マンションの上の階の騒音ってどうですか？

[買い換え検討中]

昨年、12月に新築マンションに引っ越しをしました。
上階の部屋はまだ売出し中でしたので、どんな方が住むようになるかわからないままの
少し不安な入居でした。同じフロアーは小さなお子様もいないし、斜め上も夫婦二人や
独身の方ばかりです。

引っ越ししてしばらくすると、下の住民に何も気遣っていないだろうと思える足音。
癇に障るような走り回る子供の足音と両親のせわしないバタバタと移動する足音。
もう少し、ゆっくり歩けないのかなぁと思っていましたが、引っ越しの後片付けで
仕方がないかなぁ、ご近所さんなんだから一生の付き合いだものねと思いおおらかな
気持ちでいようと頑張りました。

しかし、こんなに強く建具の開閉もしなくてもいいだろうと思える日常の音で、
引っ越し早々、イライラの連続。
お正月に夜の３時間に及ぶ大運動会が始まったころには、怒り爆発しました。

早速、管理会社に電話で相談したものの、答えは冷たいもので当人同士話して下さい
との事でした。斜め、横などの音ではなく間違いなく上階の方でしょうと言われました。
我慢の限界に来た時にお伺いして、優しくお願いしました。
３歳の男の子が一人いるとの事で、「家で走らない様にさせているからうちではないだろう」
と不思議がっていました。
騒音主の上の階の方は、とても静かに暮らしているので音も聞こえたことがないと言って
いましたので、下に音が響いているのに不思議な顔をしていました。

それからは気を使って頂いてる様子が分かるくらいに生活をされていましたが、今では
、元に戻ってしまい休日も家に居たくないほどドタバタ暮らされています。

管理会社からは「いたちごっこですね」と言われ、エレベーターの中に目立たない
「生活音に関するお願い」の張り紙をして頂きました。
それだけでは、自分の事だとは気付かない様でしたので、上の方に「もう少し配慮を
お願いします」と書いた手紙をポストにいれさせて頂きました。

静かだったのは２日だけで、当てつけがましく父親が子どもとドスンバタンと暴れる
ようになりました。子供さんの走る足音も多くなり、逆効果だったとがっかりしました。

同じフロアーも下の方もいい方ばかりで、上の階のモラルのない家族のせいでせっかく
購入したマンションも私にとっては１円の価値ない気持ちにさせられています。

私と同じように上階の騒音に苦しんでらっしゃる方がいらっしゃれば、ぜひ悩み対策を
お聞かせくださいね。

マンション暮らしが初めてなのでこんなに足音が聞こえるとは思いもよりませんでした。
マンションなんかに住むから悪いとかの中傷はご遠慮くださいね。

[2506: マンコミュファンさん]

荒らしが削除されてて笑った

騒音主は苦情言われても直せないし反省できないんだよね
うちの上の家族も、謝ったら死ぬ病気なのか
逆恨みか知らないけど、
完全に開き直ってるよ

[2507: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2508: 匿名さん]

>>2506 マンコミュファンさん
騒音主が自分たちの普通の行動が迷惑行為になっていることを自覚して、
自分の所作を改善してくれるのが一番良い解決法だったのですけどね

やはり排除するしかない、一歩譲って住み分けするしかないのだと思います

[2509: 匿名さん]

騒音被害についての特集記事などを読むと、騒音被害者は思いやりを持てとか書いてあったりするけど、思いやりを持てば深夜の爆音で目が覚めることもなく、睡眠不足になることもなく、体重が落ちたりすることもなくなると思っているんだろうか
ああいう記事を書く人は、もう少し事実を正確に理解できるところまで取材をしてほしいよ

[2510: 匿名さん]

マンションは本質的に騒音リスクを抱える住居だという事を前もって知ってほしいですね。
戸建てのような普通の住居だと思ってマンションを購入すると、とんでもない騒音トラブルに巻き込まれる。

[2511: 匿名さん]

>>2510 匿名さん
買主借主が前もって知ってから契約するために宅建業法があるんですが、
もしマンションが本質的に騒音リスクを抱える住居なら
それを重説により相手が理解できるよう説明する義務が不動産業者に課されますね

