マンションの上の階の騒音ってどうですか？

[買い換え検討中]

昨年、12月に新築マンションに引っ越しをしました。
上階の部屋はまだ売出し中でしたので、どんな方が住むようになるかわからないままの
少し不安な入居でした。同じフロアーは小さなお子様もいないし、斜め上も夫婦二人や
独身の方ばかりです。

引っ越ししてしばらくすると、下の住民に何も気遣っていないだろうと思える足音。
癇に障るような走り回る子供の足音と両親のせわしないバタバタと移動する足音。
もう少し、ゆっくり歩けないのかなぁと思っていましたが、引っ越しの後片付けで
仕方がないかなぁ、ご近所さんなんだから一生の付き合いだものねと思いおおらかな
気持ちでいようと頑張りました。

しかし、こんなに強く建具の開閉もしなくてもいいだろうと思える日常の音で、
引っ越し早々、イライラの連続。
お正月に夜の３時間に及ぶ大運動会が始まったころには、怒り爆発しました。

早速、管理会社に電話で相談したものの、答えは冷たいもので当人同士話して下さい
との事でした。斜め、横などの音ではなく間違いなく上階の方でしょうと言われました。
我慢の限界に来た時にお伺いして、優しくお願いしました。
３歳の男の子が一人いるとの事で、「家で走らない様にさせているからうちではないだろう」
と不思議がっていました。
騒音主の上の階の方は、とても静かに暮らしているので音も聞こえたことがないと言って
いましたので、下に音が響いているのに不思議な顔をしていました。

それからは気を使って頂いてる様子が分かるくらいに生活をされていましたが、今では
、元に戻ってしまい休日も家に居たくないほどドタバタ暮らされています。

管理会社からは「いたちごっこですね」と言われ、エレベーターの中に目立たない
「生活音に関するお願い」の張り紙をして頂きました。
それだけでは、自分の事だとは気付かない様でしたので、上の方に「もう少し配慮を
お願いします」と書いた手紙をポストにいれさせて頂きました。

静かだったのは２日だけで、当てつけがましく父親が子どもとドスンバタンと暴れる
ようになりました。子供さんの走る足音も多くなり、逆効果だったとがっかりしました。

同じフロアーも下の方もいい方ばかりで、上の階のモラルのない家族のせいでせっかく
購入したマンションも私にとっては１円の価値ない気持ちにさせられています。

私と同じように上階の騒音に苦しんでらっしゃる方がいらっしゃれば、ぜひ悩み対策を
お聞かせくださいね。

マンション暮らしが初めてなのでこんなに足音が聞こえるとは思いもよりませんでした。
マンションなんかに住むから悪いとかの中傷はご遠慮くださいね。

[2030: 消去法]

>>2029 匿名さん

都区内には戸建て少ないからキビシイです(^_^;)

[2031: 匿名さん]

急にドンドンしだしたかと思うと、ものすごい音を出しながら、「なんで〇〇なんだよ！ぎゃー」を繰り返し、大声でお母さんに文句を言う子が上にいます。もしかしたら衝動が抑えられないADHDなのかもしれない。でも、それがわかっているのなら最初から集合住宅の２階以上の階には住まないでほしい。すごい音を出しているのに、謝ってこないのは、やっぱり常識がないのかなあ。「こどもの家庭内暴力かも！」と児童センターみたいなところに相談するのはどうなんだろう。

[2032: 匿名さん]

最上階物件をネットで検索しましたら、売り物件数も少なく、築年数も相当古いのに高額です。やはり、他人の生活音で悩んでる人が多いのでしょうね。強気の価格設定に表れてます。
もう、毎日が地獄です。この状態なら、いつかは精神を病んでしまうのでしょうね。

[2033: 消去法]

>>2032 匿名さん
音大 美大 芸大 などの近隣物件を探してはどうでしょうか？
周囲からの音や振動が皆無に近い部屋だらけですよ。
楽器の音漏れも、ダンスの振動も ほとんど伝わってきませんよ。

[2034: 口コミ知りたいさん]

引っ越しして以来、ずっと夜中、深夜の騒音(足音、物音、DIYしているような音)に悩まされています(昼もうるさいときあり)。相手は大人の女性です。騒音計で測定したら音圧レベル(衝撃音なので騒音レベルで測定不可能)で70デシベル出るときあります。就寝中も突然、ドスンという音がして起こされます。
この前、耐えかねて夜遅くだったのですが、直接伝えに行ったら逆ギレされました。
管理会社もあまり動いてくれません。
万が一の時の為に、被害証拠を集めています。

