CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 34

[匿名さん]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545563/

現在購入可能な新築マンションは下記4物件、1387戸です。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄　400戸）
　公式URL ：http://www.door-city.com/

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央（日本綜合地所　217戸）
　公式URL ：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM(NEW CHIBA NT ARATANA CITY プロジェクト)（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[701: 匿名さん]

みっともないから、やめれ。
これから市長選がはじまれば大混乱が始まる。
もう、千葉ニュータウン＝選挙好きの看板は
下ろそう。市議のブログだって色々考えさせられて面白いけどな。あの市議はブログやめてしまったのか？色々な意見があるべきなんだけどな。
街bbs でやるべきでマンコミではない

[702: 匿名さん]

>>700

６８７＝６９０＝６９２＝６９５

　ただそれだけ

[703: 匿名さん]

中央北口の生和会のリハビリ病院が中止になりました。
浦安市成田市についで印西市は３番目に平均年齢の若い市だそうです。
そして中央周辺は特に平均年齢が若いそうです。
これからも編入してくるのは若い層でしょうから、その点でためらわれたのでしょうか。
どこかのマンションの１階にでも形成外科でもはいってくれればいいですね。
生和会が中止ならサンクタスにでもいいですね。

あとヴェレーナ北に介護施設ができますがかなり大きなものになるみたいです。

[704: 匿名さん]

＞＞６９９

特定の議員のブログをＰＲする人間とよその板でも君は書き込んでいるけれど、
それだけで君の立ち位置はわかるような気がします。

[705: 匿名さん]

ヴェレーナ北とは、駐車場のところ？
それともセンティスの南の空地のところか？
大きいと言う事では空地しかないけどね。
しかし、介護施設が駅の周辺というのも
合理性の立地になるね。
作るんだったら木下周辺でしょう。
中央周辺は若い世代が多い地区だから介護施設は
まだまだでしょう。あと３０～４０年後の問題だろう。

[706: 匿名さん]

アインストラッセ千葉ニュータウン

[707: 匿名さん]

木造２階建てとなっているみたいだけれど、これかな？

[708: 匿名さん [男性 40代]]

今日、ビッグホップに行ったら、
【秋、食品スーパーOpen予定】との張り紙ありました。
何が入るんでしょうか。
夜遅くまでやってくれると助かるんですが。

[709: 匿名さん]

>704
立ち位置は誰にでも簡単にわかると思うよ。
マンコミュに政治的な書き込みをすべきではない、という単純なことだから。

[710: 匿名さん]

いつから政治的なことが登場し始めたのかなと考えたら、前市長選から。

[711: 匿名さん]

だから旧態依然とした昔からの田舎議会の勢力争いを
ここに持ち込んでいるだけでしょうが。
遅々として進まなかったニュータウン開発がほどほどに
なってきたので頑張りがいが出てきたと言う事でしょう。

[712: 匿名さん]

>704
わざわざそんなレスして、どうしても政治的をしたいの？

[713: 匿名さん]

政治的って何？
意味不明

[714: 匿名さん]

＞＞７１１

お宅のそういう考え方は間違っている。
田舎議会？
千葉ニュータウンが街びらきしてどれだけの年月が経っていると思う？
１０年やそこいらの年月じゃない。
その長い年月旧来の住民もニュータウンの住民も力を合わせて印西市を街から市に昇格させて
街づくりをしてきた。
そういう一刀両断にするような言い方はニュータウン住民をも侮辱するものだけれどね。
それから言っておくけれど、ニュータウンがバブルの後遺症をはねのけて発展をはじめたのは
ここ最近のことではない。
ジョイホンがきっかけだよ。

[717: 匿名さん]

今は市長と議会の関係は良好なのでしょうか？未来志向で一致団結してやっていただきたいですね。

[718: 匿名さん]

千葉ニュー発展のきっかけはジョイホンって...
本気で言ってるならイタイな

[719: 匿名さん]

