CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 34

[匿名さん]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545563/

現在購入可能な新築マンションは下記4物件、1387戸です。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄　400戸）
　公式URL ：http://www.door-city.com/

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央（日本綜合地所　217戸）
　公式URL ：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM(NEW CHIBA NT ARATANA CITY プロジェクト)（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[148: 匿名さん]

>122
>この沿線に東電系列のエコエネルギーの研究所のようなものができるという噂

ユーラスエナジーの研修所のことでしょうか？
そうだったら、コストコ北西で建設工事が始まりましたよ。

[149: 匿名さん]

ありがとうございます。
今日本はエネルギーのＭＩＸということを真剣に考えていて、火力、原子力、再生可能エネルギーを三本の柱にしていますよね。
再生可能エネルギーのうち、太陽光と風力を研究しているユーラスエナジーさんの研修所ですか。
研修所が千葉ニュータウンですか。
まあ、桜台にも研修所はたくさんありますからそれが９区のほうにも波及しているということでしょう。
千葉ニュータウンって無限の可能性を秘めているような気がしないでもないですね

[150: 匿名さん]

意外？千葉ニュー印西、臼井市は高所得者の多い町

http://tmaita77.blogspot.jp/2015/03/2013.html?m=1

[151: 匿名さん]

意外じゃない。そのことなら住民はよく知っている。
前は浦安市についで県内２位だったけど今は３位。
それより臼井市じゃなく「白井市」

[152: 匿名さん]

＞１５０

この辺りは、首都圏でもリーズナブルなマンションの供給が
多いので、居住者の世帯所得もそれなりだろうと思ったんだろうが、
ちょっと違うんだよね。
上にも書いてあるけど、以前は千葉県では浦安の次に高かったんだ
けど。今回、残念ながら３位に順位を下げてしまった。
何も知らないネガは、貧乏人の街とか書いてくるのがいるけど、
住民は余裕を持って暮らしているのが現実かな。
他所の地域と比べると住民の生活レベルにそれほど大きな差が無い
から暮らしやすいかな。

[153: 匿名さん]

それにつきる。みな同じようにほどほど豊かだから価値観も同じよう。
子供のしつけや教育に関してもあまり考え方の差がない。
それも住みやすい街の１要因

[154: 入居済み住民さん [男性 60代]]

皮肉なことだが、北総線の定期代を全額支給してくれるのは大企業か公務員。結果的に大企業社員か公務員が沿線に多くなる。それで世帯所得が県内三位になっていると思う。

[155: 匿名さん]

>>154
それもあるだろうけど、一般的に所得の低い若者の単独世帯や母子世帯の比率が低いといった世帯構成の要素が大きいと思う。
これに加えて、所得が完全に捕捉される給与所得者の比率も高いのではないかな。

[156: 匿名さん]

>>154
おおなるほど！それでマンション住民も現役世代が多くなるんですね。

[157: 入居済みさん]

そのとおり。若い単身者が住む街ではないのが大きいかと

[158: 匿名さん]

>>154

２位とは本当に僅差。千葉市緑区も良く似た街だと思う。

[159: 匿名さん]

＞１５６
ニュータウン計画がバブル崩壊などで順調でなかったことが、
皮肉にも少子高齢化のこの時代に、子供達に溢れた街になって
いる。
同じころに計画されて、順調に街つくりが進んだニュータウンは
現在、少子高齢化の時期を迎えているが、ここも２０年後くらい
にはそのような状況になると思うので、今から計画的な対応を
しておく必要があるかもね。

[160: 匿名さん]

定期代を全額支給してくれる大企業社員が集結
少子高齢化も都心回帰も関係ない、cntだけは別で永遠に繁栄、
ある意味＊＊＊＊みたいなもの。

[161: 匿名さん]