[2035: 消去法]

>>2034 口コミ知りたいさん
しっかりと集めておきましょう。再び 逆ギレされた際に逆襲出来るようにしておきましょう。

[2036: 匿名]

>>2030 消去法さん

そうですかー、厳しいですかー。
せめて最下層に入居する位の気遣いは欲しいですよね。うちの上階と横、ダブルでうるさいから、ストレス半端ないです。
親の顔が見たい（上階の住人の顔知りません）。
出て行ってほしい。

[2037: 匿名]

逆ギレとか非常識にも程がありますね。ま、非常識だから騒音出しても平気なんですよね。まともなこちらがしんどいですね。
今、上階から絶叫が聞こえてきます。私も子育てしていますが、あり得ない叫び声。未就園の女児にしてはクレイジー。それに伴う地団駄。
病気なのかな。ホント嫌。親、なんとかして。
こっちも病気になるわ。

[2038: 匿名さん]

ここで愚痴りあっても何も解決しませんがデトックス効果はありそうですね。
自分や相手が引っ越すこと以外で騒音問題が解決した人っていますか？
私は聞いたことがありません。

[2039: 匿名さん]

>>2037さん
うちの上階もさっきものすごい声と振動を伴う騒音が響きました。同じマンションだったりして。小学校高学年の女子らしいのですが、親に向かって「「〇ね！」とかご両親も手を付けられない感じ。反抗期だとしても異常。そういうお子さんがいるご家庭はもっと防音のしっかりした建物の１階を選ぶべきなのに。それか全寮制の学校へ行きなさい！！

[2040: 匿名さん]

それにしても悩んでいる人がたくさんいるんだなあ。普通に生活しているのなら、そんなにものすごい音はしないはずなのに、一体なんなんでしょうね。

[2041: 口コミ知りたいさん]

当方が現在住んでいる物件の管理会社のHPによると、貸主には使用収益をさせる義務というものがあるらしいです。
https://www.seiwa-stss.jp/tochikatsuyo/knowledge/k01cat01/42.html/amp/
実際のこの管理会社の対応とはわりと矛盾しているような気が…。

[2042: 口コミ知りたいさん]

今、現在 騒音発生中。
ホント、毎日深夜に何やってんだろ？
おかげで毎日寝不足です

[2043: 名無しさん]

騒音に始まり騒音に終わる毎日・・・

[2044: 匿名]

>>2039 匿名さん
躾出来ないなら産まなければいいのに、とすら思ってしまいますよね。叱らない、放置の親も然り。
周りが迷惑なんですよねー。
ホントどこか行かないかなぁ。うるさい、まじ嫌。

[2045: 匿名さん]

一回和解しましたがコロナ自粛時の在宅ワーク時に子供が走りまわる足音で二回目の苦情を出しました。三ヶ月我慢してからの苦情で体調を崩しました。反省するどころか逆ギレされました。騒音は改善されましたが、ばったり会ってもこちらからお礼はおろか笑顔や挨拶もしないようにしてます

いまだに精神安定剤や睡眠薬を飲んでいますからお礼も言いたくもないですし本当に不愉快です
分別ある大人の対応をしても無意味ですね
威嚇するくらいの気概がないと繰り返します

二度あることは三度ある
三度があると覚悟しているので一回目の騒音の顛末を含め自治会や管理会社にしっかり報告することにしました
今後は騒音記録を残し、裁判覚悟で準備しようと思ってます

他の住人に聞くと今まで何世帯も追い出して同じ騒音で隣家を苦しめてきたようです、自治会や管理会社も多少把握しているでしょうし、引っ越さずに戦うことにします

[2046: 消去法]

>>2045 匿名さん
戦ってください
キツイ戦いですが、そのような対応をする家族は第三者からダメ出しされないと改善されないまま過ごしつづけます。
匿名さん。あなたの精神衛生の為にも戦って公的なダメ出しをしてもらいましょう。

[2047: 匿名さん]

逆切れに対してはさらに逆切れするくらいの気概を持って挑みたいですよね。

頑張ってください！

[2048: 匿名さん]

裁判するなら早めがいいです。
遅くなればなるほど因果関係を証明するのが不利だし、損害賠償を請求するにしても遅いと、本気で請求する気がないと判断されたりするようです。（過去の判例では）

それに時効もあるので。

[2049: 2045]

