マンションの上の階の騒音ってどうですか？

[買い換え検討中]

昨年、12月に新築マンションに引っ越しをしました。
上階の部屋はまだ売出し中でしたので、どんな方が住むようになるかわからないままの
少し不安な入居でした。同じフロアーは小さなお子様もいないし、斜め上も夫婦二人や
独身の方ばかりです。

引っ越ししてしばらくすると、下の住民に何も気遣っていないだろうと思える足音。
癇に障るような走り回る子供の足音と両親のせわしないバタバタと移動する足音。
もう少し、ゆっくり歩けないのかなぁと思っていましたが、引っ越しの後片付けで
仕方がないかなぁ、ご近所さんなんだから一生の付き合いだものねと思いおおらかな
気持ちでいようと頑張りました。

しかし、こんなに強く建具の開閉もしなくてもいいだろうと思える日常の音で、
引っ越し早々、イライラの連続。
お正月に夜の３時間に及ぶ大運動会が始まったころには、怒り爆発しました。

早速、管理会社に電話で相談したものの、答えは冷たいもので当人同士話して下さい
との事でした。斜め、横などの音ではなく間違いなく上階の方でしょうと言われました。
我慢の限界に来た時にお伺いして、優しくお願いしました。
３歳の男の子が一人いるとの事で、「家で走らない様にさせているからうちではないだろう」
と不思議がっていました。
騒音主の上の階の方は、とても静かに暮らしているので音も聞こえたことがないと言って
いましたので、下に音が響いているのに不思議な顔をしていました。

それからは気を使って頂いてる様子が分かるくらいに生活をされていましたが、今では
、元に戻ってしまい休日も家に居たくないほどドタバタ暮らされています。

管理会社からは「いたちごっこですね」と言われ、エレベーターの中に目立たない
「生活音に関するお願い」の張り紙をして頂きました。
それだけでは、自分の事だとは気付かない様でしたので、上の方に「もう少し配慮を
お願いします」と書いた手紙をポストにいれさせて頂きました。

静かだったのは２日だけで、当てつけがましく父親が子どもとドスンバタンと暴れる
ようになりました。子供さんの走る足音も多くなり、逆効果だったとがっかりしました。

同じフロアーも下の方もいい方ばかりで、上の階のモラルのない家族のせいでせっかく
購入したマンションも私にとっては１円の価値ない気持ちにさせられています。

私と同じように上階の騒音に苦しんでらっしゃる方がいらっしゃれば、ぜひ悩み対策を
お聞かせくださいね。

マンション暮らしが初めてなのでこんなに足音が聞こえるとは思いもよりませんでした。
マンションなんかに住むから悪いとかの中傷はご遠慮くださいね。

[387: 匿名さん]

年長さんだよね？朝から晩までドンドンガタガタ 春休みだから平日もずっと
日曜日はパパもいるのに何故注意出来ない。張り紙しても知らん顔 直接お願いに言っても直らず 施工も大手で財閥系マンションですが作りも悪く運がなかったと思うしかないんだ、なぜ被害を受けてる我が家が売却を考えるまで追い詰められなきゃいけないんだか あーイライラする

[388: 匿名さん]

>>387 匿名さん

分かります！被害を受けてる方が金銭的、精神的にも被害を被るのっておかしすぎますよね。
上階はのうのうと ドタバタの繰り返しの知らん顔。一日中頭の上で騒音。地響き。
両親揃って注意しないからこうなる。
世も末です。
引っ越しシーズンで物件はなし、出費がかさむ時にまたまた出費 涙が出ます。

[389: 匿名さん]

>>388 匿名さん
ありがとうございます
わかって貰えて少し気持ちの切り替えが出来ます。夫婦だけで住んでた賃貸の方が静かでした。ローンも残ってるし、悲しいです

[390: 匿名さん]

賃貸、分譲、そしてマンションのつくりにかかわらず、騒音問題は、上階住人によるという、
運まかせの事実。
購入前にわかればいいんですが、それがまた難しいんですよね。
うちの場合、内覧の際はまったく気づきませんでした。
何しろ中古物件の内覧と言っても、実際部屋を見せてもらうのは長くても30分くらいですし、
昼まなので、他の時間帯にうるさいなんてまったくわかりません。
かと言って仲介業者に聞いても知らないわからない…
もし売主さんが誠実であれば、「生活音は響きます」くらいは教えてくれるかもしれないですが、
何も言わないケースの方が多いでしょうね。売主さんも早く売ってしまいたいわけですし。
そう考える賃貸の方が何かあった時、ダメージが少ないと思ってしまいます。
ほんと、騒音問題は運なので、静かな場合も半分以上はあるでしょうが…
ちなみに自分の経験上、新築物件と中古物件を比べた場合、中古物件の方が何かある確率は高かったです。
なぜなら、新築ならまさに「運」のみ、中古なら何か原因があって売却するケースも多いでしょうからね。
なので、何か、買い手側を救済するシステムが必要だと思います。