ジョイフルができたことで商業施設の集積が加速したことはたしかですよ。
それは古い住民は肌で感じています。
あの開店時としばらくの間の４６４のジョイフル渋滞は伝説です。
君は痛いレスが多いですが、なにが発展の原因だったと思われていますか？

[720: 匿名さん]

まさかur が撤退するために、安く土地を放出したために、自分が住んでる安いマンションが
大量にできて、住民が増えたから何て言わないでしょうね。
Ur が撤退するので民間が参入して活気がでた
一面はあるかもしれないけど、街自体に魅力がなきゃね

[721: 匿名さん]

今から３０年近く前の経済誌でもここの発展は記事になっていた記憶がある。
日銀のバブルをつぶすという明確で愚かな金融政策により、ここの苦難は
始まることになったが、湯水のごとく金をつぎ込んで完成させたこの路線が、
赤字を大きく膨らませたことで、ＣＮＴの開発も停滞してしまったと思う。
しかし、車で訪れる人々には鉄道運賃は関係なく、ジョイホを始めとする
大型店舗の進出が相次ぎ、県内でも有数の商業集積地となってきた。
北総線の不幸は、ここに進出する事業者が初めから高運賃の鉄道利用を
想定していないことである。年間３０００万人近く訪れる内の数％でも
旅客として取り込めていれば状況は大きく違っていただろうに。

[722: 入居済み住民さん]

>>721
駅間４ｋｍもあって、しかも大型商業施設のほとんどが駅前にないんじゃ、どうみても鉄道利用でとはいかない。
中央～牧の原間だけでも、あと２つ中間駅があれば・・・と今になって思う。

高花（草深天王前）の予定地では中途半端だった。。。
その昔は駅設置が確実のようなことを言われた人もいたようだが、開発除外地になったことでおじゃんになった。

[723: 匿名さん]

旧い千葉ニュー住民は自分達が街を造ったと勘違いしてるから、下手にジョイホをバカにしたら噛みつかれるぞ
なんせジョイホは千葉ニューじいさんの象徴だからな

[724: 匿名さん]

＞＞７０８

トップマートだって。
いろいろさんが書いている。求人が出たから確実でしょう。
それにしても街ＢＢは凄いね。金曜日には出ていたよ。

[725: 匿名さん]

>723

バブル入居組がこの町をつくったかは置いておいて、歴史をさかのぼれば千葉県がこの印西市に千葉ニュータウン構想を
出してきたときに伊藤町長が印西市のためになると決断したから、中興の祖になった。
それからはある時期は正副市長が企業行脚をしていろいろな商業施設の誘致に回った。
ジョイフルのことを言うけど、あれができる前は牧の原には林と野原がつづいていた。
中央駅前にダイエーと、デニーズしかなかった。
ＵＲが見かねてアルカサールを作った。駅前にはコンビニ１つ。
桜台に７－１１ができたときには、住民は凄く喜んだ。
内野と木刈にちいさなダイエーしかなかったから、調味料を買うにも住民は車でダイエーにいかなくてはならないと
揶揄された。
ジョイフルのできる前、ファミレス関係者が出店の前の現地調査に来たそうだ。
そして逃げ帰ったそうだ。狸やキツネしか住んでいないと。（笑）

そうしてジョイフルができた。
開店の日にはラジオの渋滞情報が驚くべきことを言っていた。
４６４を延々と車が埋めつくしていた。
その様を見て続々と商業施設が進出してきてあれよあれよという間に今の状態になった。

[726: ご近所さん]

白井西白井の駅前の空地と梨畑。大町駅前の梨畑。固定資産税は只同然。工場と農場目的同じなのに税金ちがう。tppで安く農産物買いたい。甘ったれ農家は印西にら要らん。

[727: 匿名さん]

牧の原の北口には山羊のいるカフェがあったな。
のどかな日々だった。

[728: ご近所さん]

西白井駅前交番。平和すぎて仮眠してる。県警職員垂涎の勤務先だろね。

[729: 匿名さん]

＞７２７

ラーバンカフェでぐぐると写真あります

[730: 匿名さん]