2045です皆様アドバイスありがとうございます

そろそろ夏休みですよね
コロナで二回目ですから三回目は夏休みと睨んでいます

以前騒音主が追い出した住民の方々とは違い、私は逆に凄んで威嚇していますし、駐車場やエントランスで見かけたらお子さんの後ろ姿を鋭い目つきでしっかり見つめてあげています

土日どこにも行かなかった無趣味な騒音一家が、在宅ワーク中の私の車があるからか朝から夕方まで出かけるようになりました

階下の住人が神経質だと休日も気が休まらないのでしょうね、うちも階上の騒音が何ヵ月も続いてノイローゼになり体も心も休まりませんでした

私が車で出かけるときは中国製のロボット掃除機二台と食洗機と洗濯機をまわして窓全開で出かけます、私は不在ですけど文句言ってこれる？ロボット掃除機二台分の壁ドンが不気味に聞こえるのに階下に誰もいない恐怖をたまにはどうぞ

なんでも言ってきて頂いて構わないですよ、録音機材を玄関に待機してありますから、是非苦情を言ってきてください、お待ちしております
何ヵ月も我慢して苦情を言う側の気持ちを知るのも良い経験ですからね

今日も車で珍しく出掛けているけど不動産まわり？早く引っ越さないと三回目も診断書もらうし、過去の診断書も全部提出して裁判するからね！

と、引っ越しおばさんのような心境です。

[2050: 匿名さん]

このスレッドを印刷して（URLなどはわからないようにして）、騒音主の郵便箱に入れたらどう思うんだろう。こんなに悩んでいる人がいますよって。

[2051: 職人さん]

こんばんは。相変わらず、上の女が歩き回ってます・・・・うんざりです。裁判の事なのですが、以前この掲示板だったか？鬱病になった方が裁判をしたら、上階の音が病気の原因か断定出来ないとの判決が出たそうです。えぇ～～！です。それから私が市の３０分無料弁護士相談を受けたのですが、弁護士が言うには「時間とお金の事を天秤にかけると、とても勧められないです」との事。その理由は「例え勝ったとして、勝ち取った条件を相手が履行しても、相変わらず足音と床の音、その他もろもろがしても、もう訴えは出来ません」との事でした。あぁ～～鬱になりそうです。それから私が理事長をやっていた時、管理会社の営業に「弁護士を紹介して下さい」と言ったら、やめた方が良いですよ、「弁護士は行動を起こす度に１０万円を保証金として請求うして来ますから、勝てたとしても、掛けた費用と時間の事を考えたら私は勧めません。」でした。市の無料弁護士は「自分が越す事しか、解決方法がないのです。」と言われました。それで現在に至ってます。本当に、越したいです。

[2052: 匿名さん]

↑すみません。どうゆう訳か、投稿名が「職人さん」になってました。

[2053: 匿名さん]

その鬱病の方は上階の音以外にもストレスがあったから、駄目だったんですね。

でも2049の人は上階の音以外にはないのかも知れないから、やってみる価値はあるよ。

ここの掲示板では裁判をした人がほとんどいないから是非とも挑戦して、経験談の披露をお願いしたいな。

[2054: 匿名さん]

今夜あたり警察呼ぼうと思っています
無駄かな…涙

[2055: 匿名さん]

>>2054 匿名さん
管理人か女友達に頼めませんか？下に住む知人が足音で眠れなくなり会話ができる状態ではなく横になっていて、後日おちついたら挨拶に来させますから、暫く気を使って頂けないか？と。直接本人が来て疲れきった表情だとあなたが怖がるのではないかと知人が心配して、代理で来たと。ダメですかね？本当にしんどいので無理なく。。

[2056: 匿名さん]

眠れないほどの騒音ならすぐに警察を呼んでも構わないのでは？
いつ警察を呼ぶの？今でしょ！
当たってくだけろ！！

[2057: 通りがかりさん]

警察呼ぼう！泣いて訴えよう！

[2058: 匿名さん]

騒音が収まったら終わりだと思っているの？こっちは未だに後遺症で通院してんだけど。騒音一家はさっさと立ち去れ！

[2059: 匿名]

遠慮なんてする必要ないですよ、騒音主は馬鹿だから貴方がお気遣いするほど何も考えてないですよ。警察、管理会社、両方に言われたらいいですよ。私は何度も管理会社に言いました。今ではあちらからお気遣い下さり、最悪騒音主は退去させますから、と。
負けないで下さい。悪いのは100%騒音主です。

[2060: 匿名さん]

気遣いできるような常識やマナーなんてないですよね。
どう生きてきたらあんな想像力のない人間性になれるのか。
鈍感にも程がある。

[2061: 匿名さん]