[391: 匿名さん]

自分の兄の話ですが、新築マンション住まいで、上階がかなりうるさかったのですが、
直接上階住人にかなりきつく文句を言ったら、以降静かになったらしいです。
つまり、逆にこちらが気をつかって丁寧に言ったとしたら、なめられるという面もあるのかなと思いました。
もちろん、そんなにきつく言える人は少ないでしょうし、トラブルになるのもイヤだなと躊躇してしまうでしょうが。
とにかく、色々思い悩むのも何もかも全て騒音主側のせいなんですけどね。。

[392: 匿名]

この時間が一番うるさい。ちゃんと親は声を枯らして、注意してんのかな。子供は、注意しても効かないバカなら、身体で覚えるしかないって知ってるのかな。体罰までいかなくても、あざができない程度に、パーン！とたたくべき。

[393: 通りがかりさん]

これだけマンションが増えていて管理会社もケーススタディを積んでいるであろうに、対策がなにも進んでいないことにガッカリです。
我が家も上階の子どもの足音に耐える日々。
なんとかしてくれと管理会社に頼んだものの、対象宅を含む周辺住戸に当たり障りないチラシを入れて終わり。
名指しで注意するなり、どこまではOKでどこからがNGなのか騒音のガイドラインを作って配布するなりしてもらいたいです。
あ、今も走り回る天井のネズミ２匹(〃ω〃)

[394: 匿名さん]

>392
叩くまではいかなくても、きつく本気で叱れば子供は黙るのにねえ。
それもしないでただ子供を甘やかしたり、ルールをキチンと教えないアホ親なんでしょうね。
甘やかす＝優しいとでも勘違いしてるのかな？そもそも騒音主ファミリーは親に常識の感覚が無いんでしょうが。
子どもには罪はないんですよね。躾けるという概念が無いアホ大人が問題なんです。

[395: 匿名さん]

>>394 匿名さん
小さい男の子が2人以上一緒にいたらそんなんじゃ聞かないよ。
キツク叱ったり、叩いたりすれば一時的に大人しくなるが、10分もしたらまた騒ぎ出す。

自分の子供がこんな感じだから、うちは無理してでも戸建にしたよ。

[396: 匿名]

子供がいるファミリーは一戸建てが絶対いいと思う。共有施設に子供連れファミリーウケするようなインドアパークがあるからうちのマンションは子供だらけだ。失敗した。モデルルームは営業の説明やパンフレットには、その共有施設、もっぱら子供向けなんて感じなんて全くしなかった。子供のいない家庭といる家庭と、販売戦略を変えているんだろうな。モデルルームに子連れファミリーがわんさかいて、すでにうるさかったら、ここ買ってなかったと思う。わざとアポの時間外したな。

[397: 匿名さん]

子供には罪ないんですよね、結局は親
夜だけでも少し気をつけて貰えたらとお願いに行ってからはエレベーターであってもムスッッッとしてる。こっちが被害者なんだよ あー謝れない大人は嫌だわ
駐輪場に子供のオモチャやストライダー乗せてきたベビーカー置くけど、それ邪魔だからね！たかが駐輪場行くまでなのにベビーカー乗せてくんなよ

[398: 匿名さん]

区分所有権のある専有部分のルールは区分所有者に決定権がある。
子供が騒いだり、走ってはいけないというルールは存在しない。

[399: 匿名]

ルールとマナーは違うよな

[400: 匿名さん]

跳んだりはねたり、
騒音主ファミリーはドンドンやろう
「決定権は区分所有者に有り。」

[401: 匿名さん]

>>399 匿名さん

区分所有権のある専有部分のマナーは区分所有者に決定権がある。
これで良い?

[402: 匿名さん]

>>400 匿名さん

苦情主ファミリーはガンガン報復やろう
「決定権は区分所有者に有り。」

で良い?

[403: 匿名]

やられたらやりかえしまたやられたらやりかえしでは結局解決にならない！
本当に音が響かない高品質の床、天井を標準で作って欲しい。建築技術の発展を願う。
大手が販売してCMでもやってる有名施工マンションだから安心とは限らない。こんなに響くとは思わなかった。
音が響かない、オススメの施工会社があれば教えてほしい。

[404: 匿名]

走り回るな、静かにしろって、言葉で注意しても効かない子供は身体で覚えてもらうしかないです。一回言葉で注意して聞く子供は稀で知能指数が高い。親の血をひいてます。そうでない大多数の一般ピンポーの家庭は所詮、子供におしりペンペンくらいはやるべきですよ。

[405: 匿名さん]

>403
スラブ厚がかなり厚いマンションに住んだ事がありますが、静かでしたよ。
施工会社というより、設計・構造の問題かもしれません。

[406: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]