マンションの上の階の騒音ってどうですか？

[買い換え検討中]

昨年、12月に新築マンションに引っ越しをしました。
上階の部屋はまだ売出し中でしたので、どんな方が住むようになるかわからないままの
少し不安な入居でした。同じフロアーは小さなお子様もいないし、斜め上も夫婦二人や
独身の方ばかりです。

引っ越ししてしばらくすると、下の住民に何も気遣っていないだろうと思える足音。
癇に障るような走り回る子供の足音と両親のせわしないバタバタと移動する足音。
もう少し、ゆっくり歩けないのかなぁと思っていましたが、引っ越しの後片付けで
仕方がないかなぁ、ご近所さんなんだから一生の付き合いだものねと思いおおらかな
気持ちでいようと頑張りました。

しかし、こんなに強く建具の開閉もしなくてもいいだろうと思える日常の音で、
引っ越し早々、イライラの連続。
お正月に夜の３時間に及ぶ大運動会が始まったころには、怒り爆発しました。

早速、管理会社に電話で相談したものの、答えは冷たいもので当人同士話して下さい
との事でした。斜め、横などの音ではなく間違いなく上階の方でしょうと言われました。
我慢の限界に来た時にお伺いして、優しくお願いしました。
３歳の男の子が一人いるとの事で、「家で走らない様にさせているからうちではないだろう」
と不思議がっていました。
騒音主の上の階の方は、とても静かに暮らしているので音も聞こえたことがないと言って
いましたので、下に音が響いているのに不思議な顔をしていました。

それからは気を使って頂いてる様子が分かるくらいに生活をされていましたが、今では
、元に戻ってしまい休日も家に居たくないほどドタバタ暮らされています。

管理会社からは「いたちごっこですね」と言われ、エレベーターの中に目立たない
「生活音に関するお願い」の張り紙をして頂きました。
それだけでは、自分の事だとは気付かない様でしたので、上の方に「もう少し配慮を
お願いします」と書いた手紙をポストにいれさせて頂きました。

静かだったのは２日だけで、当てつけがましく父親が子どもとドスンバタンと暴れる
ようになりました。子供さんの走る足音も多くなり、逆効果だったとがっかりしました。

同じフロアーも下の方もいい方ばかりで、上の階のモラルのない家族のせいでせっかく
購入したマンションも私にとっては１円の価値ない気持ちにさせられています。

私と同じように上階の騒音に苦しんでらっしゃる方がいらっしゃれば、ぜひ悩み対策を
お聞かせくださいね。

マンション暮らしが初めてなのでこんなに足音が聞こえるとは思いもよりませんでした。
マンションなんかに住むから悪いとかの中傷はご遠慮くださいね。

[1396: 通りがかりさん]

大変ですね。
お気持ちよく分かります。
うちは財閥系の上位グレードの分譲マンションに住んでいました。
低層小規模、角部屋でした。
マンションで、音が絶対しないなんて事はないと思います。
うちは、お隣のピアノの騒音で悩まされました。
11年住んでお隣とも仲良くしてきましたが、奥さんが仕事を辞めて１日中ピアノを弾きまくり、我慢出来ませんでした。
張り紙を管理にしてもらっても無視。
本人に直接言いましたが、逆ギれされました。
気に入っていたマンションですが、子供がピアノで耳がおかしくなり、部屋で勉強出来なくなりました。
仕方なく、予備校の自習室に車で毎日連れて行きました。
改善は望めず、私もノイローゼになりました。
逆ギれされて、すぐに戸建てを探し始めました。
運よく理想の新居が見つかり、引っ越ししました。
新居引き渡しまで半年かかり、その間もピアノの音はやみませんでした。
騒音をやめさせるのは不可能です。
あきらめてその子供が中学生くらいなるまで待つか、自分が引っ越しするかです。
マンションは、売るなら早く売った方が高く売れます。
ちなみに、その騒音主は階下の方からは、ピアノだけではなく子供が走り回ったり跳んだりする苦情も出ていました。
簡単に書きましたが、マンションの売却は大変でした。
戸建ては快適です。　
引っ越しして大正解でした。

[1397: 周辺住民さん]