うちの上に住む、しょっちゅうものすごい音を立てて大暴れするのは、たぶん気に入らないことがあるとすぐに癇癪を起こすADHDの子だと思う。ご両親も対策を立てているようだけど、やっぱり時々、すごい音。こういう子がいるご家庭ばかりのマンションってないのかなあ。大変なのは自分たちだけじゃないんだから。

[2062: 名無しさん]

子供が飛んだり走ったりし放題のアスレチックマンション、
夜中だろうが休日だろうが四六時中騒音出し放題のDIYマンション、
毎日静かに時間が流れ、周りに気を使える人だけが住める静寂マンション。

こんなふうに分けてくれたら良いのに。

[2063: 匿名さん]

窓やドアをガラガラぴしゃん！家具や椅子を引きずる、踵で相撲取りみたいな音を立てて歩く、22時前くらいに洗濯機やらシャワーやら、朝から洗濯物パンパン！、夜中に寝室で話す小声、コツコツした固いものを転がすか落とす。

どんな山奥で育ったんだよ？

[2064: 口コミ知りたいさん]

ずっと、深夜の上階からの騒音（衝撃音）に悩まされていて、＃9110に相談してみました。答えは、個人の騒音を取り締まる法律がないこと、警察は民事不介入であることから、警察は動けないということでした。現行犯を押さえない限り何もできないし、足音などの場合、押さえるのは難しいとのこと。 騒音計を動画で撮ったものがあると伝えても、現場の証拠とはならないそうです。
そこで、伺いたいのですが、上階からの騒音（衝撃音）で警察呼ばれた方はいらっしゃいませんか？参考にさせて頂きたいです。

[2065: 匿名さん]

2064 口コミ知りたいさん、こんばんは。月曜日だったか？テレ朝のスーパーJチャンネルでの特集で、アパートの生活音の事を放送してました。２階の男性住人が、夜中に室内に設置してある洗濯機を回して五月蠅いので、階下の女性が警察を呼んだそうです。警官立ち合いの元、女性がガンガン文句を言い、後日管理会社の営業の人が洗濯機の音を聞き、やはり注意をしたそうです。幸いその住人は退去して決着でした。テレビの取材が入っているので、管理会社の人も積極的だったのでしょうね。我がマンションの管理会社なんて、まるっきり他人事ですもの。しかし、夜中の大騒ぎや非常識な時間帯の洗濯機の音なら・・・・警察を呼んでも良いかなと思いますが、足音の衝撃音だとどうでしょうかね？今も我が家の上の、５０代のバカ女が、ドスドス歩きですよ。何を歩き回っているのかなぁ？この後は、毎晩恒例の床に物を落とす音が始まります。あぁ～～！集合住宅なんてコリゴリです。一軒家に住みたい！

[2066: 創価学会が防犯パトロールを悪用している]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[2067: 口コミ知りたいさん]

>>2065 匿名さん
回答ありがとうございます。
足音だけでなく、DIYしているような音がひどいです。これも連続性がないので難しいですかね。
こちらの管理会社も口だけでやる気ゼロ。管理のできない管理会社。HPには立派なことを書いてるくせに。何のために管理費払ってるんだろう。どこもそんなものなんですかね。

[2068: 匿名さん]

日曜の朝からドタバタうるさい。貧乏で家族サービスのない家庭は最悪。土日もずっと家にいて室内で運動会かテレビ。お金あげるから映画館とランチにでも行って半日でいいから静かにしてほしいわ。

[2069: 匿名]

今朝7時台からドスンドスン。頭悪いのか。注意もされ、エレベーターに貼り紙もされ、我が家からだとハッキリ言って頂き構わないとまで管理会社に言い、対処してもらってるのに、まだやりますか？
もうホントいや。

[2070: 口コミ知りたいさん]

入居前に近隣住人がどんな方なのかわかればいいですね。
google mapなんかにマンションやアパートの評価をupすればいいのかな。「現時点の○○号室からの騒音がひどい」とか。そうしたら、騒音元の近隣の部屋に何も知らずに入居する被害者が減らせるのだろうか、、、？

[2071: 匿名]

ホント、入居者チェックしたい。うるさいガキがいたら絶対階下は買わない。あ、横も。
子どもがいるからある程度我慢して下さい、とか知らない。うちも子ども居ますが、下や横に迷惑をかけないように注意もしましたし、それが当たり前です。ホント大迷惑。普通でいいのよ。うるさすぎ、厚かましい！