それに、売主と不動産会社には信義則が課されますから、マンションは本質的に騒音リスクを抱える住居であることを知ってて説明していないなら民法の規定にも違反します

騒音被害者は不動産業者と売主を訴えてもいいということになりますが
それで契約解除し損害賠償が請求でき、被害者が引っ越し費用や治療費を得ることができるなら
その方向で攻めるのもいいですね

[2512: 匿名さん]

マンションのような集合住宅で防音性能を売りにするのは誇大広告でしょう。

[2513: 匿名さん]

×マンションのような集合住宅で性能を売りにするのは誇大広告でしょう。
　　　　　　　　　　　　　　　↓
○マンションのような集合住宅で遮音性能を売りにするのは誇大広告でしょう。

[2514: 住民板ユーザーさん1]

3歳の子供が0時過ぎてもドタバタ走り回る音が響いてきます。
その子供が静かになるまでこちらは眠れず、毎日のことで本当に迷惑しています。
以前より走り回る音には困っていて、直接お願いにも行っているので、そのことは分かっているはず。
日中は我慢しますが、夜間22時23時は当たり前、0時、酷いときは1時近くまでという時もありました。
時間が時間です。
これは立派な騒音です。
丁寧にお願いしても配慮が見られず、わざとやってるのかと思うような足音は違うドンドンという音も最近はよく聞こえる。
勿論管理会社にも相談しています。
もう直接お願いに行くのも嫌です。
1年半こんな状況です。
なぜこちらだけが我慢しなくてはいけないんでしょう。
上階に対しては怒りしかないです。

[2515: 匿名さん]

>>2514 住民板ユーザーさん1さん
私も半年前まで約１年間2514さんとほぼ同じ騒音に苦しめられていました
私の場合は騒音主は階下で、２，３歳の子供２人が深夜１時ごろまでほぼ毎日
奇声を上げながら走り回っていましたが、
管理会社も警察も「生活音」だの「お互い様」だの言うばかりで役に立ちませんでした

今の社会の認識はこんなもんです
殺人事件でも起こらない限り、誰も改善するつもりはないのでしょう

[2516: 匿名さん]

苦情はもう伝えているのにまだ走らせる。
音が響いていて下階の住民が苦しんでいるのを知っているのにやるんですよね。
どういう神経なのか本当にわかりません。
迷惑な騒音を出さないと生活できない方たちはポツンと一軒家に住んでほしい。

[2517: 匿名さん]

マンション流の躾とか教育とやらで小さな頃から神経質で委縮した人間に育てるのも気の毒。
小さな子供は走り回るものだから、騒音対策が不十分なマンションのデベは「子供のいる世帯はマンションに住んではいけません。」キャンペーンでもするしかない。

[2518: 匿名さん]

騒音主が「神経質」ということは、騒音被害者は「気遣い」と言う
騒音主が「躾や教育は子供がかわいそう」というが、
騒音被害者は「躾や教育をしないとサルに育つ」という

この感覚の違いは、単に「自分が」深刻な被害に合ったことがあるかどうかの違いだけじゃないかな
他人事ならいくらでも綺麗ごとが言えるけど、実際に被害に合った人にとっては
死活問題だものね

この溝は全員が被害に合うか、全員が被害がら救済されない限り埋まらないだろう

[2519: 匿名さん]

騒音が気になるなら一戸建て。
神経質だと言われてイラだつなら、まさに当たっているとうう自覚を持て。
世の中には、どんな騒音があろうがマンションに住み続ける住人もいる。線路沿いや国道沿い、隣人が異常者、子育て世帯など、みなさん寛容な心をお持ちなんだよ。

[2520: 匿名さん]

＞単に「自分が」深刻な被害に合ったことがあるかどうかの違いだけ

[2521: 匿名さん]

>>2518 匿名さん　
マンションという特殊な住居に住む人々が抱える固有の問題なのかな

[2522: 匿名さん]

もう相手にするの止めていいんじゃない？
自分たちに不都合な事実を何が何でもなかったことにしたいヒトを相手にしても時間の無駄
どうしたら騒音主を撃退できるかを考えたほうが建設的だよ

[2523: 匿名さん]