本当に大変ですね。私も寄稿しましたが、上階の子供のかかと落としや走り回りに悩まされています。2回苦情を直接いいましたが、時間がたつとまた騒音。
椅子を引きずる音もするので、そもそも下の階に気を遣える人ではないのでしょう。
自分で戦おうと壁を叩いて抗議していたら、今度は私の下の階の方が警察に言って、私の家に警察が。。。がんがん音がするので通報があったと。おいおい。こっちが毎日毎日朝から晩まで上階の騒音に悩まされているのに、たまに仕返ししたら逆に下の階に指されるとは。
でもね、私はもっとひどい騒音にずっと悩まされてるのですよ。。私が壁叩くのは騒音が1時間以上続いたときに稀にするだけなのですが。下の階の方には陳謝いたしました。確かに申し訳なかった。
これから先は上が暴れても打ち手なしです。もう、引っ越すしかないですね。残念ながらこういうときの下の階は泣き寝入りです。

[1398: 匿名さん]

>>1397 周辺住民さん
何故マンションを購入したのか？
根本的に考え直さないと同じ失敗しますよ。

[1399: 周辺住民さん]

高級賃貸なら、ある程度はオーナー（管理会社）に苦情を言えば、一応の対処はしますし、対象入居者もある程度のレベルがある場合も多いので解決をするケースもあります。

※家賃が低いところは基本オーナ（管理）は知らんふりでしょうが、徹底的に本人同士が揉めて警察が入り、サラッと解決するケースもあります。（事件になるケースもあるでしょう）

さて、高級賃貸では、苦情も書面で伝え、それでも度々起き、我慢出来なくなったら退去をする！で、これは原状復帰の交渉材料（不愉快な思いで退去時に、余計にボラれない）に書面を使う！（まぁ、、ここまでやる方なら入居時の汚れ破損の画像報告は済でしょう）、、
で気持ちの整理はどうにか付きます。
※オーナーが各々個人の分譲賃貸で遠隔での賃借人クレームの解決は難しいですね。
今後も賃貸するなら、賃借人に話をし、共に対象に怒鳴り込んで、、、
これ意外と解決するするケースもあるかもしれません。
（人は怖い、、と思えばナメるのをピタッと止めますから、、）

そこに住んでいても管理会社は基本共有部のみで、理事会は輪番で基本ご近所問題に知らんふりです。
管理会社にソフト面（言葉、張り紙、行動）で上手い指示し、理事会もハード面（場合により細則議案）使い、解決が可能な理事会は大変に機能している理事会ですし、その苦情者が役員本人なら、この役員さんは大したものです。他部屋、以後の理事会でも十分に起きうる問題とし、自らがその解決を示す能力があるという事です。

[1400: 購入経験者さん]

>>1398
私はずっとマンション生活で、実家を含めて一戸建てに住んだ経験はありません。
分譲ばかりでもなく、２０代の頃は賃貸マンションでした、ごく普通の。
上下左右、周囲で音が気になった事はありませんでした。
ずっとマンション生活でマンションとは音が気になる、上からの凄まじい騒音も受け入れるのが当たり前でそれがマンションというものならマンションは選びません。
結局、上にどういう人が住んでるかによって全く変わってきます。
あなたのような考えの人が上に住んでたら最悪。

>>1399
私は分譲の場合は理事会が解決するべきだと思っています。
組合員は安全に快適な生活の為に毎月管理費修繕積立金を支払っています。
また、音についの規約もありますから、規約違反者に注意をするのは当然です。
マンションは住人の入れ替わりもありますし、住人が変わった途端、音に悩まされるようになったという事はよくある事ですので、住人全てに「明日は我が身」という問題だという事をしっかり認識させるのも理事会の仕事の一つだと私もそう思います。

ただ、そうは言ってもなかなか困難です。
あなたのおっしゃるように「怖い」と思わせるのは一番効果的ですよね。
何度お願いしても静かにならないのは、要するにナメてるって事なんですから。

[1401: 口コミ知りたいさん]

マンションはそんなものです
私もノイローゼ気味です
上の住民に直接抗議しましたが、証拠がないと言われました
うちから出た騒音だという証拠はあるのかと、開き直っています