[2072: 匿名さん]

こんばんは。ここ数日のヤフーニュースでの記事で、集合住宅での生活音での記事が気になりました。１件目は、下の刺青をした＊＊＊風の住人から、子供の走り回る音がウルサイと凄まれた。だがその主婦は、集合住宅なのだからと納得せず、謝罪の気持ちは起きなくて引っ越したそうです。２件目は、下の子供も毎晩30分ほど奇声をあげてウルサイのに、我が家の生活音に文句を言いに来ると不満を挙げてました。その下の文句を言ってくる主婦は、他の方ともいざこざが有る事を列挙して、クレーマー扱いをしている投稿でした。まあ、それぞれ言い分があるので、一概にどっちが悪いとは言えませんが、騒音主にしたら、苦情を言いに来る奴は、変人だと言いたそうな表現でした。何だか・・・・こっちが悪いの？と言いたくなりました。だから管理会社の営業の人も、同じように私の苦情をクレーマーだと思っているんだろうなと感じました。トホホですよ。あぁ～～！毎回同じグチですが、集合住宅なんて住みたくない！一軒家を売らなければ良かった。でも、今の状態は、売却しなければならない状態だったんですから・・・・どっちを選択しても、苦しいのですがね。

[2073: 不眠は続くよどこまでも]

>>2072 匿名さん
確かに、私も始めは管理会社からクレーマー扱いでした。他の部屋からは苦情がきていないだとかを理由に。騒音計で音圧レベル70以上出てるのになー。しかも深夜に。足音もすごいけど（差別するつもりはないけど、女性なのにあり得ない）、床をハンマーで叩くような音は一体何？コロナでDIYに目覚めちゃった？

[2074: 皆さん耐えているのでしょうか]

うちも同じような状態です。
2年前に新築マンションを購入しました。上は中○人の家族。横も中○人の家族で何をどうしたらそんなに音が出せるのかというくらい毎日ガタガタ音がしています。プロレスでもしてるのかドシーンとリビングか揺れる程の騒音もしょっちゅうです。不眠になりました。管理会社はノータッチ。当事者同士でとのこと。大手不動産なので色々安心できると思いきや張り紙を貼るだけです。
もちろん全く改善されません。

私もずっと戸建てに住んでいてマンション暮らしは初めてですが、こんなにうるさいとは思いませんでした。
モラルのない方が上下左右にいると辛いですね。せめて我が家はと気をつけ暮らしています。

[2075: 匿名はん]

この板でマンション騒音を嘆いている皆様へ質問
何故購入前に構造を確認しなかったのでしょうか？
中古マンションなら周辺住人の確認はしたのでしょうか？
まさか新築マンションを建設前のプレハブのモデルハウスみて決めたとか
一生で一番高い買い物なのに信じられません。
皆様のおかげでデベロッパーは建てるだけ建てて後は野となれ山となれ
デベロッパに欠陥住宅で告訴もできない。
すれば、価値が下落して売ることもできなくなるしね
それもデベロッパは見越しているのですよ
いいカモですな。

[2076: 匿名さん]

>>2075

勉強不足やリサーチ不足の人もいるかもしれないですけど、かなりしっかりした構造の建物なのに「本当に人間が住んでるのか？牛か象でもいるんじゃないの？」というくらい理解不能な騒音出す家ってあるんですよ。

こればっかりは、被害者になってみないとわからないと思います。

掃除機や洗濯機の音が聞こえるとかいうレベルは、私からするとリサーチ不足かなとは思います。
うちは近隣の掃除機や洗濯機の音なんて聞こえたことないですから。
（まさか使ってないわけないですし）

[2077: 匿名さん]

うちは旦那が勝手に決めてきたマンションに引っ越して騒音被害に遭ってる。
相談なしで知らないうちに300万の手付金払われていたから仕方なく住んでる。
旦那は家にいる時間が短いのと音に鈍感（というか難聴なのではないかと思う）だからこの騒音マンション気に入ってるみたい。
私自身が調べて買ったマンションだったら仕方ないと思えるけど、他人が決めたマンションが騒音マンションだから余計にむかついてる。
お金のことがどうにかなるのなら逃げ出したいよ。

[2078: 匿名さん]

そうだ早速マンション売却し！　ここから　逃げだそう・・・。

[2079: 匿名はん]

音の漏れないマンションは作れますよ。
2階にスポーツジムが有りエクササイズやってる公共施設が
有りますが、1階の図書館は静寂そのものです。
騒音マンションは皆様がお買い上げになることで成り立ってます。