>>2519 匿名さん
普通の生活音なら訴えられても勝てますから堂々としていたら良いのでは。

[2524: 匿名さん]

マンションは余計なことに神経をすり減らす住居ですね

[2525: 匿名さん]

騒音主の問題なのか、被害妄想なのか…
法廷で決着つけたら？

[2526: 匿名さん]

考えたらディンクス向けで70㎡くらいの部屋ってないんですよね
この先老人世帯も増えるのだから、大人二人が生活するためのマンションというのを
増やしてくれるといいのにな

[2527: 通りがかりさん]

そうなんですよね。
結構騒音主側の非が認められてる判例もあるので、民事調停くらいから始めてみたら良いのではと思います。
判例が増えればもう少し法整備も進むと思うんだけどなあ。

[2528: 匿名さん]

>>2527 通りがかりさん
騒音被害者は長期間の騒音で精神的に参ってますから、訴訟まで持ち込める気力
体力が残ってる人が少なくなかなか判例が増えないのでしょうね

[2529: 匿名さん]

賃貸なら子供禁止物件は意外とたくさんあるようです
表立って子供禁止とされてなくても、仲介業者に問い合わせると分かるそうです
賃貸人としても、近隣トラブルや部屋の汚損、家賃滞納などを避けるために
子供禁止にしているのだそうです

[2530: 匿名さん]

子供より高齢者禁止の方が遥かに多い。
単身者向けマンションなら、子育て世帯には狭いし。
子なし世帯より子あり世帯を優遇するのは世の流れ。
騒音とか言わずに暖かい目で見てあげなさい。

[2531: 匿名さん]

騒音に神経質な人は戸建てに住みましょう。
そういう人はマンション住まいには向いていません。

[2532: 匿名さん]

>>2530 匿名さん
高齢者禁止はなぜか差別と認識されないですから堂々と禁止、というか
募集要項に６５歳以上を定期借家など不利な契約にしてますよね

子供を優遇したいならそれは別にいいですが、子供禁止物件の需要もかなりあるんですよ
なぜ子供がいる世帯の近くには住みたくないという人を子供のいる世帯と同じ地域に
済ませたいのですか？
下手をすると子供の身に危険が及ぶ可能性もあるというのに
そういう点は気にしないんですか？

[2533: 検討板ユーザーさん]

>>2531 匿名さん
戸建てでも隣りと結構離れないと子供のバタバタ音は無くならないよ。
戸建て密集地なんて、マンションと大差ないよ。
戸建てなら何をやっても大丈夫って人が一定数居るのも問題だよ。

[2534: 匿名さん]

隣の家の音なんて全く聞こえないけど、昼に子供が庭で大騒ぎすれば微かに聞こえるかも知れないけど

[2535: 検討板ユーザーさん]

>>2534 匿名さん
それはマンションにしろ戸建てにしろ、物件とお隣さん次第。
マンションでも上の音なんて全然しないって人もいるし。

[2536: 匿名さん]

>>2533 検討板ユーザーさん
>戸建て密集地なんて、マンションと大差ないよ。

マンションと大差ない住宅密集地なんか避ければいい。
大規模震災の被災危険度も高いから決して住んではいけない。
建蔽率や容積率の厳しい一低住の広い敷地を購入して遮音性の高い注文戸建てに住めば問題なし。
　

[2537: 検討板ユーザーさん]

自分の書き込みを読み返したら、なんだか喧嘩を売るような書き方になってましたね…ごめんなさい。
戸建てで騒音に悩んだ事が有る身として、戸建ては騒音問題は無い、みたいな話に違和感を感じたので…
マンションにしろ戸建てにしろ、他人に迷惑をかけないように気遣って生活出来れば良いなと思いました。

[2538: 匿名さん ↑]

建蔽率や容積率の厳しい一低住の広い敷地を購入して性の高い注文戸建てに住めば問題なし。
　 ↓
建蔽率や容積率の厳しい一低住の広い敷地を購入して遮音性の高い注文戸建てに住めば問題なし。

[2539: 匿名さん]

>>2538 匿名さん　↑さん
隣に騒音家族が住む立地で、建蔽率や容積率の厳しい一低住の広い敷地を購入して遮音性の高い注文戸建てに住んだことがある人いるのでしょうか