警察沙汰にもなりましたが、所詮、この場合被害者が不利です

あきらめましょう

[1402: 匿名さん]

マンションは1398みたいな人ばっかりじゃないと思うけど、
本当、こういう感じの人が上にいたら、打つ手なしです。
何を言っても無駄。

[1403: 匿名さん]

とにかく長文すぎ。

[1404: 名無しさん]

以前賃貸マンションに住んでおりました。上階が引っ越して来るまでは平穏でした。が悲劇の始まりでした。3人のちびっ子達の走り周りが最低でも1時間！大人は若いから友達を呼びワイワイ！朝昼晩の掃除機ガーガー！床がすり減るよと思う位に1日中 私の頭、耳が休まる時が無く
体調を崩してしまい。引っ越しを考えて今は一軒家です。「逃げるは勝ち」だけの解決策！
引っ越しでいらぬお金を使い未だに上階の住人が憎いですよ！
ですが、今は本当に静かです。

[1405: 泣けてくる]

あぁ～あ！最上階に住むしかないんですね。
宝くじでも当たらない限り、買い替えなんて出来ないよ。
ストレスで病気になりそうです。

[1406: 通りがかりさん]

マンションのうるさい上階が大家の息子夫婦の部屋だったぜ！

[1407: マンコミュファンさん]

うちも上階の子が一日中暴れる騒音被害者ですが、逃げることにしました。
マンション売ることになりますが、気に入らない部屋なので問題ないです。
次の人がまた騒音で管理会社に何か言ったらいいなぁと。
なるべくタチ悪そうな中国人とかに売ろうと思ってます。

[1408: 匿名さん]

それは良い考えですね。

[1409: 匿名さん]

マンションは赤の他人同士が共住する現代の長屋だから、仕方ないんだよ。
マナーや躾のできた人達だけではない、寧ろできない人達が多いと思って住むものです。
また、極端に客意識が強くクレームばかり管理会社に伝える人居るけど、バカじゃないのって思います。勘違いにも程がある。
購入前に最悪の想定をして購入すれば良いだけ。
自身で神経質、馬鹿げた客意識が付いてると思う人はマンション購入しちゃダメです。

[1410: 匿名さん]

マナーを持たない人へのクレームはいいでしょ。
マンションは安い買い物じゃないのに
最悪の想定をして購入しないといけない、というのがわからない。
それとも億稼いでる人で、購入するのもどうってことないって感覚の人なのかな。

[1411: 匿名さん]

>>1410 匿名さん

何故マンションを購入したの？
日本では、集合住宅が煩いのは当たり前。
マンションは共同生活だから生活音はお互い様です。

最悪の想定をして購入しなかった人は生活音を我慢するのが当たり前。

[1412: 匿名さん]

>>1410
この板の1365?1381あたり確認。同じことに意見して、同じ質問してるよ。

[1413: 匿名さん]

↑>>1410 じゃなくて>>1411。
1365から1381。

[1414: 匿名さん]

>>1412 匿名さん

マンション購入者は音のクレームを入れる権利は無いって事です。

[1415: 匿名さん]

生活音は平気だけど何をしているのかわからない大きな物音や、近所の小学生を家に勝手に宿泊させる老人が迷惑で仕方がない。

今度はいつ子供を家に入れて騒音を出すのかと考えただけで心臓がドキドキして精神的に辛い。
隣や下はとても静かなのにこの老人だけが迷惑でうるさい。

その老人は近所でも有名な老害。
長生きしないで早くﾀﾋんで。
こういう老害が長生きする理由がわからない。
集合住宅だから、洗濯機の音や掃除機の音が聞こえたりするのは気にならないが、走り回る大きな足音が午前中から夜中まで続くのは辛い。
警察が来たこともある。
親の許可を取っていないのだから逮捕すべきなのに警察は仕事しませんね。

[1416: 匿名さん]

私は築44年になるボロマンション住まいなのだが
部屋の引戸の開閉音が上階・下階さらに斜め上階から
うるさく開閉する開閉音がバリバリ聞こえる
配慮して開閉すれば
そこまでうるさい開閉音にはならないのだが
いかんせん配慮する事を知らんバカ住人なもんだから
くそイライラするんだが

