クリオ清瀬元町について

[買い換え検討中 [ 30代]]

クリオ清瀬元町ってどうですか？
個性がデザインできるとステキですね。
セレクトシステム「conomi」ってどうでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/767_KiyoseMotomachi/index.html

所在地：東京都清瀬市元町二丁目565番1、565番7、565番10、566番3、566番12、566番24、566番28、566番29（地番）
交通：西武池袋線 「清瀬」駅 徒歩6分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.70平米～74.70平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.9.29 管理担当】

[39: 匿名さん]

ここも、修繕積立金が低く、管理費が高い！
クリオの特徴です。

管理会社で利益を上げられるので、多少は価格は抑え気味で売っているのでしょう。
10年後の大規模修繕で住民が付けを払うのでしょうが、
国土交通省の「修繕積立金に関するガイドライン」を完無視するのはいかがなものかと。

管理会社なんて変えられると思っている人はおめでたいですね。
周りに無関心な人たちがほとんどの中、
住民に深く入り込んでいる管理会社の妨害(癒着の噂を流したり、悪い評判を立てる)に耐えられる個人は滅多にいないでしょう。

[40: 匿名さん]

Ｍタイプのように窓がたくさんあるタイプ素敵ですね
角住戸率が高いので他の間取りも窓が多くいいかんじです
他にはない感じで実際に見に行きたいところです

[41: 匿名さん]

窓がない部屋があるのがマンションだと思っていたので
確かに４０サンのおっしゃるように窓がたくさんあるのは良いと思います。
部屋も明るくなるのがいいかな～と想像するだけでさわやか。

[42: 匿名さん]

棟が選べるので道路側でないところも選べればいいですね。休日は静かにゆっくり寝ていたいのですが。中庭もあるのですね。四季も感じられるのでは、

[43: 匿名さん]

販売価格は高めですね。
駅までは小金井街道（国道24）を経由しなければわりと交通量が少ないのでは。
外勤であれば、夜、けやき通りを経由して西友で買物して帰宅する感じですかね。
３棟に分かれているので好みの棟を検討することになりますが、やはり中層かな。

[44: 匿名さん]

西友は品ぞろえ豊富でおすみつきブランドがお安く人気で土日も結構混んでいます。
いろいろかいたいのでついつい買ってしまいますが便利に使えそう

バスルームのヘア―キャッチャーは変わっていますね水流でまとまってくるりんぽいって捨てられるタイプが多いと思いましたけど。別に平面のタイプもネットをかぶせると結構楽に捨てられます。

[45: 匿名さん]

>>39さん、

クリオマンションは管理人さんが良いマンションだと聞きました。住民にとって管理人さんが一番大事ですよね。いろいろと相談にのってくれる管理人さんなら良いのではないでしょうか。そのための管理費なら少しくらい高いのも仕方ないかと。

[46: 匿名さん]

管理会社がしっかり研修しているということなのでしょか。
デベの関連会社の管理会社って良い評判を聞くことってあまりないのですけれど
こちらは頑張っているのかな？
大切な資産、きちんと維持してもらえるように良い人を配置してもらえると良いなと思います。
安くない管理費を払っていくのですから。

[47: 匿名さん]

>>46さん、

クリオマンションの管理人さん、すっごい頑張ってると思います。元気な朝の挨拶は気持ちが良いです。

[48: 匿名さん]

47番さんへ
そういう情報は有益ですね。
それは、確かに気持ち良いですね。
朝から元気に挨拶して貰えると気持ちも明るくなります。
同じ住むのであれば、室内設備だけでなく管理面も重要になってきますよね。

[49: 匿名さん]

>>44
設備仕様のヘアキャッチャーは洗面台の方の物じゃないでしょうか。
大きさや隣の写真から判断するとそんな感じです。

バスルームの方は普通のよくある形っぽいかなあ。
蓋をあけると白い網が出てくるタイプのもののような。
設備仕様は水回り・キッチンとも正直グレードはそんなに高くないという印象です…。

[50: 匿名さん]

経過報告お願いします。

[51: 匿名さん]

残り１邸のみなのでしょうか。
ホームページを見てきたのですが、
今販売されているのは先着順の物件が１邸のみ販売されている感じです。
とても人気なのか早い売れ行きで驚きました。

[52: 匿名さん]

管理会社が杜撰、毎日騒音、1階と駐車場冠水･･･やめたほうがいい

[53: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[54: 匿名さん]

3棟構成だがお勧めは十階建ての棟の七階より上。

七階より上であれば騒音は感じず、富士山ビューがある。ただし、目の前の病院は産科、内科が移転し眼科のみになり、いつマンションとかに建て替わってもおかしくないかと。

浸水は年に数回あるけれど、半日もあれば水が引き、管理人が翌朝清掃して綺麗になる。

[55: マンション検討中さん]

新築時より高値で買わず、年数相応の価格で買うなら良いのでは？
そこそこ便利な立地とそこそこ良い仕様。
ただし、駅力はないのと、前の病院や隣のトヨタがマンションになったら中古市場では苦戦しそう。

[56: 通りがかりさん]

地元や池袋勤務ならありだと思います。
中古価格の坪単価からすると、他のエリアと比較検討しても良いかと。

[57: 名無しさん]

マンション前の交通量と大雨浸水考えると上階ほど良くて、目の前の病院が規模の割に眼科のみになってしまい、いずれ建て替えになるリスク鑑みると8階より上が良いと思います。

[58: 周辺住民さん]

たくさん売りに出てるのは何故なのでしょう…？