被害に合ったことがない人には想像するだけで終わりでしょうけど、
被害者にとっては現実問題なんですよ

[2540: 匿名さん]

日常の騒音や公共のモラルに関わる問題は地域の民度と関係する。
歴史のある住宅街、特に不動産価格が高い地域では騒音家族に遭遇する確率は低い。
マンションは手ごろな価格の新興住宅街のようなものだから、様々なレベルの人が来るのはやむをえない。

[2541: 通りがかりさん]

騒音が多発してる地域なら逆にみんな慣れてるから許容しちゃってるでしょ。
このスレにいる人はむしろ、比較的高所得で高いマンションに住んだはずなのに騒音に困ってますってタイプ。
だから訴える選択肢もあるわけで。

持ち家だと簡単に引っ越しってわけにもいかんのよ。
初心者マークついてた匿名さんは、周りもギャーギャーうるさい低所得者向け賃貸でしょ。
苦情出てないなら別に良いんじゃない？

[2542: 匿名さん]

>>2540 匿名さん

ここは、その低い確率で遭遇して悩んでいる人のスレッドです。
騒音が常態化している低モラルの地域にお住まいの方には関係ないことです。
お引き取りください。

[2543: 匿名さん]

戸建てなら騒音は皆無。マンションは、そもそも生活音が騒音になりますから。
隣人が～っつ人居ますが、戸建てで騒音被害を出す人物は、そうそう居ないけどマンションなど集合住宅は、かなり確率が高い。
騒音スレの数やレス見ても明らか。これは壁や床を共用しているマンションの構造的問題と言っても過言ではない。
ベランダなんか隣と繋がってるぐらいだし…

[2544: 匿名さん]

>>2543 匿名さん
隣人が～っつ
って何…
モラル低い住居の人専用の言葉ですか？

[2545: 匿名さん]

>>2541 通りがかりさん
持ち家にしろ賃貸にしろ、家に愛着を持っていたら
引っ越したくないって心情も働きますからね

住めればどうでもいいってくらいの家に住んでる人たちにとっては
嫌なら引っ越せって感覚なんでしょうけどね

[2546: 匿名さん]

昔から周囲が顔なじみの住宅街では騒音問題が起こりにくい。
問題をおこすのは大体が勘違いした新参者。
在来居住者の視線や圧が強いからおとなしくなるか出ていく。
一斉入居のマンションじゃ難しいかな。

[2547: 匿名さん]

騒音で苦労するのは集合住宅のマンションだけ。
住人の質が悪すぎるんだろう。

[2548: 匿名さん]

>>2546 匿名さん
完璧にいじめだな…怖
日本にまだそんなところあるんだ

[2549: 匿名さん]

>>2547 匿名さん
そう
だから低質な人には出ていってほしいんだよね

[2550: 匿名さん]

>>2549 匿名さん
話し合いだけで改善してくれるなら追い出すまではしないのに、
自分がしてきたことを棚に上げてイジメられたと被害者ぶるような人間だから
出て行ってもらうしかないのですよね

>>2547 匿名さん
騒音主は騒音主だけで集まって生活すればいいんですよ
イジメられながらイジメっ子の傍で生活したいなんでマゾな趣味は止めてください

[2551: 匿名さん]

>>2550 匿名さん
騒音主が集まって生活してるのがマンションだろ？

[2552: 匿名さん]

なるほど

[2553: eマンションさん]

>>2547 匿名さん
各地でニュースになる騒音おばさんは、ほぼ戸建て住まいだが。。。

[2554: 匿名さん]

>>2553 eマンションさん
騒音主は都合の悪い現実から目を背けなけれ意見が言えないのですよ
放っておきましょう

[2555: マンコミュファンさん]

なんだか最近荒らしが出てますね。色々な騒音レスで現れてるけど多分同一人物かな笑、騒音被害者はなんだかんだ受忍せざるを得ない状況が多い為、共感できる方々と発散させてもらっているだけなのでね~無駄だと思いますよ説得も自己主張も。他人の感情を逆撫でしてまでここに居座るアンチ自身が相当病んでるね、後無視しますが、病んでるアンチも色々頑張れ。