パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー【旧称：（仮称）柏の葉スマートシティ・駅前街区タワープロジェクト】

[ビギナーさん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーについての情報を希望しています。
大規模複合開発ですが、どうでしょうか。マンション内の施設にも期待できそう。
暮らしやすいといいな♪

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227番15他（従前地）、
　　　　柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内148街区1画地および3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　　　2015.6.24　管理担当】

[814: 匿名さん]

使い回しというか、そのまま使用ですよ。

[815: 匿名さん]

三井の物件、ホットスポット柏の葉、このロケーションでタワー、眺望は１６号のトラックと牛久大仏・・・。
迷いますね。

[816: 購入検討中さん]

迷いますね。。東京まで通うのに、ちょっと時間かかるなーと。タワーとはいえ、その割に都内と相場が近しいので。

[817: 匿名さん]

しかし、被害者ポジションを強調するこの会社、ますます信用無くすよね

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2633753.html

　横浜市内の傾いているマンションの元請けだった三井住友建設が、問題の発覚後初めて記者会見を開き、
杭打ち工事のデータ改ざんについて「裏切られた」と孫請けだった旭化成建材の責任を強調しました。

　「杭工事の不具合、データの流用など見抜けなかったのは、元請け会社である当社にとって、 誠にざんきの至り」（三井住友建設 永本芳生副社長）

　横浜市内のマンションのデータ改ざんが発覚してからおよそ１か月経って
、「三井住友建設」はようやく記者会見を開き、「深くおわび申し上げる」と陳謝しました。
　マンションの建設で元請けの立場だった三井住友建設は、杭の不具合やデータの改ざんを見抜けなかったことについて
「管理責任があった」と認めた一方で、「管理を日々行う過程で落ち度は必ずしもあったわけではない」と弁明しました。
さらには「裏切られた」、杭打ち工事の段階で固い地盤に届いていないことを「報告してもらわないといけない」と、孫請けだった旭化成建材側の責任を強調しました。
　三井住友建設の管理体制について国土交通省関係者は、「落ち度がなかった、などとなぜ言えるのか。それを今まさに調べている最中だ」と指摘しています

[818: 匿名さん]

>>812
ライフミュージアムは今後も別のマンションのモデルルームとして使われるのでゲートタワーのキッズルームに使い回すということはないのでは？

[819: 匿名さん]

キッズルームの遊具は同じものが入ります。

[820: 匿名さん]

使い回すという発想が斬新。

[821: 匿名さん]

>>819
本当ですか？
まぁ、スマートシティだからリサイクルは当然なのでしょう。

[822: 匿名さん]

洗って消毒すればいいだけじゃん。何が問題なのかね。

[823: 匿名さん]

>>822
衛生面の話しじゃないよ。
なんで購入する気もない親子に使わせてるんだろう。イメージアップのつもりか？

[824: 買いたいけど買えない人]

以前営業の方から聞いた説明では「同じタイプの物が入る」とのことでしたが。
むしろ全く同じではないが、子供の想像力を伸ばす工夫のされた遊具シリーズが入る、と言っていたような？

[825: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>823

仮定の話で盛り上がりすぎる。
事実を確認してからにした方がよいのでは？

[826: 買い換え検討さん]

最近のマンションは、素敵なロビーも子供の遊び場になってしまいます。
ソファーやテーブルは傷だらけ。
修繕費用やら騒音、使い方、親が注意しない…とかの問題点が悩み事。
今回は、そんなマンションでない事を祈りますが、無理かなぁ!?

[827: 匿名さん]

せっかくコンシェルジュがいるんだから、ロビーで遊んでいる子供がいれば、注意くらいして欲しいな〜。
「うちは自由に育てる」とか言って本当に自由に暴れさせる親いるからな〜。

[828: 匿名さん]

遊ばすなら普通は外でしょう。
マンション内ロビーで子供が走り回っても注意しないような非常識な親なんているんですか？
外はムク鳥がいるからロビーで遊ばせるようになるのですかね？

[829: 匿名さん]

いやいや、ロビーは子供のたまり場になるというのは事実。管理も注意はできない。モンスターペアレンツばかりだから

[830: 匿名さん]

以前、一番街でも問題になっていたような…。
家は困る、でも近くに手頃な公園もないしで、どうしてもロビーに溜まってしまうのでしょうね。

[831: 匿名さん]

