるとますます日が照らなくなるのかと心配してます。
購入の際に、日照時間のモデルみたいのもらいましたが、冬の午後は暗い実感です。