１３年前の印西牧の原駅前です。素敵なカフェでしたね。街をどういうふうに作るかという住民の方たちの
気持が凝縮したようなところでした。

[731: 匿名さん]

>726
農家が違法行為や脱法行為をしている訳ではない。
あなたのような人間こそ印西には要らない。

[732: 匿名さん]

UR主導で市の税収が右肩上がりだったから、農業政策に対しての放置感は否めない。
ブランド化の推進とか。

プレミアム付商品券の宣伝手法とかを見ても行政能力は高くないね。

小中学校の再編とか「なにのんびりやってるの」って感じ。
クラス替えができない学年がある学校は、即近隣の学校と統合でいいと思う。

[733: 匿名さん]

>723
バブル入居組が作りたかった街はちょっと違う。
アルヵサールウィンウィンのようなカフェや
商業施設がたくさんなくても、１つ１つが
拘りのあるSHOPの集積が欲しかった。
Qpの写真日記に当時の千葉ニュータウンがたくさん見られる。残念ながら2005年で写真は終わっている。

[734: 周辺住民さん]

沢山住民税払ってる方に、要らないなんて失礼千万。

[735: 購入検討中さん [男性 40代]]

某住宅評論家によると、将来ここが廃墟化するニュータウンの例として取り上げられていたようだが、もう既に空室が顕在化しているのだろうか、実態を知りたい。

[736: 匿名さん]

あの人でしょ。無視したら。しょせん夕刊紙情報

[737: 匿名さん]

ジョイホができて変わったことは、北総アウトバーンが
消失したことと、ＣＮＴに渋滞が発生するようになったこと。

京成は旅客が増えるような工夫をしない。いや、工夫が
できない企業。千葉の田舎企業だから仕方が無いが。
東京南西部や神奈川を地盤とする電鉄とはやはりレベルが
大違い。

安価で広大な土地があるのだから、ちょっと工夫をすれば
乗客を増やすことは容易だと思うけど。
京成本線沿線は、ブランド的に向上させることは難しい。
北総線沿線は可能性がないことは無かった。
何をしなくても、世帯所得の高くて若い街が出来上がって
しまった。
しかも、住みよい街４年連続日本一のね。

[738: 匿名さん]

>>737
京成が無能でアフォだってことなんですね！！

[739: 匿名さん]

北総アウトバーン！
懐かしい。はじめて走った時ここは高速道路かと思ってしまった。
あと、逆走がなくなった。車がつながっていてまちがいようがなくなった。
逆走は怖いもんで、白井あたりから小室まで逆走してくる車を見たら
運転手が必死の形相でハンドル握っていてそれも怖かった。

[740: 匿名さん]

＞７３８
そ、言うこと。
猫に小判というでしょ。
豚に真珠があってるか。

[741: 匿名さん]

＞７３８
そ、言うこと。
猫に小判というでしょ。
いや、
豚に真珠があってるか。

[742: 匿名さん]

＞＞７３３

アルカサールははじめのころのが良かったですね。どこになにがあるかなんて子供たちがわくわく
したもんです。その人の日記の２０００年８月８日のアルカサルがその一部だね。まあ、暫定施設という位置づけだったから
存続してもらっているだけでもありがたいけど。

２００１年２月１０日の雪灯見ると中央駅近辺でも灯はすくなかったのがわかるけど
かえって洗練されていた

[743: 購入検討中さん]

雪深い北陸の田舎街がベストテンに名を連ねている「住みやすさランキング」って何なんだろうね。「住みたい街ランキング」でないことは分かるが。
概ね、住みやすい=その割に価格が安い、ということかな。まあ、最近の新築はそうでもないようなので、CNTは中古が狙い目かな。

[744: 匿名さん]

>743
ＣＮＴは、住宅地として非常に高く評価する人が住宅供給量に相応して存在する一方で、現実的な検討対象のひとつと考える人の絶対数が不動産価格的に同レベルの他地域より少ないのではないかな。

