マンションの上の階の騒音ってどうですか？

[買い換え検討中]

昨年、12月に新築マンションに引っ越しをしました。
上階の部屋はまだ売出し中でしたので、どんな方が住むようになるかわからないままの
少し不安な入居でした。同じフロアーは小さなお子様もいないし、斜め上も夫婦二人や
独身の方ばかりです。

引っ越ししてしばらくすると、下の住民に何も気遣っていないだろうと思える足音。
癇に障るような走り回る子供の足音と両親のせわしないバタバタと移動する足音。
もう少し、ゆっくり歩けないのかなぁと思っていましたが、引っ越しの後片付けで
仕方がないかなぁ、ご近所さんなんだから一生の付き合いだものねと思いおおらかな
気持ちでいようと頑張りました。

しかし、こんなに強く建具の開閉もしなくてもいいだろうと思える日常の音で、
引っ越し早々、イライラの連続。
お正月に夜の３時間に及ぶ大運動会が始まったころには、怒り爆発しました。

早速、管理会社に電話で相談したものの、答えは冷たいもので当人同士話して下さい
との事でした。斜め、横などの音ではなく間違いなく上階の方でしょうと言われました。
我慢の限界に来た時にお伺いして、優しくお願いしました。
３歳の男の子が一人いるとの事で、「家で走らない様にさせているからうちではないだろう」
と不思議がっていました。
騒音主の上の階の方は、とても静かに暮らしているので音も聞こえたことがないと言って
いましたので、下に音が響いているのに不思議な顔をしていました。

それからは気を使って頂いてる様子が分かるくらいに生活をされていましたが、今では
、元に戻ってしまい休日も家に居たくないほどドタバタ暮らされています。

管理会社からは「いたちごっこですね」と言われ、エレベーターの中に目立たない
「生活音に関するお願い」の張り紙をして頂きました。
それだけでは、自分の事だとは気付かない様でしたので、上の方に「もう少し配慮を
お願いします」と書いた手紙をポストにいれさせて頂きました。

静かだったのは２日だけで、当てつけがましく父親が子どもとドスンバタンと暴れる
ようになりました。子供さんの走る足音も多くなり、逆効果だったとがっかりしました。

同じフロアーも下の方もいい方ばかりで、上の階のモラルのない家族のせいでせっかく
購入したマンションも私にとっては１円の価値ない気持ちにさせられています。

私と同じように上階の騒音に苦しんでらっしゃる方がいらっしゃれば、ぜひ悩み対策を
お聞かせくださいね。

マンション暮らしが初めてなのでこんなに足音が聞こえるとは思いもよりませんでした。
マンションなんかに住むから悪いとかの中傷はご遠慮くださいね。

[81: 入居済み住民さん]

このようなスレがあって嬉しいです。
自分だけがつらいのかと思っていたので、
気持ちを共有させてもらえるだけでありがたいです。

私は入居４か月目ですが、
夜中の１２時を過ぎても物音がするのがさすがにつらかったので、
ひとまず管理会社に連絡をし、張り紙をしてもらいました。
ほとんど状況は変わりませんが、
（たぶんそういう人は自覚がないので）
張り紙をしてもらっただけで少し楽になりました。

あと少し様子を見てやっぱりだめだと思ったら、
もう１度管理会社に連絡してみようと思います。

[82: 匿名さん]

今、上から凄い音が！！！月に５回くらい夜中にあるんです。その度に起きてしまい眠れなくなります。

[83: 匿名さん]

夏休み突入！
朝から、ドタバタうるさいよ！
塾の夏期講習とか行かないの？
あ、お受験しないのか！

[84: マンション住み]

バブルの頃マンション販売をし、その後マンション管理会社に勤めてフロントを経験し、現在はマンション管理士をしながらマンション住民の相談にあたっている方がおっしゃっていました。

（管理会社が音で悩む住民に冷たく、騒音主には甘い。これでは音問題は決して解決せず被害住民は売るしかなくなる。実際に驚く程多くの住人が売却や賃貸で入れ替わってしまったと話したら）

「（管理会社が住民同士を喧嘩させ合うのは）わざとですよ。マンションの住民が音問題を協力して解決し、住民全員が仲良く団結でもされてしまえば、まず住民の注意関心の目は管理会社に向きます。すると、すぐに管理会社を変えようという動きになってしまいますからね。」と。

マンションの管理会社は実際には何百社もあり、月々支払うマンション管理費は、管理会社を通さなければ三分の一以下にもなるそうです。三分の一以下でも請け負う管理会社も沢山あるということは、それでも利益が出るということです。

[85: 匿名はん]

>>84
そうそう罵倒主はデベロッパーか、管理会社に上手くコントロールされている愚か者。
同じ屋根で棲む仲間を喧嘩させて外野から傍観者を決め込みノヘヘヘ

[86: 匿名さん]

不動産を売却させると不動産業者と国と地方自治体が儲かりますからね。
売れば買わなければならない。するとまた業者と国と地方自治体が儲かる。

消費税は今８%ですが、そのうち１０％になるでしょうから、国と地方自治体の税収益は莫大なものになるでしょう。

[87: 匿名さん]

６０００万円の新築マンションを買って、足音で暮らせず、売却して同等レベルの不動産を求め、別の６０００万円の不動産（新築マンションなど）を買った場合を計算してみました。