そうそう、ちょうど良い公園がないですよね。

[832: 匿名さん]

都心のマンションでもないのに近くに良い公園が無いなんて三井はどんな開発してるんですか？
公団みたく敷地内に公園を作り、完成後に市へ譲渡・寄付して管理・維持は市にお願いするような事はしてないんですか？

[833: 匿名さん]

昔は家で子供があそぶの当たり前だったんだけれどね。
お互いさまの精神と交友関係が親によくわかって良いんだけれど。
なまじロビーなんかあるから、子供がゲームもって集まる。
どこのマンションもすぐ、ソファなんかが真っ黒、ボロボロになっている

[834: 匿名さん]

柏の葉公園があるじゃないですか。遠いですか？

[835: 匿名さん]

柏の葉公園は大きすぎる。もっと小規模で普通の公園が必要。

[836: 匿名さん]

子供のいない夫婦や老後の住処にしてる住人にとっては、お互い様にはならない部分がある。

[837: 匿名さん]

＞＞８３６

良く読んだら。お互いさまの精神は家で遊ばせる子供の家庭同士のことだけどね。
今日はうちに来たから、明日は○○ちゃんちでねという具合に順番に行くというのが以前は
当たり前だったよね。それで親は交友関係や子供の気質がわかるという利点があった。
今は共稼ぎの家が多いのかな。

[838: 匿名さん]

子供居る世帯だけ管理費割増にするとか、そもそも駅前マンションを選ぶ親がおかしい。ぶっちゃけウザい

[839: 匿名さん]

タワマン選ぶのもね。子供にはあまり良くない

[840: 匿名]

値引きしてもらってる人いますか？

[841: 匿名さん]

子供がいない人は養育費かからないんだからもっと高いマンション買えば良いのに。柏の葉なんかコンセプトがファミリーマンションなんだから選ぶ方がおかしい。

[843: 周辺住民さん [男性 30代]]

そう思います。柏の葉キャンパスはかなり子供が多い街だし、合わないと思う。柏駅のライオンズタワー柏とかの方がよいのでは？

[844: 匿名さん]

奥さんは東京の本社、旦那さんはつくばの研究所勤務。
なんて会社で共働きの夫婦には、最高の立地でしょう。
稀なケースかもしれませんが、知り合いの夫婦はそうです。

[846: 匿名さん]

いやいや、子供がうざい。なんて言っちゃう人は柏の葉じゃないよねって話よ。勤務地の関係で選ぶのとは全然別。

[848: 匿名]

子供向きのマンションかね？柏の葉キャンパスって。

[849: 匿名]

>>841
柏の葉キャンパスって十分高くないのかな？

[852: 匿名さん]

>>837
今もそれあるけど？共用施設内で遊ぶのは別問題。

[853: 匿名さん]

>>838
まぁ、駅前の好立地に保育園たてようとしてるくらいですから。

[854: 匿名さん]

明らかにファミリー向けマンションですね。

[855: 匿名さん]

>>854
私もそう思います。

[856: 匿名さん]

>>840
さすがに値引きはまだじゃない。
値引きを期待するなら二番街へどーぞ。

[857: 匿名]

ここ高齢者社会のひとつの実験的なモデルタウンなんでしょ。ららぽーとの北館3階とか、あとレジデンシャルサロンなんかは、全部シニアのため。さらに今度は駅前の一等地にシニア専用のマンションまで出来るんだから…

[858: 匿名]

ここシニア多いよ。思った以上に多い。ここ買うシニアは宣伝しなくてもここを買うから、宣伝や広告は主にファミリーをターゲットにしてるだけ。

[859: 匿名]

若いファミリーは、見た所、かなり所得に差があるように感じる。ジジババ総動員で遠くの激安スーパーで大量買い出ししてるような家族もいれば、東急ストアで値段気にせず買ってるような家族もいる。

[860: 匿名]

そのうちすぐシニアになりそうな世代の人も結構多い。うんと若い夫婦なんかはあんまりいない。

[861: 匿名さん]

色んな世代がいてくれた方が良い。

[862: 匿名さん]

昼のららぽは若いお母さんだらけです。

[863: 匿名さん]

ららぽで若いママなんて見たことない。30代ばっかだよ。