その結果として新築は結構高くても捌けて住民の満足度も高い一方、流動性が低くいので中古の下落率は大きく、ある意味狙い目となる。

たまたまネットで見たのだけど、将来廃墟化するＣＮＴは絶対にマンションを買ってはいけないエリアと評していたちょっと胡散臭い評論家が、実は違ったかもしれないと考え直しているという記事を出していた。

[745: 匿名さん]

少し前はあの評論家、千葉の大規模物件をかっては
いけないとバタバタ切り捨てていた

[746: 匿名さん]

市長が市の広報誌で「冷静な判断を欠いた」などと反省しちゃうなんて前代未聞。ともあれ今後は変な勢力に取り込まれることなく落ち着いて行政に取り組んでくれるなら文句はない。

[752: 匿名さん]

でもオリンピック話を信じてあの人を選んだ市民も沢山いたはず。
申し開きもなく梨のつぶてはあんまりでは？

[753: eマンションファン]

>>751
そうかな。単純に心が折れただけじゃない？
立候補して千数百票を得て当選した以上は、一定の責任はあるし、完全にやる気がなくなったのなら、潔く議員を辞職した方が良いのでは？とは思うけどね。

[754: 匿名さん]

>>751
去年はマスコミまで使って捲し立てた北総や京成の株主総会も、今年は北○会含め音沙汰なしですからね。

「市民のために」運動しているなら、運賃値下げどころか値上げまでされた直後の今年こそ、言いたいことたくさんあったと思うんですが…実際は違う目的で動いていたんだなと(笑)

[756: 匿名さん]

話しの流れ変えて悪いんだけど
今イオンひさしぶりにいったら大きなポスターに
｢この秋、イオンモールは大きく変わります｣と書かれていた。
なんだかとても楽しみになった

[757: 匿名さん]

あの人がついた最大のウソは牧の原地区に郵便局ができると流布した事。
教育者として恥ずかしくないのかね。

[758: ご近所さん]

郵便局はいつ完成するのですかね！
私も投票した一人です。

[759: 周辺住民さん]

きっと牧の原に郵便局ができる話はあるのではないでしょうか？
嘘だとしたらあまりにも具体的すぎると思うのですが。どうでしょう？

[760: 匿名さん]

また政治屋共のやったやられたをここで延々と続けるのか？
懲りない面々だ。
切った張ったが好きな奴らだな。
印西から一歩も出ないから、これしか関心が無いのだろう。

[761: 匿名さん]

>>756
話の流れ変えましょう！！

エンジョイ棟も繋げて全て行き来しやすいようにできればいいのにと思ったりしてます。

[762: 匿名さん]

>>760
色んな話の中の一つでしょうに。
どこをどう読めば「これしか関心がない」などという話になるのか？

[763: 匿名]

>>762
相手しないのがベター。

[764: 匿名さん]

まあ、話の中の１つだとは思います。また牧の原に
郵便局ができるできないは切実な問題ではあります。また、オリンピック誘致のための調査費何千万が予算計上が通っていたらと思うと大変なことだと
思うし。単なる政治的な話題というだけではすまなかった。

[765: 匿名さん]

マルコポルコって紅の豚の主人公の名前？
そういう刀削麺のお店がイオンにできるらしい。
いろいろさん情報
世界第一号店らしい。そりゃそうだ、ググッてもヒットしないもの。ロボットがつくるって？
やっばりイオンはなにかかわりそう

[766: 匿名さん]

いろんな話の中の一つといって、繰り返しオリンピックがとか
郵便局がとか無益なことを書き込まれてもな・・・
読む人間には、対立する派閥の○○マの悪い人間が、と
しか受け取れないのにね。
もっと地域の有益な情報をやりとりするなら評価できるが。

[767: 匿名さん]

そんなふうにとらせようとしているだけでは
ないでしょうか。顔の見えない匿名掲示板です。
情報の取捨選択は大事です

[768: 匿名さん]

>>765
そうですね、イオン自体も個性を出していかないと生き残っていけませんよね。

[769: 匿名さん]