皆さんが住まれてるマンションは
築何年になるのかな？
近年のマンションは
引き戸ではなく開き戸になってるマンションが
多いと聞いた事があるのだが
開き戸でも
うるさい開閉音は聞こえるのかな？

[1417: 購入経験者さん]

>>1416
最近のマンションでも引き戸はあります。
ですが、コマは下にはついていません。なので床にレールはありません。
上に付いているんです。
要するに「吊り戸」ですね。

開き戸でも無音ではありませんよ、でも、周囲に迷惑かけるような音はしないと思います。

分譲マンションは古くなってくるとリフォームしている部屋も多くなってくるので、うちに引き戸はなくても上階は引き戸がある、とか全てに於いて「同じ」ではないですし、古いマンションだと元から床や壁の防音性能が低い場合が多いので、住人の配慮というものが必要不可欠ですよね。

[1418: 匿名さん]

>>1417 購入経験者さん

失礼ですが
お宅はマンション住まいですか？

お宅が住まれてるマンションで
住人から騒音苦情が出たりはしてませんか？

私は騒音が嫌になり
我慢の限界がきて
2年前と去年
(2年前は管理会社に)
(去年は理事長に)
騒音苦情を伝えて
騒音苦情についての手紙を
住人に配布してもらい
去年は掲示板とエレベーターの中に
騒音苦情についての貼り紙を
貼ってもらったのだが
あまり効果がないのよね

ホント、バカな人間と言うのは
理解力がないんだよね

[1419: 匿名さん]

マンションがうるさいのは当たり前。

[1420: 匿名さん]

>>1419 匿名さん

お宅はマンション住まいかな？
それとも一軒家住まい？

マンション住まいのなら
お宅が住まれてるマンションは
住人からの騒音苦情が出てたりしてます？

ああ～～
騒音が無い一軒家住まいに憧れる

[1421: 購入経験者さん]

>>1418
私はマンション住まいです。

騒音問題は多いですよ。
でも、組合も何もしませんし、せいぜい掲示板に貼り出す位ですね。
ですからどうしても個人VS個人になってしまいますね。

管理会社からも「最終的には当人同士で解決」と言われましたので。

他人任せでは解決しませんね。

一軒家は「上からの騒音はない」というだけで、騒音問題はありますよ。

[1422: 匿名さん]

>>1421 購入経験者さん

失礼ですが
お宅が住まれてるマンションは
築何年になるマンションですか？

ちなみに私が住んでるマンションは
築44年になるマンションなので
だから造りも知れてるから
余計に騒音も響くんでしょうね

マンション外壁工事はやってるから
見た目はそこそこ綺麗なんだけど
部屋の中はボロボロ

床は、あちこち
ギシギシきしむし
隙間風も入ってくるし
引戸も古いもんだから
引戸の開閉音も余計に響くし

私は今、住んでるマンションには
私が高校２年生になる時に
引っ越して来たのだけど
マンション住まいの前は
借家に住んでて
この借家と言うのが
ボロボロの借家で
めちゃくちゃ汚い借家で
子供の頃は
その汚い借家住まいが嫌で嫌で
しようがなかったんだけど
今、思えば
汚い借家でも騒音は一切無かったから
今の自分なら汚い借家に
喜んで住めるなあと思ってる

騒音が無い暮らしが一番だと
つくづく思う

[1423: 匿名さん]

都心の低層マンションでも音はしますよ。
それを生活音でお互い様と捉えるか、騒音と騒ぎ立てるかはあなた次第です。

[1424: 名無しさん]

>>1423 匿名さん

お宅に聞こえる生活音は
お宅にとっては許容範囲ですか？
それとも騒音だと思われてますか？

ああ～～
しかし
一軒家住まいに憧れる

[1425: 匿名さん]

私はマンションを騒音が原因で売却をした者です。
スラブ厚、壁厚、フローリング遮音等級など、数値上では満足して購入した物件だっただけに、足音や生活音が聞こえたときはもう絶望的でした。生活音で毎日耳栓をして寝るという惨めな生活が嫌で売却を決意。

