三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー【旧称:(仮称)柏の葉スマートシティ・駅前街区タワープロジェクト】」についてご紹介しています。
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  6. パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー【旧称:(仮称)柏の葉スマートシティ・駅前街区タワープロジェクト】
 

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ビギナーさん [更新日時] 2015-11-26 21:06:19
 

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーについての情報を希望しています。
大規模複合開発ですが、どうでしょうか。マンション内の施設にも期待できそう。
暮らしやすいといいな♪

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県柏市若柴大割227番15他(従前地)、
    柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内148街区1画地および3画地(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました   2015.6.24 管理担当】

[スレ作成日時]2015-04-06 17:18:56

現在の物件
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
パークシティ柏の葉キャンパス
 
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩3分
総戸数: 347戸

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー【旧称:(仮称)柏の葉スマートシティ・駅前街区タワープロジェクト】

692: 匿名さん 
[2015-10-29 15:35:20]
>>691
努力の成果で新松戸もいくらかマシになりました。
693: 買い換え検討さん 
[2015-10-29 16:09:22]
横浜市の傾きマンションの建て替え費用やら、買い取り費用やら、おまけに慰謝料まで払う訳だから、三井不動産も大変です。
ここに高値をつける理由がわかりました。

694: 匿名さん 
[2015-10-29 18:33:08]
>>693
そんなの分かりきったこと。高値をつけるのはココだけじゃない。
695: 周辺住民さん [男性 30代] 
[2015-10-29 21:26:41]
>>693
それはさすがにいいがかりかと
問題発覚する前から価格営業さんから聞いてたし

市場が冷え込んできてるから値下げ検討して欲しい
696: 匿名さん 
[2015-10-30 10:31:12]
>693

横浜の件、責任は旭化成建材にあるから費用は請求。三井の懐は痛まない。
697: 匿名さん 
[2015-10-30 14:44:53]
旭化成建材以外からも黒物件が出てくるだろうから
とんでもない事になりそうですね、楽しみです。
698: 匿名 
[2015-10-30 18:58:32]
これをきっかけにマンション市場が落ち込むか?ここでゲートタワー購入は痛いかも?
699: 匿名さん 
[2015-10-30 21:21:39]
タワーの杭打ちが不十分だったらシャレにならんな。下手したらららぽ巻き添え。
700: 匿名さん 
[2015-10-30 21:22:32]
走るTX巻き添えも。
701: 匿名さん 
[2015-10-30 22:00:47]
日本中のマンションの杭は、どうなってるんだろう…
702: 匿名さん 
[2015-10-31 00:33:26]
2005年~2006年あたりのマンションはやばいかも。とにかくあちこちで建設ラッシュだった。
703: 匿名さん 
[2015-10-31 05:54:40]
今もマンション建設ラッシュですよね?
704: 匿名 
[2015-10-31 18:13:30]
>>703
今は、建設数は減ってますよ。で、施工会社はデベロッパとのお付き合いと言う感じでマンション建設してる状態。
儲けなんかないらしい。この騒ぎでマンション価値は下がり始めるはず。なのに、ゲートタワーは予定価格で販売?一番悪い時代ですね。
705: 匿名さん 
[2015-10-31 19:58:56]
>>699 >>700
どういう意味ですか?
ららぽーとやTXの施工にも重大な欠陥があるのですか?何か知ってるのですか?
韓国の百貨店のようにららぽが崩壊したり、中国の鉄道のようにTXが脱線事故でも起こすような可能性があるのでしょうか?
ららぽとTXが無くなったらここは何も無い陸の孤島になってしまうのでこの発言は非常に重要な問題ですよ。
706: 匿名さん 
[2015-10-31 21:17:45]
読解力あります?
707: 匿名 
[2015-11-01 09:51:02]
ゲートタワーの後に、賃貸用の方が安心感あるかもね。まだ杭打ちやってないし。
708: 匿名さん 
[2015-11-01 12:32:08]
賃貸派は増えるだろうから、あっちは人気上がるかも。
709: 匿名さん 
[2015-11-01 13:19:54]
>>690
80世帯でエレベーター1基が目安と聞いた事あります。
分譲価格も安くなってで管理費も安くなるのなら朝にエレベーターで5分くらい待つのは我慢しましょう。
710: 匿名 
[2015-11-01 16:37:54]
>>709
管理費は、月2万円前後。それだけの内容働いてるのかな?コンシェルジュは、10時~17時まで働いてる人は使えないね。無駄なお金になるわ。
711: 匿名さん 
[2015-11-01 17:31:42]
管理費が管理人だけに支払うカネ?
残念。エレベーターの電気代だって修繕費だって、エントランスの照明の電気代だってなんでもすべて管理費から支出だよ

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