>>766

郵便局にせよオリンピックにせよ市民生活と十分関係ありますし、
今回は情報源が市の広報誌(市長の謝罪)や議員なのですからそれに触れることも当然でしょう。特にオリンピックについては昨日の広報誌で今までの説明をひっくり返す記事が掲載されました。「対立する派閥」などとレッテル貼りする方が不思議です。地域住民にとって道路の開通やお店の開店と同じように有益な情報だと思いますよ。

[770: 匿名さん]

同意です。広報にものせたのだから住民は期待してもおかしくないです。

＞７６８

　そうですね。イオン本体の方針転換もあるのではないでしょうか。
今まで金太郎あめといわれた、店舗揃えではこれからの時代のニーズにこたえられないということが
認識されてきたのだと思います。住民にとっては楽しみが増えました。
ロフトかハンズはいらないかな？
入らないよね、系統が違うかな

[771: 匿名さん]

766のような考え方のほうが不思議だが。
公報がでたばかりの今、話題にならないほうが
おかしいし、抑制しようとするその魂胆は？と反対に考えてしまう

[772: 匿名さん]

>759
そんな話はないよ。
ソースは市議会6月定例会。
録画を見れば分かる。

[773: 匿名さん]

選挙のたびに、「郵便局ができることが内定・決定的」だからね。
いい加減オオカミ少年になっているよ。

本当に開設が決定するときは、「自分の手柄」だなんて言わないから。

[774: 匿名さん]

反対に考えると、住民も行政も牧の原に郵便局がないのはおかしいと考えている証拠。
千葉ニュータウン中６駅圏で郵便局のないのは
牧の原だけ。日医大には出張所近くにある。
至急解決すべき課題

[775: 匿名さん]

>>770
ロフトはセブン系列ですからね～

でもあると嬉しいですよね

[776: 匿名さん]

>>774

まずは既に「北口に出来ることが決まった」と仰ってた議員(山本清さん？)に説明していただく必要がありますね。牧の原住民は喜び期待していますから。

[777: 匿名さん]

何だかんだと言いながら政治ネタに終始して（笑）
しかも他人の悪口で盛り上がる井戸端会議ふうに。
多分、田舎の暇なご老人たちか。

[778: 入居済み住民さん]

牧の原住民は今は高花の郵便局まで行ってるから結構切実だよ。
選挙のチラシに手柄話として書いてあるを見て近所でも話題になってた。
もしもガセネタだとしたら許し難い。

＞777
自分は30歳台だけど何か？
お宅はこの話題に触れられると余程困るみたいだね。

[779: 入居済み住民さん [女性 40代]]

>>774
＞郵便局が牧の原駅圏になくておかしい
＞至急解決すべき課題

もちろんあったほうがいいのですが、なくて非常に不便かというと。。。
どのようなことが不便なんでしょうか。

書留やゆうパックの受取り？（再配達では受け取れない？）
料金の払い込み？（コンビニでは払えない？）
貯金の出し入れ？（ＡＴＭも近くにないから、まあ考えられるけど）
書留の差出し？（そんなに頻繁に出す？）
切手やはがきの購入？（コンビニでも売っていますが？）

私なんか、郵便局に行くことがまずないので、そんなに必要性を感じないのですが。。。
銀行がなくて不便というのなら、まだわかるのですが。

[780: 匿名さん]

「もちろんあったほうがいい」郵便局が、印西牧の原駅「北口に出来ることが決まった」ことが本当なのか、うそなのか、あるいは当時と何か状況が変わったのか、説明責任はあるでしょうね。
郵便局の価値は人によって違うとしても、公に表明し、そのことも含めて票を得て当選した公人である以上はね。

7万2千人余りの印西市の有権者のうちの多数が会派市民を支持してくれなかったことと、この状況で日和った板倉市長への怒りと失望で、最早どうでもよくなってしまっているのかも知れませんが、1,278人の投票者への責任は果たしてほしいものです。