今はURの賃貸で、生活音はしますが許容範囲で穏やかに暮らしています。
もうマンションは怖くて怖くて変えません。
賃貸のほうが動けるし気楽、管理費も修繕積立の負担もないから気が楽です。

[1426: 帰ってきた匿名はん]

>>1424 名無しさん
一軒屋でもうちは近所にスクラップ屋が来て日中ずっと重機動かしてる。
夜は静かだけど油断大敵

[1427: 匿名さん]

それは地域選びの失敗。

[1428: 周辺住民さん]

1425さん　私も長年の騒音（隣のおサル一家）がイヤで売却しました。
大手デべ分譲で、その地域ではそれなりのお値段とそれなりの住民層のつもりしたが、やはり駄目でした。
もう分譲はこりごりと取り敢えず、入居経費が安いURに引っ越しましたが、URは建物が安普請なのか、住民層が低いのかやっぱり生活音はします。
（URは初期費と更新料無ですが、そこそこの立地と広さだとやや家賃設定がやや高いと思います。）
売却した分譲で生活音（足音・ドンドン・ベランダ声・テレビ大音量）にかなり重篤な過敏症になったのは自分でもわかりますので、賃貸は、管理費・修繕積立費・固定資産税も無し、理事会役員（初回大規模修繕が丁度当たりへとへとになりました。）はもう廻っては来ないし、この集合住宅が気に入らなくなれば再度引っ越す！と、、もう、正直諦めております。

[1429: 匿名さん]

デベは騒音の話しないからね。

[1430: 購入経験者さん]

昔に住んでた賃貸マンション、管理状態もよかったし、生活音は全く聞こえなかった。
っていうか今まで住んだマンションでは実家も含めて上の音なんかしなかったから、「音」についてはあまり考えずに今のマンション買ってしまった。
多少でも上階の音に悩まされた経験があったらもっと音については慎重になったと思う。
それに住み始めた当初はそうでもなかったけど、住人が変わったら地獄が始まった。

[1431: 匿名さん]

私も親の転勤で転居から自分の就職に転勤と、戸建とマンション・アパート色々住みました

両親も自分も、音に気を付けて音に我慢して暮らさなきゃいけないのがマンション
どちらもほとんど気にしなくていいのは戸建

両方住めば、ほとんどの人はこの生活の違いが理解出来ているものだと思ってました
でもやっぱりそうでもないのが世の中ですね。

音を出しちゃう人はマンションに住んではいけないし
音を我慢できない人はマンションに住むことはできない。
そんな住む際に必須の当たり前を確認できなかった人は不幸になります。

でもどうすればそんな不幸を減らせるのか、私にはまだ方法がわかりません。

[1432: 通りがかりさん]

お気持ち、良く分かります…
痛いほど分かりますよ。
私の状況が今まさにそうですから。
辛いですよね…当事者にならないと
この地獄のような苦しさは分かりません。

うちは、4年前に分譲マンションを購入しました。
東京建物のブリリアシリーズでした。
仕様をご覧になればお分かりかと思いますが、
どんなに遮音効果を謳っていても、
所詮集合住宅でした。横からの騒音は防げても
上からの騒音は普通にあります。
メーカーを信用して買った私達が馬鹿でした。
とても後悔しています。

子供のバタバタ足音は勿論、大人のドスドス足音も階下の私達の部屋に響き渡ります。
連日悩まされて、動悸がするようになりました。
どんな人が上階に住むかは、もう運次第だと思います。
普通に歩けば、足音は聞こえても、まだ我慢出来ると思うのですが、うちの上階の住人の場合は、
部屋のどこに移動したかが分かるほどの足音です。

管理会社からも注意文書を送って貰いましたが、
効果なく、管理会社の人もそれ以上は対応不可とのことでした。
あとは当事者同士でと言われました。
先日、子供のジャンプ音が響き渡る真っ最中に、たまらず上階に行き、配慮して頂くよう直接お願いしました。口頭では、ちゃんと謝罪されましたし、そんなに変な人では無い感じでしたが、未だ騒音は軽減されていません。