　最初の６０００万円物件に消費税４８０万円（８％）を払う。　　４８０万円
　　　　　最初の不動産を買うための仲介手数料＋税金も払う。　約２００万円

　最初の６０００万円物件を売るための仲介手数料＋税がかかる。約２００万円

　次の６０００万円物件に消費税４８０万円（８％）かかる。　　　４８０万円
　　　　　次の不動産を買うため仲介手数料＋税がかかる。　　　約２００万円

　　合計　約１５６０万円！！！！　


この１５６０万円が、不動産業者、国、地方地自体へ行くお金ですね。不動産を購入するということは、一生に一回だけ購入するとしても、上記の場合約６８０万円も業者へと税金とで払っているのです。

消費税は国と地方自治体へ行きます。国も地方自治体も税収で潤います。業界と行政は豊かになるでしょう。しかし国民は疲弊する一方です。

足音で転売させられると、６８０万円に更に、８８０万円も加えさせられて、不動産業者と消費税を支払わせられます。

　足音で売却させられた人たちが追加で払わされた金額　

　 　約８８０万円　　←(((((゜Д゜;))))))　こんなにかかるんです。

[88: 匿名はん]

だから隣人を騒音主扱いしないで建物の構造を検証すべきです。出来ないなら聞かないスキルを着けてください。

[89: 匿名さん]

88の人は知っていて言っているのだとは思いますが

分譲マンションを設計販売した会社（マンションディベロッパー）が管理するマンションの中で、建物全体の音の伝わりを住民全員が協力し合って調べようとということがどれほど難しいか・・

こんな苦しい環境は社会全体でも珍しいでしょうね。まるでカルト団体の内部で教祖の欠点を批判するかのようです。

[90: マンションは音がつらい]

騒音主は協力しませんからね。管理会社を楯にして話し合いや協力は一切しない住人で意地が悪くて、とても音テストや音調査など無理です。協力する気が無い騒音住人に住まわれてしまうと本当に地獄のような日々になります。管理会社にも事実を隠されたり嘘ばかりつかれて疲れました。

管理会社も騒音主も癒着していて故意なのかもしれません。精神的に弱い方や単身の方や女性や高齢者や障害をお持ちのお宅など、弱い方が足音にやられていましたが、大勢が売って引っ越してゆかれました。経済力があって気持ちの弱い系の方は本当にすぐに売ってしまいました。それに音のことは住民さんたちが隠そう隠そうとするようになりました。

故意で嫌がらせを楽しむような奥さんが上階に住んでいるので解決させないために話し合いも協力もしませんし管理会社を楯にして楽しんで続けてられているのだとわかります。毎日奥さん一人になると高い場所からドシンと飛び降ります。警察に注意してもらってからは、数分強く音を立てて、時間を置き、また強く音を立てるという繰り返しになりました。結局毎日続いています。真夜中にこそ続ける奥さんなので…結局眠れません。

[91: 匿名さん]

カルトの人たちに嫌がらせを受けているのでしょうか・・・。

[92: 匿名さん]

マンションの中って本当にカルト的だと思います。音問題は触れてはいけないタブーか何かのようになっています。組合で音問題に取り組もうとして提案しても潰し続ける人がいます。

[93: 匿名さん]

目には目を

[94: 匿名さん]

下にすんだことがないのでわかりませんけどね。
金ですよ。金さえあれば最上階にすめるわけで。
抽選になってもふつうは第2希望聞かれて はずれたらそっちを買わされるはずですし

[95: 匿名さん]

騒ぎ出したらキリがないじゃないですか、少なからず皆が我慢しているのですから
苦情って結局、通勤電車内で不満を言うのと同じです。

[96: 匿名さん]

ノーモラル発想

[97: 匿名さん]

そんなに騒音がいやなら、引っ越すなり裁判をおこすなり上階に嫌がらせをするなりすればいいのに。ただただ不満を掲示板に書き込むだけで我慢してる連中の意味がわからない。
行動力がないのか経済力がないのか知恵が足りないなのか？全部かな（笑）

[98: 匿名]

わたしも今年新築マンションに越してきて上の騒音に悩まされています。
最上階買えばいいという意見がありますが、我が家は金はありますが最上階の広い角部屋がもううまっていて買えませんでした。だから金の問題とかいうのは間違ってると思いますが…買えるか買えないかは運ですよね〜
結局我が家は最上階の1つ下を購入しました。
毎日上の階の生活がよくわかります。
あー旦那さん帰ってきたなとか。
とにかく足音がうるさい！かかとおとしみたいに歩いてるんだと思います。しかもスリッパとかなしで！
とりあえず管理会社に連絡してマンションの組合の人たちが張り紙をしてくれましたが…そーゆー人は自分がうるさいとは気づいてないんですよ。
なんの意味もなかったです。
毎日耳栓してねてます。
うちはもうじき子ども産まれるので今は引っ越せないからしばらくは我慢しますが売りに出すつもりです。
こっちもうるさくしてやるつもりです。
なんか自分たちだけ静かにくらしてるのもバカバカしくなってきます。
目には目をって書き込みありましたがその通り！
いずれは反撃します！
それでこんなにうるさいんだぁって気づいてくれればいいんですけどね〜
そーゆー人はきっと気づかないんでしょうね

[99: 匿名]

仕返しするようじゃ同レベルだってわからないかな？

[100: 匿名さん]

目には目を。そうやって資産価値がどんどん落ちるのですね。
注意書きが多いマンションは買いたくないですから。