パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー【旧称：（仮称）柏の葉スマートシティ・駅前街区タワープロジェクト】

[ビギナーさん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーについての情報を希望しています。
大規模複合開発ですが、どうでしょうか。マンション内の施設にも期待できそう。
暮らしやすいといいな♪

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227番15他（従前地）、
　　　　柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内148街区1画地および3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　　　2015.6.24　管理担当】

[701: 匿名さん]

日本中のマンションの杭は、どうなってるんだろう…

[702: 匿名さん]

2005年～2006年あたりのマンションはやばいかも。とにかくあちこちで建設ラッシュだった。

[703: 匿名さん]

今もマンション建設ラッシュですよね？

[704: 匿名]

>>703
今は、建設数は減ってますよ。で、施工会社はデベロッパとのお付き合いと言う感じでマンション建設してる状態。
儲けなんかないらしい。この騒ぎでマンション価値は下がり始めるはず。なのに、ゲートタワーは予定価格で販売？一番悪い時代ですね。

[705: 匿名さん]

>>699 >>700
どういう意味ですか？
ららぽーとやＴＸの施工にも重大な欠陥があるのですか？何か知ってるのですか？
韓国の百貨店のようにららぽが崩壊したり、中国の鉄道のようにＴＸが脱線事故でも起こすような可能性があるのでしょうか？
ららぽとＴＸが無くなったらここは何も無い陸の孤島になってしまうのでこの発言は非常に重要な問題ですよ。

[706: 匿名さん]

読解力あります？

[707: 匿名]

ゲートタワーの後に、賃貸用の方が安心感あるかもね。まだ杭打ちやってないし。

[708: 匿名さん]

賃貸派は増えるだろうから、あっちは人気上がるかも。

[709: 匿名さん]

>>690
８０世帯でエレベーター１基が目安と聞いた事あります。
分譲価格も安くなってで管理費も安くなるのなら朝にエレベーターで５分くらい待つのは我慢しましょう。

[710: 匿名]

>>709
管理費は、月2万円前後。それだけの内容働いてるのかな？コンシェルジュは、10時～17時まで働いてる人は使えないね。無駄なお金になるわ。

[711: 匿名さん]

管理費が管理人だけに支払うカネ？
残念。エレベーターの電気代だって修繕費だって、エントランスの照明の電気代だってなんでもすべて管理費から支出だよ

[712: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>709
エレベーターは4機ありますよ
確認しました

[713: 申込予定さん]

コンシェルジュのいるマンションに住んだことがありません。どう利用するのでしょう？必要性を感じていなくて。

[714: 匿名]

>>713
コンシェルジュいらないね…きっと。ある特定の人しか使わないんじゃない？購入する時に絶対使わないって決めて安くして欲しいな。

[715: 匿名]

ゲートタワー、2重床2重天井かと思ったら、2重床のみ？これもコスト削減か？

[716: 匿名さん]

>265
すみません、私も気になるので場所と計測した結果を教えてください！
柏の葉ですとどうしても放射の汚染が気になるので最新情報があれば助かります！

[717: 匿名さん]

>>715
えっ
二重床二重天井じゃないんですか？

今、どこも、職人は足りないし、資材は高いし
例の横浜のマンション建設時よりも、悪い条件の建設事情ですよね
なのに、高値

[718: 匿名]

>>717
たしか確認した時、2重床にはすぐ答えたが2重天井とは言わなかった。カタログ見ても2重床は書いてある。スロップシンク、玄関ポーチ、2重天井…まだ何かあるかな。

[719: 匿名]

ペアガラスの確認してないけど、普通なってるよね？カタログには書いてない。マジか？

[720: 購入検討中さん [男性 40代]]

カタログには「二重床・二重天井」と書いていますね。