それは思うね。住民に頼らないでも市の財政を堅調に回していけるように今から街づくりの基礎をきちんと
作成していく。ありがたいことにまだまだ土地としての余地はある。

　　１　　商業地としての存在

　　　　　　　　今ある商業施設をしっかりと存続させていくことと、新しく魅力あるものを誘致する。

　　　　　　　　スーパーとしては激安から、比較的高級なものをそろえているからこのままで良い。
　　　　　　　　商業施設として今予定されているのはワンダーレックス。今までの千葉ニューには
　　　　　　　　あまり見られない形態だから、結構客寄せにはなると思う。
　　　　　　　　県内デズニーランドにつぐ年間２８００万人の買い物客をどう、飽きさせずに魅力あるところにするか。


　　２　　働く場所としての千葉ニュータウン印西

　　　　　　　　グッドマンジャパンビジネスパークやビジネスモール、大型ロジスティックの集積


　　３　　住むところとしての印西市


　　　　　　　　中央南の戸神台、牧の原の２１住区、広がる市街化調整区域の宅地化。

　　　　　　　　その問題をどうするか。そしてどういうふうに住民を増やしていくか。


　　４　　　農業のブランド化



　　　　　　　　新鮮で良質な印西の野菜果物米をどうアピールしていくか。


　　５　　　空いている土地の有効利用


　　　　　　　　印旛沼の再開発とうたっていたが、印旛沼は印西市のものだけではない。それより
　　　　　　　　印西市の新しいクリーンセンター予定地の吉田地区をどうやって活性化していくか。

　　　　　　　　クリーンセンター余熱を利用してのなにか。サイクリング人口があの近辺では多いというが
　　　　　　　　サイクリングの人達だけを対象にして勝算はあるのか？

　　　　　　　　みんなはあまり興味がないが「サバゲー」の聖地としてこのごろ印西は有名？
　　　　　　　　自分もないが。。。。


　　ととりとめもなく書いてみた。どんな未来が千葉ニュータウンにはあるのだろうか？

　　　　　　　　
　　　　　　　　

[162: 匿名さん]

１６１は１５９へだから

[163: 匿名さん]

住民に頼らないでも市の財政を堅調に回していけるように・・・
現実は県の補助金頼み。

[164: 匿名さん]

よくそれでオリンピック誘致など思いついたな。
財源はどこから？

今日の千葉県議会だよりは気になって目を通してみた。いつもはスルーだけれど。
結構地元の特色が出ていて面白い。
そのなかで印旛沼サイクルツーリズムを唱えている議員がいた。花見川区選出の議員。
印旛沼・花見川地区のサイクルツーリズム。それを印西までからめると面白いかもしれない。

本文の北千葉道路のところで東側区間は進捗中だが、手つかずの西側市川ーー鎌ヶ谷間９キロについては
昨年１１月知事自ら国の直轄事業による早期整備を国土交通大臣に提案し現在国と協議・調整を進めているとある。
早期開通をのぞむ

[165: 匿名さん]

チャリ普及で北総売上減、楽しみですね。

[166: 匿名さん]

今日は暑くもなく寒くもなく、風も強くなくで非常に良い天気だった。

ＮＴ大橋から見た調整池では、カワウが水に潜って獲物を取っていた。

泉野では巨大なロジの建物が建設されていた。
驚いたことにプロロジスティックも進出していたんだね。
グッドマン進出にはいかさま業者だとのネガ的意見が噴出していたが、
プロロジについては、誰も何も言わないのはどうしてだ。
文句なしの超優良業者なのに。

[167: 匿名さん]

言っていたよ。すごいよね。

[168: 匿名さん]

これからは空き地が埋立地のような物流倉庫街
文句なしだ。

[169: 匿名さん]

あ　　　　ほなことばっかり。千葉ニュータウンの広大さを知ってればそんな言葉もでないけど

[170: ご近所さん]

プロロジスは物流不動産のリーディング　グローバル　プロバイダーとしてアメリカ大陸ヨーロッパアジアの21カ国であわせて約5150平方メートルの物流施設を所有、運営、開発しています。

[171: 入居済み住民さん [男性 60代]]