もう無理ですよ。
やっぱり、この苦しさは当事者にしか分かりません。
今は、戸建てへの住み替えを検討中です。
集合住宅は住人の当たりハズレがあり、特に上階の生活音は必ずつきものだと思います。

被害者の自分が何で？と腹が立ちますが、人生無駄にイライラして過ごすより、どうしたら幸せになれるか、考え方を変えてみたら、楽になりました。上階の人間は、この先も変わることはないでしょう。それを期待するほど無意味なことは無いと思いました。
気遣いの出来る人間なら、初めから足音に配慮しますし、苦情があれば、すぐに改めるものです。

苦しいなら、必ず逃げ道はあります。
私の場合は、戸建てへの住み替えでした。
たくさんのお金が無駄に出て行きますが、
自分が楽になるなら、それも良し。
お金はまた働けば入ります。
でも、イライラした気持ちで過ごした自分の貴重な人生の時間は戻って来ません。

必ず逃げ道はあります。
そして、集合住宅で上階の生活音に悩まされて、苦しんでいる人たちは、たくさんいます。
ご自分1人だけだと思わないで下さいね。
辛いお気持ち、とっても良く分かります。

上階の騒音で悩んでいる人同士が、同じ集合住宅に住んだら、辛さが分かる分、お互い配慮し合って、上手くいきそうなんですけどね…

長文になり、失礼しました。

[1433: 匿名さん]

>>1432 通りがかりさん

え？マンションの生活音は当たり前なことを知らずにマンション購入したの？
何故最初から戸建にしなかったの？

[1434: マンション検討中さん]

>>1433 通りがかり匿名
騒音主は、すべてを生活音といってしまう。

[1435: 匿名さん]

>>1434 マンション検討中さん

配慮を主張する人間が一番配慮を知らない。

[1436: 購入経験者さん]

>>１４３３みたいな考えの人が上に住み付いたら最悪やわ。
マンションでは周囲の配慮が必要だと思って静かに生活してる人もいます。

[1437: 帰ってきた匿名はん]

>>1436 購入経験者さん
たまにはね

[1438: 匿名さん]

>>1436 購入経験者さん
最上階角部屋ですが、生活音なんて一切ありませんよ。
日常の生活で何を配慮する必要があるの？
安いマンションだとうるさいのか？

あ、都心低層の高級マンションです。

[1439: 名無しさん]

上からの騒音はめったにはしないですが、たまにするときなどはそれはそれとして割り切っています。

[1440: 匿名さん]

怨念の様な長文で何が言いたいのか？
マンションは生活音がダダ漏れなのは常識。
最初から戸建買えばいいだけ。
強制されてマンション買った訳でも無いだろう。

[1441: マンション検討中さん]

都心低層の高級マンションだけど、配慮のない家族が一軒。
日常で子供が部屋で毎日、リビングで縄跳びをする家族の
下階もしくはその上階に、一度住んでみたらわかる。
彼らにとっては、ただの生活音。
他家族には騒音、苦情になっている。

なぜか普段の歩く音も他より大きいのは、こういうことをしても
なぜいけないのかを気づけないからだと思った。
マンションでも一軒家でも
自分んちが静か、もしくは生活音程度なのは
周りが配慮してくれてるからです。

[1442: 匿名さん]

たまに孫が遊びに来てはしゃぐのも騒音。
老化で足がもつれて転んでも騒音。
勢い余って強くドアを閉めたのも騒音。

怨念クレーマーは暴風雨も騒音って言うのかな？

[1443: 口コミ知りたいさん]

便利屋にお金を支払い代わりに何度も上階に苦情を言ってもらえばいいですよ。

[1444: 名無しさん]

私は苦情を何度も言ったが効果がなかった為、報復することにしました。上の階の騒音主が明らかなドタバタをしたら重低音サブウーファーから低周波音を断続的に出しています。天井にピッタリスピーカー部が密着するように背の高い本棚の上に座布団載せて上に置いています。
音は巨大なファンが回るような、うなり音を再現して流しています。目には目を歯には歯をですね。

[1445: 購入経験者さん]

>>1444
素晴らしいですね！効果ありましたか？