でないと格好悪すぎます。

数少ない支持者としても、この数年間が無価値だったどころか、市政の混乱と停滞を招いた極悪人だった、で終わらせてほしくないものです。

[782: 匿名さん]

>>778
余程困るとかじゃないよ。KYなだけ。
違うスレでやれ。

[783: 匿名さん]

>>779

色々仕事によっては不便があるから牧の原くらいの規模の街でこれから人口が増える見込みのところに
あってもおかしくはないです。と、いうか必須だと思いますよ。
郵便を出すにしても、料金内でいくかどうかで出してしまい、返却されたりということもあるから
窓口できちんと計量してだしたいときも今は不便です。
みなさんの色々な立場で不便をかんじるからこその設置希望だと思います。
高花から先、旧印旛村にしかないというのは少しおかしいです。
反対に中央には北側に３つ、南側に本局と３つと合計７つも偏在しています。
住民の利益考えると１つは欲しいですね。

[785: 匿名さん]

>>782

空気読めずに騒いでるのはどうみても貴方の方なんですが。
それに気づけないのような人をKYと言います。

[786: 匿名さん]

郵便局って国が全株保有してるとはいえ単なる１民間企業なんだよね。
設置するか否かは、単に儲かるかどうかの経営判断。
行政と調整してどうのという話ではない。

[787: 匿名さん]

>782
正論を書いても無駄。
この人達の頭の中は、市民は必ずどちらかの派閥に属していることになっているから。
政治の話題はどこか外でやれ、という普通の感覚は理解できないらしい。

[788: 匿名さん]

単に郵便局の話題だけだったらいいのに必ず××議員が...とかいうからダメだって言ってるのにじーさん達は理解してくれない

[789: 匿名さん]

じーさんが、じーさんのこと侮辱してもね

[790: 匿名さん]

>786
今はそうなんだよね。でもこれだけの人口増加があり、まだ増える可能性のあるところで
条件よく土地を借りられれば利益が出るって考えないかな、？
その点で歴代の市長が誘致してきたんじゃないの。

[791: 匿名さん]

>790
「歴代の市長が…」なんて書くからみんなから嫌われるんだよ。

NT中央地区以西は、住宅・都市整備公団と郵政省が通信の自由を保障するため当時の設置基準で郵便局を配置しただけ。

当時の地元行政は郵便局の配置にまでは首を突っ込んでないはず。
関係ないと思うよ。

[792: 匿名さん]

今回は政治家が率先してオリンピックだの郵便局だの市民生活に関係する変(と思われる)な情報を撒き散らしてた。
情報源について話が及ぶのは必然。
話題にした途端にすぐに「派閥」だとか「じーさん」とかレッテル貼りをして妨害に勤しむ輩の方がよほど掲示板の品位を落としてるということが理解できないんだよな。この手の人々は。

[793: 匿名さん]

>791
790だけど、なにか勘違いしていない？
自分はせいじくんじゃないし、政治問題は傍観派だけれど。
歴代の市長って山洋さんもほぼ誘致できると
言っていたし、今回の板倉さんは誘致といっていたでしょ？

[794: 周辺住民さん]

先日も配当金と年金を片道３１０円を払って中央の郵便局に行ったばかりです。
非常に不便ですね。車も自転車もありません。

[795: 匿名さん]

>>794
ご苦労様です。
今度からは、ふれあいバスで行かれたほうがよろしいかと。

[796: 匿名さん]

>>791

「みんなから嫌われる」とか突然根拠のない多数派アピールされてもなぁ。
790は当たり前のことしか書いてない。寧ろみんなから嫌われるのは読解力無いのに直ぐに噛み付く791だろ。

[797: 匿名さん]

>796
確かにここでの多数派は貴方達だと思います。

[798: 匿名さん]

郵便局はそのうちできるでしょうから楽しみにしてましょう。
以後、この話題にはスルーで。

[799: 匿名さん]

>>787
そうなんですね、ほんと狂ってる人っているんですね(笑)

[800: ご近所さん]

今年度後半に設置がきまりましたと演説してましたよね。