>168さん
千葉NTの空き地は、その時々に元気があって土地を求めている事業に使われるのでしょうね
バブル期はマンション用地や計算センター・研修センターに
バブル後は大型店舗に
そして今は流通業に・・・
今後はどうなるのでしょう

[172: 周辺住民さん]

関東大震災とか地球温暖化で湾岸部や傾斜地は住めなくなって、
丘陵地に大移住が起こる、なんてSF的妄想。

[173: 匿名さん]

またですか、浮沈神話。

[174: 匿名]

牧の原の21住区は凄い家ばかりだね。
大きくて立派で。公園もたくさんあって綺麗に
整えられているから、全部埋まったら千葉ニュータウン１の戸建て街に
なると思う。驚いた

[175: 匿名さん]

雨宮氏
訴訟乱発で常軌を逸している。

[176: 匿名さん]

任天堂がユニバーサルスタジオジャパンと提携したね。
ゲームランドのようなものをユニバーサルスタジオの中につくるのかな。
国内海外のゲームファンは大興奮している。
前から言っているけれどそういうものができたら、成功するのだろうね。

[177: 匿名さん]

前から言っているけれどそういうものは
他のサイトでいいましょう。」

[178: 匿名さん]

どこで？

[179: 匿名さん]

千葉ニュータウンは街びらきの当初、今思うとユニバーサルジャパンの噂とウオルマート進出の噂が
あったのです。
中央駅前には高島屋進出という華々しい噂のとびかった時期もあった。
前者２つは牧の原圏に進出。
バブル崩壊ですべて白紙にもどり、長い沈滞の時期をへて、またビジネス関連は外資が中心になり活発になってきた。
たらればの世界ですがバブルが崩壊しなかったら、どんな街になっていたのでしょう。
また噂では商業施設の噂もある。まあ、あくまでも噂ですけどね。
これからの年月どういう方向に行くか楽しみ半分、心配半分です。

[180: 匿名さん]

ビックホップとモアがあの状態なのに、これ以上商業施設できるんですかね。。。
千葉ニュータウンってそこそこ人がいるのに、案外潰れちゃうんですね。
みなさんどこに買い物に行っているのですか？(引っ越してきたばかりなので土地勘がなくて)
ららぽーとですか？

[181: 匿名さん]

＞１８０
ビックホップとモアは商業施設としての魅力が無かった
からじゃない。
ワザワザ行くとしたら都内やららぽになるんじゃない。
あとは近場にある酒々井や阿見のアウトレット。

[182: 匿名さん]

都内です。または船橋東武、西武。柏高島屋、柏ステーションモール、千葉そごう。
若い人はプラスららぽ船橋。
でも近隣の人たちは千葉ニュータウンに買い物にきますから普段着ならイオンモールでも
ユニクロでも問題ありません。
元々ビッグホップはアウトレットとしてできましたし、モアは商業施設という存在でなく
モール以外のヤオコー、ヒーリングビラ、ダイソー、ヤマダ電機がメインの施設でそこは良い線いってます。
ニュータウンの商業施設は上記以外の巨大ロードサイド店がメインです。
ビッグホップは建物の形のオープンなのが災いしているのでしょう。今はショッピングモールというより巨大遊園地です。
良く見るとのこっている店は家人に言わせるとアクセサリー店など安くて掘出し物はあるらしい。

[183: 匿名さん]

＞＞１８０

今商業施設の展開される位置がジョイフルから西に移っています。東京インテリアから西です。
平日でも来客数は大変多いので、このゾーンに新規出店などあればそこそこいい線行くと思います。
モアやビッグホップは東のはずれなので結構行くのがかったるいと言います。

[184: 匿名さん]

＞１８０

　千葉ニュータウンの商業施設は地元の人間だけのためのものじゃないから。
　遠くから来るから、みんなシビアになって淘汰される。
　まだまだ出店は続きそうだよ。街の成長を楽しんでください。

[185: 匿名さん]

180です。
みなさん早速お返事ありがとうごさいます！
そういえばアウトレット近いですね。
普段は車で出かけることが多いのですが、柏や船橋方面は道が混むのかなと思って迷っていました。とりあえずアウトレットに行ってみようと思います。

これからどんな街になるか楽しみですね！個人的な小さい要望としては、百円ショップのセリアが欲しいです。何気にダイソーよりオシャレなんですよ!
あと美味しいラーメン屋が欲しいです。
庶民的すぎてお恥ずかしい限りですがw

ちなみに近くに美味しいラーメン屋さんのオススメはありますか？田所商店がすごい並んでいるのを見かけますが、美味しいのでしょうか？

[186: 匿名さん]

ラーメンの好みは人それぞれというところではあるのですが、濃厚味噌が好きなら北海道味噌ラーメンは当たりだと思いますよ。 東京の味噌ラーメン屋、どみそに結構近い味です。

あと、最近東京で話題の次世代グルメサイト Retty の CNT の情報が大分充実してきましたね。まだ情報不足の感じはありますが、それなりに使えそうです。

http://retty.me/area/PRE12/ARE44/SUB4405/LCAT5/CAT290/

ちなみに、大食いに自信ありなら船尾に6人前ラーメンのお店があって、おすすめです。賞金もあるようです！

[187: 匿名さん]

俺は、ジョイフルのフードコートにあるリンガーハットのちゃんぽんで
満足する。
それから、からしを載せまくって食べる皿うどんはたまらない。

[188: ご近所さん]

俺もおんなじ。ビッグホップのリンガーハットの皿うどん。旨いね。コスパもいい。
これからできるかも知れない商業施設の中に
旨いラーメン屋できないかな。前日医大にあった旨いラーメン屋くらいの。
セリアあるんじゃないか？イオン三階に。たしか
あの百均がセリアだったような
あとワンダーレックスのところに和食やできるそうだから楽しみだ。それからモアのご馳走ごんすけ評判良いからラーメン屋じゃないけどリストに入れといて。

[189: 入居済み住民さん [男性 60代]]

神々廻の岩間ラーメン
肉野菜ラーメンが名物だけど

[190: 入居済み住民さん [男性 50代]]

個人的には田所より岩間が好きです。値段も安い。

[191: 匿名さん]

岩間ラーメンは有名だよね。中央から至近だし

[192: 匿名さん]

＞＞１８５

酒々井のアウトレットはとても近いよ。４６４を日医大まで行って、グリーブという農産物売場手前の信号左折。
学園台抜けてそこからナビで行けば道を覚える。

船橋も混まないで行けるが難易度高い。柏は１６号をはしり呼塚を抜けなければ混まない。
手前を斜め左折する道がある。柏市外に行く。そこに入って６号に出て柏駅前の交差点入れば楽。

＞＞１７９
　ジョイフルができた当時、外国のビジネスマンのような団体、かなりの人数がいたが時間かけて
ジョイフルの店内を視察しているのに遭遇した。ウオルマートの噂のあとジョイフルができたから
奇妙に感じた覚えがある。

[193: 匿名さん]

次も庶民ネタを。
サイゼリアは中央と牧の原とカインズの駐車場にあるが
駅前に作ってほしいな。
あまりアルコールの強くない自分にとっては、食べ物の
沢山あるサイゼはいろいろ食べられて楽しい。
コストパフォーマンスは最高だね。
１００円のグラスワインは他所で飲んだら十倍くらい
取られると思う。

[194: 匿名さん]

ロードサイド店評論家が多いですね。

[195: 匿名さん]

それよりもイオンモールの衰退ぶりが激しい。
テナントの撤退が相次ぎ潰れるもの時間の問題。

[196: 匿名さん]

それは違うと思う。今回撤退したのは一番最初からある店舗が多い。
契約の問題じゃないか。ペナルティが課せられない時期とか。
しばた圭子白井市議のブログにもちょっとのっていた。

[197: 匿名さん]

イオンモール自身は新船橋のと違って、平日でもよく集客している。
またちがう店が入れば新鮮だけどね。